Jump to content

Сергей Юрьевич

СуперОльгинец
  • Content Count

    1,762
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Сергей Юрьевич

  1. С Днём Рождения, Сергей Юрьевич!

  2. С Днём Рождения, Сергей Юрьевич!

  3. Друзья, спасибо за поздравления!

  4. С Днём Рождения, Сергей Юрьевич!

  5. С Днём Рождения, Сергей Юрьевич!

  6. Друзья! Огромное спасибо за поздравления! Приложу все силы, чтобы соответствовать... С такими соседями можно идти вперед!
  7. Инструкция специально для мамочек. 1. Заходите в пас. лифт. 2. Нажимаете кнопку "ОТМЕНА" и держите ее 20 сек. 3. Не выходя из лифа (!) нажимаете "вызов" с площадки (если не достаете, то должен быть помощник). 4. Не выходя из лифта (!) ждете грузовой лифт. 5. Приходит грузовой лифт. 6. Переходите, загружаетесь, едете, улыбаетесь.
  8. Случайно "зацепились", теперь пусть мучаются...
  9. "Оторвать зад" - это конечно ко мне. Если диалог на этом форуме будет продолжаться в этом духе, то я, как и многие сторожилы форума перестану что-либо пояснять здесь. Неплохо бы некоторым тоже оторвать это самое место и зайти в ТСЖ со своими вопросами и предложениями. Оплачивая счета вы, не делаете мне одолжение, а исполняете ЗАКОН. И этого совсем недостаточно для уважительного отношения. По поводу личных договоров жителей с провайдерами, почитайте закон о защите прав потребителей. Теперь о договоре с ТСЖ. Не думаю, что такие вещи нужно публиковать на всю страну. Цитирую: "1. Предмет и общие условия договора 1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за плату во временное пользование Арендатору частей кровли, кабель–каналов, частей чердачных и подвальных помещений домов 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24 по ул. Граничная под размещение последним коммутационной аппаратуры связи. 1.2. На момент заключения настоящего договора часть кровли дома и кабель-каналы, части чердачных и подвальных помещений домов сдаваемые в аренду, принадлежат Арендодателю на праве общей долевой собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц... и далее - 4. Арендная плата по договору и порядок расчетов. 4.1. Стороны настоящего договора установили, что стоимость аренды составляет 10000 руб. (десять тысяч рублей) с учетом НДС в месяц..." Если вам на крышу частного дома сосед без вашего согласия прицепит свою антенну, да еще при этом продырявит кровлю, думаю, это вам не понравится. А еще лучше, если этот сосед с помощью этой самой антенны будет за деньги предоставлять ТВ всей деревне. Естественно, вы эту антенну снимите, а вся деревня вам за это шею намылит... Что будете делать?
  10. Разъясняю для общего представления обстановки. 1. Счета за коммуналку выставлены только в те консъержные, где консъержи (либо дворники) проживают на постоянной основе, все "киргизской национальности". 11 подъездов из 24-х, всего проживают за НАШ счет 18 человек. Остальным счета выставляться не будут. 2. Почему кто-то решил, что проживание этих 18 человек должны оплачивать все жители, а не только жители данных подъездов? Содержание мест общего пользования относиться ко всем жителям дома, а не только данного подъезда. Конечно, очень удобно платить консъержу не 12000 руб., как в других подъездах, а 3-5 тыс, предоставляя для проживания помещение принадлежащее всем жителям. 3. Решение правления по этому вопросу есть. 4. Юридически эти платежи оформлены как целевые взносы. С сегодняшнего дня, в помещениях консъержей, не оплативших коммуналку будет отключена эл. энергия. Для справки. Аренда однокомнатной квартиры в городе стоит 10-12 тыс.
  11. Нужно немного разобраться, может какие то вопросы отпадут. 1. Оплата за всю потребленную воду (сумма кол-ва воды из ГВ и ХВ) идет в Водоканал. 2. Оплата за подогрев (сумма кол-ва воды из ГВ) идет в Теплосеть (или ККЗ). В связи с этим переплата считается раздельно. Например, если у Вас переплата за воду 500 руб., а начислено в этом месяце по счетчикам 200 руб., то у вас останется переплата на следующий месяц 300 руб. Аналогично и с подогревом. Таким образом, ваша переплата будет погашаться постатейно наростающим итогом в следующем месяце. Этой системы многие не понимают, считают, что если переплатили в прошлом месяце 500 руб, то в этом месяце должны заплатить за квартиру на 500 руб. меньше. А если что-то напутано с показаниями счетчиков, то сначала нужно разобраться в ТСЖ. О счетчиках. Мы не можем выделить период с 1 апреля, если нет данных на это число. Соответственно, если вы не платили какой-то период до 1 апреля в Ольгино-5, то вам начисляется за весь период (по последним имеющимся данным). Желающие исключить оплату до 1 апреля пишут заявление в ТСЖ, к ним приходит техник и снимает показания на сегодняшний день. А за период с 1 апреля до момента снятия показаний вы платите по норме.
  12. По этому поводу готовиться претензия в ЕРЦ. Дело в том, что для удобства жителей мы заключилим договоры на прием платежей с ЕРЦ (в лице ООО "Менада") и ООО "Коммунальные платежи". Смысл понятен - можно заплатить в любой кассе без комиссий для жителей. Процент одинаков (1,53%), нам все равно, где человек заплатит, все данные стекаются в ЕРЦ. Если бы не одно но... Между этими двумя организациями существуют некие разногласия, а "козлами отпущения" очевидно выставлены мы. Т.е., ЕРЦ своевременно не вносит данные от ООО "Ком. платежи" в базу по платежам, и в таком виде отдает в ТСЖ отчет по должникам. Не хотелось об этом писать в открытом форуме, но ситуация начинает напрягать. Прошу всех, кто оказался в такой ситуации, написать заявление в ТСЖ с приложенными копиями оплаченных квитанций.
  13. Горячая вода подана во все стояки, в том числе и 10-го дома. В случае отсутствия воды (возможно завоздушивание, перекрытие стояка соседом, засорение фильтров и т.д.) , необходимо делать заявку в ОДС (580-02-56).
  14. Повода для беспокойства нет. График работ был сдвинут на 4 дня в связи с продлением экспертного обследования. Установленные маяки показывают, что отклонений в конструкции нет. Разработана конструкция узла, предотвращающего деформации элементов лоджий. Подготовительные работы в основном завершены. В выходные начнется сам процесс стяжки панелей. Окончание работ - 13 июня. Подведение итогов и приемка работ созданным штабом - 14 июня.
  15. Совершенно верно. Списки должников будут после 12 июня.
  16. Сегодня состоялось совещание у Главы города по вопросу теплоснабжения домов "Ольгино" от ККЗ. В основном конфликтная ситуация с ККЗ разрешена. После погашения долгов (долг НО 500 тыс., долг О-5 600 тыс.) с ТСЖ НО будет заключен договор. Соответственно, с этого момента будет восстановлено горячее водоснабжение. Глава города взял под личный контроль ситуацию с теплоснабжением домов "Ольгино". В тоже время сообщаю, что по состоянию на май, коммунальные платежи оплатило 50% жителей, что не позволяет ТСЖ НО расчитаться с поставщиками услуг. Общий долг НО уже составляет 1,5 млн. руб.
  17. Спасибо всем за теплые поздравления! Все Ваши пожелания сбудуться!
  18. Нет, не примут. В настоящее время прописка без права собственности приостановлена.
  19. 18-й дом относится к Ольгино-5. С ними и договор.
  20. На вывоз строительного мусора необходимо заключить договор с обслуживающей организацией (не понятно, какой у Вас дом), оплатить вывоз одного бункера (у нас это 1829 руб.) и спокойно выбрасывать. В противном случае будут проблемы.
  21. Ситуация аналогична с 1- очередью. Гор. вода отсутствует также и в Жилгородке, причина та же.
  22. По сообщению зам. главы города Козырева Д.В., вопрос с горячим водоснабжением домов 10, 12, 14, 16 от ККЗ будет решен в ближайший понедельник, 4 июня.
  23. Работы по восстановлению ведуться, а не видно, потому что готовиться оснастка (некие приспособления, изготавливаются вне Ольгино). Активная часть работ начнется в ближайшие дни, будет установлена гидравлика и пр. Срок окончательного восстановления 7 июня.
×
×
  • Create New...