Сергей Юрьевич
СуперОльгинец-
Публикации
1 762 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип публикации
Профили
Форум
Календарь
Объявления
Все публикации пользователя Сергей Юрьевич
-
Друзья! Огромное спасибо за поздравления! Приложу все силы, чтобы соответствовать... С такими соседями можно идти вперед!
-
Инструкция специально для мамочек. 1. Заходите в пас. лифт. 2. Нажимаете кнопку "ОТМЕНА" и держите ее 20 сек. 3. Не выходя из лифа (!) нажимаете "вызов" с площадки (если не достаете, то должен быть помощник). 4. Не выходя из лифта (!) ждете грузовой лифт. 5. Приходит грузовой лифт. 6. Переходите, загружаетесь, едете, улыбаетесь.
-
Случайно "зацепились", теперь пусть мучаются...
-
[Инфолайн] Работает ли интернет, жив ли Инфолайн?!?
Сергей Юрьевич ответил в тему пользователя КириллК в Связь
"Оторвать зад" - это конечно ко мне. Если диалог на этом форуме будет продолжаться в этом духе, то я, как и многие сторожилы форума перестану что-либо пояснять здесь. Неплохо бы некоторым тоже оторвать это самое место и зайти в ТСЖ со своими вопросами и предложениями. Оплачивая счета вы, не делаете мне одолжение, а исполняете ЗАКОН. И этого совсем недостаточно для уважительного отношения. По поводу личных договоров жителей с провайдерами, почитайте закон о защите прав потребителей. Теперь о договоре с ТСЖ. Не думаю, что такие вещи нужно публиковать на всю страну. Цитирую: "1. Предмет и общие условия договора 1.1. Предметом настоящего договора аренды является предоставление Арендодателем за плату во временное пользование Арендатору частей кровли, кабель–каналов, частей чердачных и подвальных помещений домов 10, 12, 14, 16, 20, 22, 24 по ул. Граничная под размещение последним коммутационной аппаратуры связи. 1.2. На момент заключения настоящего договора часть кровли дома и кабель-каналы, части чердачных и подвальных помещений домов сдаваемые в аренду, принадлежат Арендодателю на праве общей долевой собственности, не заложено или арестовано, не является предметом исков третьих лиц... и далее - 4. Арендная плата по договору и порядок расчетов. 4.1. Стороны настоящего договора установили, что стоимость аренды составляет 10000 руб. (десять тысяч рублей) с учетом НДС в месяц..." Если вам на крышу частного дома сосед без вашего согласия прицепит свою антенну, да еще при этом продырявит кровлю, думаю, это вам не понравится. А еще лучше, если этот сосед с помощью этой самой антенны будет за деньги предоставлять ТВ всей деревне. Естественно, вы эту антенну снимите, а вся деревня вам за это шею намылит... Что будете делать? -
Разъясняю для общего представления обстановки. 1. Счета за коммуналку выставлены только в те консъержные, где консъержи (либо дворники) проживают на постоянной основе, все "киргизской национальности". 11 подъездов из 24-х, всего проживают за НАШ счет 18 человек. Остальным счета выставляться не будут. 2. Почему кто-то решил, что проживание этих 18 человек должны оплачивать все жители, а не только жители данных подъездов? Содержание мест общего пользования относиться ко всем жителям дома, а не только данного подъезда. Конечно, очень удобно платить консъержу не 12000 руб., как в других подъездах, а 3-5 тыс, предоставляя для проживания помещение принадлежащее всем жителям. 3. Решение правления по этому вопросу есть. 4. Юридически эти платежи оформлены как целевые взносы. С сегодняшнего дня, в помещениях консъержей, не оплативших коммуналку будет отключена эл. энергия. Для справки. Аренда однокомнатной квартиры в городе стоит 10-12 тыс.
-
Нужно немного разобраться, может какие то вопросы отпадут. 1. Оплата за всю потребленную воду (сумма кол-ва воды из ГВ и ХВ) идет в Водоканал. 2. Оплата за подогрев (сумма кол-ва воды из ГВ) идет в Теплосеть (или ККЗ). В связи с этим переплата считается раздельно. Например, если у Вас переплата за воду 500 руб., а начислено в этом месяце по счетчикам 200 руб., то у вас останется переплата на следующий месяц 300 руб. Аналогично и с подогревом. Таким образом, ваша переплата будет погашаться постатейно наростающим итогом в следующем месяце. Этой системы многие не понимают, считают, что если переплатили в прошлом месяце 500 руб, то в этом месяце должны заплатить за квартиру на 500 руб. меньше. А если что-то напутано с показаниями счетчиков, то сначала нужно разобраться в ТСЖ. О счетчиках. Мы не можем выделить период с 1 апреля, если нет данных на это число. Соответственно, если вы не платили какой-то период до 1 апреля в Ольгино-5, то вам начисляется за весь период (по последним имеющимся данным). Желающие исключить оплату до 1 апреля пишут заявление в ТСЖ, к ним приходит техник и снимает показания на сегодняшний день. А за период с 1 апреля до момента снятия показаний вы платите по норме.
-
По этому поводу готовиться претензия в ЕРЦ. Дело в том, что для удобства жителей мы заключилим договоры на прием платежей с ЕРЦ (в лице ООО "Менада") и ООО "Коммунальные платежи". Смысл понятен - можно заплатить в любой кассе без комиссий для жителей. Процент одинаков (1,53%), нам все равно, где человек заплатит, все данные стекаются в ЕРЦ. Если бы не одно но... Между этими двумя организациями существуют некие разногласия, а "козлами отпущения" очевидно выставлены мы. Т.е., ЕРЦ своевременно не вносит данные от ООО "Ком. платежи" в базу по платежам, и в таком виде отдает в ТСЖ отчет по должникам. Не хотелось об этом писать в открытом форуме, но ситуация начинает напрягать. Прошу всех, кто оказался в такой ситуации, написать заявление в ТСЖ с приложенными копиями оплаченных квитанций.
-
Горячая вода подана во все стояки, в том числе и 10-го дома. В случае отсутствия воды (возможно завоздушивание, перекрытие стояка соседом, засорение фильтров и т.д.) , необходимо делать заявку в ОДС (580-02-56).
-
Стоит заплатить.
-
Повода для беспокойства нет. График работ был сдвинут на 4 дня в связи с продлением экспертного обследования. Установленные маяки показывают, что отклонений в конструкции нет. Разработана конструкция узла, предотвращающего деформации элементов лоджий. Подготовительные работы в основном завершены. В выходные начнется сам процесс стяжки панелей. Окончание работ - 13 июня. Подведение итогов и приемка работ созданным штабом - 14 июня.
-
Совершенно верно. Списки должников будут после 12 июня.
-
Сегодня состоялось совещание у Главы города по вопросу теплоснабжения домов "Ольгино" от ККЗ. В основном конфликтная ситуация с ККЗ разрешена. После погашения долгов (долг НО 500 тыс., долг О-5 600 тыс.) с ТСЖ НО будет заключен договор. Соответственно, с этого момента будет восстановлено горячее водоснабжение. Глава города взял под личный контроль ситуацию с теплоснабжением домов "Ольгино". В тоже время сообщаю, что по состоянию на май, коммунальные платежи оплатило 50% жителей, что не позволяет ТСЖ НО расчитаться с поставщиками услуг. Общий долг НО уже составляет 1,5 млн. руб.
-
Спасибо всем за теплые поздравления! Все Ваши пожелания сбудуться!
-
Нет, не примут. В настоящее время прописка без права собственности приостановлена.
-
ТСЖ "Новое Ольгино".
-
18-й дом относится к Ольгино-5. С ними и договор.
-
На вывоз строительного мусора необходимо заключить договор с обслуживающей организацией (не понятно, какой у Вас дом), оплатить вывоз одного бункера (у нас это 1829 руб.) и спокойно выбрасывать. В противном случае будут проблемы.
-
Ситуация аналогична с 1- очередью. Гор. вода отсутствует также и в Жилгородке, причина та же.
-
По сообщению зам. главы города Козырева Д.В., вопрос с горячим водоснабжением домов 10, 12, 14, 16 от ККЗ будет решен в ближайший понедельник, 4 июня.
-
Работы по восстановлению ведуться, а не видно, потому что готовиться оснастка (некие приспособления, изготавливаются вне Ольгино). Активная часть работ начнется в ближайшие дни, будет установлена гидравлика и пр. Срок окончательного восстановления 7 июня.