Эрин77
-
Постов
410 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Эрин77
-
-
Смотрели сегодня СТАЛ в Перово, посчитали, далеко не самый дорогой вариант, средненткая такая дверь, получилась...44000 рублей! С доставкой и установкой. Что-то слишком крутенько....
-
Руслан, не сочтите за труд, поясните плиз, или ссылочку если про это уже было. Я постаралась просмотреть форум на тему дверей, но информации ТАК много, про Форпост так ничего и не встретила, а времени катастрофически нет все прочесть. Спасибо большое!
Да, плохие. -
Смотрели Форпост в Юнионе, но я в них ничего особо не понимаю. Кто знает, что за двери, плохие, да? Спасибо.
-
Рубин выпуска примерно начала 90-х, в рабочем состоянии, но требует настройки, т.к. много лет им не пользовались. Отдам бесплатно. самовынос :rolleyes: Находимся на Маяковке. пишите в личку!
ОТДАЛИ
-
Уважаемые опытные соседи, поделитесь пожалуйста все-таки какую дверь лучше установить, если бюджет не более 30 тысяц с установкой, а лучше б в 25 уложиться? Смотрели Форпост в Юнионе, но я в них ничего особо не понимаю. Кто знает, что за двери, плохие, да? Спасибо.
-
Продается дизайнерское свадебное платье. 44 размер, рост 165. Цена: 15 000 руб. 8915475- два девять- 6О
-
Рубин выпуска примерно начала 90-х, в рабочем состоянии, но требует настройки, т.к. много лет им не пользовались. Отдам бесплатно. самовынос
Находимся на Маяковке. пишите в личку! -
Слава богу, нормальных людей все-таки больше. Судя по %. А то я было испугалась, что у нас все соседи с альтернативным мышлением, основанным на примерах Японии ( приводился пример)....
-
Интересно насчет скопления строительного мустора и самостоятельного заказа контейнера...а зачем же тогда в самую первую квитанцию включена какая-то большая сумма именно за вывоз мусора? ( за 4 мес) Я так поняла,что она большая такая именно потому, что с закладкой на то ,что каждая квартира рано или поздно проходит стадию ремонта, и вот эти затраты на вывоз сверх обычного бытового мусора в квитанции и заложены...Или я не так поняла?
-
Знающие люди, подскажите пожалуйста ( или ссыылочку дайте), чтоб не искать- спикоу документов, которые надо нести в рег. палату. Спасибо
-
а Вы были в ГСЭ? не одного сообщения не прочел еще о том, что "...зашел (шла) выразил несогласие о сумме долга, а мне на это сказали..... ". Начните с ГСЭ это же проще чем суд. ИМХО.
Конечно были!!! Удовольствие не из приятных. Даже больше как-то и не хочется:
во-первых, пока работаешь ( тем более в Москве) вообще не понятно как совместить визит к ним с перерасчетом с работой. Я было отпросилаь с утра, пришла к ним по ерундовому вопросу- думала займет 15-20 минут и поеду на работу, в итоге проторчала там часа полтора, потом собрав все пробки к обеду приехала на работу.
Но даже не это главное.
Сидит там эта одна несчастная Галина Михайловна, которая как попка попугай только может говорить то, чему ее научили:
- сдаты ключевой справки
-вы должны оплатить
- вот ваша распечатка лицевого счета и т.д.
Какие-то претензии по-моему с ней вообще обсуждать бесполезно.
Других же людей в тот будний день в промежутке с 10 до 12 там просто не оказалось! А возможности приезжать и ловить их у меня нет.
Да, кстати, еще там сидела какая-то древняя бабулька из числа жителей, которая вообще ни во что долго врубиться не могла-откуда долги. И эта ГМ, надо отдать ей должное, терпеливо часа полтора как раз объясняла ей. Так как более не было никого, мне пришлось ждать.
Хочется заметить, так, между строк,я беременная на 6 месяце.
Так что их подъод к обслуживанию....... Матом ругаться не хочется.
-
У них еще один прикол есть ( это опять свое, эксклюзивное видение вопроса начисления комм. платежей) Если ты проживаешь в другом месте и там платишь комм. услуги- они вроде как не против сделать перерасчет за воду. Приносишь справку из ЖЭКА по месту прописки, пишешь заявление..и вроде бы все в соответствии с пресловутым ЖК...НО толкьо до этого момента. Далее веселее.
Тебе предлагают подняться в квартиру и составить акт осмотра ее, подтверждающий что ты там действительно не живешь- а именно, что она в бетоне и непригодна к проживанию. А вот если там НЕ ДАЙ БОГ унитаз стоит- не видеть перерасчета как своих ушей. Ты же им иногда можешь пользоваться!!!!!! Хотя это опять прямое нарушение ЖК. Перерасчет делается на основании заявления и справки с мества жительства. Даже если в квартире сделан ремонт и там МОЖНО жить, но никто не живет- перерасчет по закону возможен и вовсе необязательно составлять акт осмотра.
-
Там еще такая ситуация, что далеко не все жители вообще заключили Договоры с ГСЭ. Например, мои знакомые, купившие трешку в 23 корпусе, пока даже по Акту п/п по-моему не получали квартиру, соответственно даже 4 месяца эти не оплачивали. По закону- получается что они пока и не должны ничего платить. Номинально, уверена,что ГСЭ им уже насчитало с 01.06 долгов....И таких наверное много...
-
а как можно связывать получение собственности и оплату коммуналки? че то я не понимаю...при чем тут собственность и ГСЭ в нашем случае?....считаете что незаконно начислили платежи...разбирайтесь и подавайте в суд.
Не правильно. Это если ГСЭ считает что я должна платить за те месяцы, когда еще и ключей у меня не было ( в нарушение ЖК) -то оно может подать на меня в суд и...проиграть... Поэтому и пожавать вряд ли будет. Т.к. по закону как раз я не обязана оплачивать. Чиатйте выше.
Что ксается версии, что все жильцы оплатят даже незаконно начисленные платежи-тогда будет ВСЕМ счастье и ничего не отключат- А ВЫ УВЕРЕНЫ В ЭТОМ? Что-то очень быстро у них деньги кончились, вам не кажется. У меня лично по последней квитанции пока долг -150 рублей кажется. Дальше безусловно будет копиться, если не сделают перерасчет.
В суд- пока подаваать не буду, это же мое личное желание когда подавать. Но если перерасчет не сдеалют-наверное придется. А может и нет. Может к тому времени пока я оформлю собственность. уже и ГСЭ никакого не будет.
А собственность, кстати, приходится тоже через суд оформлять...
Я тоже не очень понимаю причем тут собственность?То есть можно жить год до получения собственности(я не обсуждаю ситуацию,когда вы не живете в квартире) и не оплачивать ком.платежи???Супер!А кто должен за вас платить?Я знаю прекрасно, что формально вы правы, а по совести...И кстати,даже если вы не проживаете в квартире, то согласно предоставленному документу,удостоверяющему,что вы проживаете в другом месте,вам должны сделать перерасчет по потреблению воды,а за отопление и техобслуживание по-моему надо платить(могу ошибаться).К слову - не сравнивайте подмосковные тарифы и московские.Я уже писала как-то, живу рядом и за двушку общей площадью 52 кв.м плачу 3200 руб.(4 чел.).Тарифы муниципальные, в доме нет дворника,уборщицы и тем более консъержки.Это реалии.Дом относится к Балашихинскому р-ну, в Железке тарифы пониже. Другой вопрос, что выбрав свое ТСЖ, мы могли бы установить собственные тарифы, грамотно распоряжаясь собственными же средствами. Но до этого нам далеко...
Я действительно не проживаю пока в квартире. Пугает переезд в условиях постоянного риска остаться без комм. услуг. Зима-то наверное все-таки будет.
А что касается " за отопление и техобслуживание платить"-тут вы правы, действительно согласна платить, НО с момента реальной передачи мне квартиры по акту, а не с момента некой "ключевой " справки"
-
НЕ ДОЖДЕТЕСЬ. Я уже прошел все это. Марчук успел мне ответть. К сожалению, Вы правы, но Ваша правота (не буду платить!) ведет к отключению всех - и Вс, и тех кто платит (меня).
Увы. Вы правы, но страдаем все.
А что Марчук ответил? Интересно.
Ну если не сделают перерасчет буду решать: либо не платить вообще вплоть до собствеенности. И тут закон на моей стороне. Жаль конечно ,если будут отключать макрорайон и будут страдать живущие там люди, но это натуральный терроризм со стороны ГСЭ, т.к. объетивно возникшие проблемы вовсе не из-за того, что кто-то как я не заплатил ( пока кстати толкьо за 1 месяц по их версии-октябрь), а как писала уже выше Марина, из-за того, что они долги насчитали абсолютно по -своему. Хороше еще не с даты ГК или даты завершения строительства 17 этажа.
Так что тут налицо натравливание живущих и платящих жильцов на тех, кто не хочет платить незаконные начисления.
Про то, что такое ключевая справка - я писала выше.
Второй вариант- может быть пойду по нему- подавать в суд и требовать перерасчета в судебном порядке.
-
Может и так.
Но в форуме много говорят про незаконность и противоречивость (например договора), но ссылок на законы или какие-то нормативные акты нет. Сказать, что это незаконно проще простого, обосновать - сложнее. Я понимаю, что не все мы юристы, но все таки нужно наверное быть немного последовательным в своих словах. Я не думаю, что Галина Михайловна или "еже с ней" будут сильно возникать правильно поставленной аргументации, без "нервов и бубнения".
Или моя логика меня подводит?
Согласно карточке лицевого счета, предоставленной бухгалтерией ГСЭ , мне произведены начисления:
• за отопление, ТО, вывоз мусора и «услуги на доп.соглашен.» с 01.06.2006,
• За холодную, горячую воду и водоотведение с 01.09.2006 ( дата подписания Акта п/п)
что не соответствует требованиям ст. 153, 158 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ, поскольку я до сих пор не являюсь собственником квартиры.
Кроме того, ключи реально ( по акту передачи) я получила в октябре. На основании действующего законодательства имею право вообще не платить вплоть до оформления собственности ( которое приходится проводить к тому же своими силами через суд) За 4 месяца согласно Догвору инвестирования предоплату я внесла. Далее добровольно согласна оплачивать платежи с даты реального получения ключей. Написала претензию в ГСЭ на перерасчет. Жду.
-
в договоре на эксплуатацию с ГСЭ п.6.3 ...Плата за вышеперечисленные услуги (то бишь комуналка) начисляется Приобретателю с момента подписания ГСЭ "ключевой справки"... Что это такое тяжело сказать. Надо спрашивать ГСЭ, при выдаче ключей они давали смотровой лист, может быть эта штука...
Ключевая справка- это такой документ, который подписывает ЗАСТРОЙЩИК совсем не с инвесторами-покупателями квартир, а с теми, с кем заключен инвестконтракт ( т.е. видиимо с городом), после прохождения ГК. Это сугубо внутренний документ застройщиков, никаким боком не относящийся к частным соинвесторам. Привязка ГСЭ квартплаты к даче подписания ими ключевой спрквки- элементарное нарушение ЖК. Они могли точно также привязать квартплату к дате прохождения ГК или к дате , когда построен верхний 17-ый этаж
Т.е. это сугубо их произвол. Просто они так решили и все. Спроить ли с этим- каждый решает сам. Но если по суду-то они не правы, т.к. это незаконно. -
Да согласна..это я так..смех сквозь слезы можно сказать....
Просто была надежда все-время , что вот-вот все наладится, вот-вот эксплуатирующая организация порядок наведет. А тут почитала сегодня-чем дальше , тем хуже.
К нам сегодня на работу девочка пришла устраиваться, месяц назад из Союзинвестстроя уволилась, много чего интересного рассказала про СИС , ГМС и иже с ними. Короче, ничего хорошего.
Прошу прощение за уход от темы. Всем хороших выходных!
-
наверное мнения насчет этого разделятся , но я лично привыкла жить с мусоропроводом и ничего носить никуда не буду.
Если перееду-то буду требовать открытия. И по закону буду иметь на то право, не открыть просто не смогут. Ну да ладно, спорить нет смысла.
А вот по поводу 20 руб -тоже прикольно- а я все думала что это за доп. услуги в квитанции? Вроде ничего не заказывала... Прикольно, учитывая ,что у нас на счетчике "0" одни ( мы там ни разу не включали свет, не делали ремонт и т.д.) А 20 р. каждый месяц идет. Тоже молодцы ГСЭ, ничего не скажешь. спасибо, что осматривают мой счетчик за мои 20 рублей. А потом я буду грозным неплательщиком в глазах более добросовестных соседей
)))))) Как весело там в Ольгино.. Все меньше и меньше хочется переезжать.... -
Как современно....Какое неожиданное решение. Не перестаю удивляться...
-
Интересно, а первая очередь тоже без мусоропроводов живет? Так, просто любопытно.. То есть весь микрорайон дружно ходит с ведрами на помойку? Прикольно...........
-
Могу высказать соображение, почему не предпринимаются меры к взысканию задолженностей.
ГСЭ знает о своей нелигитимности, просто этот факт прикрывается местной властью. Поэтому ни в какие суды ГСЭ обращаться не будет. Попав на более-менее грамотного человека, ГСЭ имеет большую вероятность вообще вылететь из Ольгино.
На каком основании ГСЭ объявила себя эксплуатирующей организацией? Кто-нибудь видел эти правоустанавливающие документы? Думаю, что кроме своего устава они ничего не смогут показать.
На каком основании заключаются договоры с поставщиками услуг? На каком основании ГСЭ переданы документы на дома?
Из имеющихся докуметов (Постановления Жиркова) эксплуатирующей организацией является О-5 (я не рассматриваю законность постановлений, но их никто не оспорил в судебном порядке). Исходя из этого, договоры с жителями могло заключать только О-5, а потом уже О-5 могло заключить договор с ГСЭ.
Сложившаяся у Вас ситуация абсурдна. Я могу создать фирму "Рога и копыта", заинтересовать каким-то предложением Администрацию, придумать способ, как заключить с жителями договоры (жители не очень разборчивы в заключении договоров) и выставлять им счета.
Вот это у вас и происходит. ГСЭ - "Рога и копыта", поддерживаемые Администрацией.
Абсолютно соглашусь с Мариной. Юридически ГСЭ ничего не может сделать с должниками, т.к. все их действия противоречат существующему ЖК. Я тоже из числа оплативших "за 4 месяца", правда мы там и не живем. Прописана я в другом месте, и там исправно плачу коммуналку. Здесь же-платить не отказываюсь, но готова это делать толкьо с момента реальной передачи мне квартиры, а не с мифической даты "ключевой справки". Это-попросту незаконно. И тут я могу смело на них в суд подавать, а не они на меня. И что касается заключенных с ними договоров. Тут некоторые пишут " никто не заставлял. А раз заключили-платите." Как же не заставлял? Не выдавались ключи и не подписывались Акты ПП, пока не заключишь договор с ГСЭ. И это тоже незаконно! Это может служить поводом для расторжения вообще данного Договора в суде.
-
Вопрос: именно на эту фамилию или на имя Марчука?
-
Клево! Опять=-же не понятно: а сразу они не могут нормально посчитать???? Почему нужно писать миллион заявлений, прежде чем ты добьешься права оплатить лишь то, что действительно должен оплачивать? Это так, мысли вслух, наверное риторический вопрос......
Находимся на Маяковке. пишите в личку!
Т.е. это сугубо их произвол. Просто они так решили и все. Спроить ли с этим- каждый решает сам. Но если по суду-то они не правы, т.к. это незаконно.
)))))) Как весело там в Ольгино.. Все меньше и меньше хочется переезжать....
Счетчики На Воду
в Kоммуналка
Опубликовано
Хотим поставить счетчики на воду. Разговаривала сегодня по этому вопросу с Тихомировым В.Б., он сказал, что за опломбированием нужно обращаться в любую городскую компанию, имеющую на то лицензию. Кто-то уже сталкивался с этим? В какую компнию обращались и как дорого стоит это все? Спасибо!