Alex114
Ольгинец-
Публикации
438 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип публикации
Профили
Форум
Календарь
Объявления
Все публикации пользователя Alex114
-
Уважаемые жильцы из 34-ой квартиры. Из Вашей квартиры течет вода по стояку, залило уже 8-ой и 7-ой этаж. Телефон Ваш узнать не удалось, убедительная просьба разобраться с ситуацией
-
ГСЭ хочет поселить сотрудников в наших домах
Alex114 ответил в тему пользователя Alex114 в ЦЖС и УК Павлино
30-ый дом, подъезд как минимум 1-ый.Думаю, что и в остальных распостранили -
ГСЭ хочет поселить сотрудников в наших домах
Alex114 ответил в тему пользователя Alex114 в ЦЖС и УК Павлино
Свое мнение необходимо отразить в самом опросном листке и опустить его в ящик ГСЭ. Но настораживает именно то, каким образом организован опрос. Для решения таких вопросов необходимо собрать общее собрание собственников, так как было у нас в прошлом году, мы выбирали консъержей. Это сложно, поэтому они решили сделать "втихую". Неизвестно кто и как будет подсчитывать голоса -
На днях обнаружил в почтовом ящике листовку от ГСЭ, в которой они предлагают БЕСПЛАТНО поселить в помещениях общего пользования 4-х своих сотрудников. Взамен обещают выложить пол 1-го этажа плиткой, организовать круглосуточное дежурство без взимания оплаты. Во -первых непонятно насколько правомерна организация такого опросника. По моему для принятия такого решения необходимо собрание собственников подъезда (или дома). Получается, любой человек может взять и распостранить такие листки и продвигать решения с помощью такого "заочного " голосования. Во вторых, условия мягко говоря обозначены не четко, не указан срок, в течение которого эти люди будут проживать. Или они планируеют бессрочно проживать из-за того,что ГСЭ бесплатного выложил плитку. В любом случае нам интересно не бесплатно сдавать помещения, а взимать плату и причем настоящую На эти деньги мы сможем и плитку выложить и все оставльное сделать. Хотелось бы знать ваше мнение.
-
Схема продажи квартиры
Alex114 ответил в тему пользователя Лариса К в Покупка квартиры, переуступка прав, ипотека, налоги
При продаже всегда предоставляется вычет 1млн, так что платить надо будет не 650, а 4*13% = 520. Вычет при продаже предоставляется сколько угодно раз. В случае, если же после продажи покупается другая недвижимость, то можно уменьшить налогооблагаемую базу на сумму покупки -
Ну там вообще территорию огородили, непонятно только кто и чего строит
-
Вот эти драконовские договора, которые с нами заключает ГСЭ как мне объяснили и направлены на противодействие всяким незаконным перепланировкам. Прописан очень сложный процесс согласования и контроля со стороны ГСЭ, так что в данном случае вряд ли имеется разрешение. Так что ГСЭ должно разобраться с ситуацией, им это выгодно, они получают деньги за надзор за работами
-
Одновременно с отменой налога на дарение от 01.01.2006 были внесены изменения в НК (217 часть) Теперь сумма подаренной квариры считается доходом одареваемого и поэтому подлежит налогооблажению Исключение - только для близких родственнииков Поэтому если дарить квартиру "не близкому родственнику" то он заплатит 13% или 30% если нерезидент Вопрос в том,что ни где не сказано точно, что считается от БТИ, а не от рыночной Не захочет ли налоговая рассчитать с рыночной стоимости?
-
Вот я тут накопал что-то похожее http://www.justlaw.ru/docs/gpdog/house Регистрировать нужно в рег. палате (это в Саввино), техпаспорт надо брать в БТИ на Маяковской
-
Подскажите, пожалуйста, не считается ли стоимость подаренной квартиры как доход, полученный одареваемым. Другими словами, несмотря на то, что налог не взимается непосредственно при дарении квартиры, не будет ли обязан человек, которому подарена квартира заплатить подоходный с суммы "подарка"? Если должен, то с какой стоимости : c бти или рыночной ? Спасибо
-
переуступка прав.
Alex114 ответил в тему пользователя polkovnik в Покупка квартиры, переуступка прав, ипотека, налоги
Налог берется с суммы сделки или с разности между покупкой и продажи? -
В пункте 4.2.3 написано "при проведении строительно отделочных работ соблюдать правила из приложения №5", т.е. любой ремонт, а не только перепланировки. Потом, почему я обязан согласовывать свои работы и с ГСЭ, да еще и за свой счет. В случае, если будет протечка, даже если я все согласовал и сдал ГСЭ все равно я буду отвечать за последствия. Дмитрий, а что сейчас действительно ГСЭ дорабатывает текст договора? В таком виде я не знаю кто его будет подписывать
-
В этом договоре помимо тарифов очень "интереcный" регламент проведения ремонтных работ. По нему я должен сначала составить проект ремонтных работ, согласовать его с ГСЭ, они будут контролировать выполнение, и в конце подписываем акт приемки. Все, соответственно, за деньги. Кстати, расценок на эти работы нет в договоре. Я думаю, что так никто не будет делать ремонт в Ольгино. И непонятно, что с теми ремонтами, которые уже сделаны ранее. А то подпишешь, а тебя заставят согласовывать уже сделанный ремонт
-
Интересно, юридический адрес в "родной" рег. палате открывается, в Саввино или опять на Кокинаки?
-
Оформление в собственность квартиры
Alex114 ответил в тему пользователя _ALEX_ в Судебные и юридические вопросы, право собственности
Совем недавно регистрация сделали не разрешительной, а уведомительной. Т.е. отправляешь уведомление в ФМС и все. В Мсокве вообще можно через почту отправить. Но в Железке блин все не так просто. Закрытый город. -
Оформление права собственности через суд
Alex114 ответил в тему пользователя rus в Судебные и юридические вопросы, право собственности
Сейчас открытием юридического адреса занимается ГМСН. Наш дом (30) будет подаваться самым последним, после 26и 28.Так что не раньше осени - это точно. И еще, акт фактического распределения подписывать не будем -
Оформление в собственность квартиры
Alex114 ответил в тему пользователя _ALEX_ в Судебные и юридические вопросы, право собственности
Звонил узнать насчет адреса юридического адреса по корпусам 2-ой очереди Оказывается всем этим сейчас занимается ГМСН, срок - где-то осень А главное, что подписания акта фактического распределения площадей не будет Наверно, замучились подписи собирать -
Оформление в собственность квартиры
Alex114 ответил в тему пользователя _ALEX_ в Судебные и юридические вопросы, право собственности
Такое будет возможно еще очень не скоро -
Оформление в собственность квартиры
Alex114 ответил в тему пользователя _ALEX_ в Судебные и юридические вопросы, право собственности
С открытием юридического адреса по домам 2-ой очереди (26, 30, 28) - полная тишина. Только что в очередной раз звонил в СПК : по 26-му документы еще не подали. Срок правовой экспертизы документов - минимум 1 мес. (может быть до 3-х мес) Вот и считайте : пока соберут подписи в акт распределения площадей (по 26-му было несколько месяцев), пока подадут и рассмотрят. Вообщем хорошо, если к концу года. -
Только что звонил в СПК. Документы еще не поданы,т.е. не все подписи собрали. А потом еще время на принятие документов регпалатой. Если ошибки, то на 3 месяца задержка
-
Договора С Реал-импекс
Alex114 ответил в тему пользователя Alex114 в Судебные и юридические вопросы, право собственности
ВНИМАНИЕ. В СоюзИнвестСтрое сказали, что РЕАЛ-ИМПЕКС в ближайшее время перестанет существовать.А это значит, что получить обычным образом документы о собственности будет НЕВОЗМОЖНО. А именно, невозможно будет получить выписку из реестра ЮЛ. Вообщем для, нас, заключивших договора с РЕАЛ-ИМПЕКС единственный путь - оформление через суд. И надо поторапливаться, потому что если откроют юридический адрес, то оформление через суд станет невозможным. И как тогда вообще не понимаю -
Оформление в собственность квартиры
Alex114 ответил в тему пользователя _ALEX_ в Судебные и юридические вопросы, право собственности
Только что позвонили из СоюзИнвестСтроя. Сказали, что больше не будут заниматься оформлением собственности. Предложили приехать и расторгнуть договор. Я так понимаю у многих договора на оформление -
Сколько Стоит Квадратный Метр В Ольгино?
Alex114 ответил в тему пользователя smartsivv в Покупка квартиры, переуступка прав, ипотека, налоги
Совсем недавно предлагали по 130 -
Еще раз о налоге с продажи
Alex114 ответил в тему пользователя Clever-2 в Судебные и юридические вопросы, право собственности
налоговый вычет,т.е. сумма ндфл, возвращаемая покупателю вне зависимости от суммы покупки предоставляется на сумму не превышающую 1млн, т.е. выплачивают не более 1млн * 13% = 130000р