Jump to content

Klanta Saus

Ольгинец
  • Content Count

    43
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

9 Обычный

About Klanta Saus

  • Rank
    новичок

Информация

  • Адрес
    секрет
  1. @Узбек, где Вы там нашли слова про Ваше обогащение, да ещё через мой личный кошелёк ? Вы нашли то, чего нет и напрасно так сильно обиделись. И не думал Вас обижать. Непонятен мне Ваш поступок, это я должен был обижаться. Я проделал бескорыстно такую работу для всего дома, отстоял в том числе и Ваши интересы, а мне прям как в душу плюнули и как-будто начали хоронить всю мою работу. Сначала дал Вам большой развёрнутый ответ, но потом передумал: вдруг опять будете искать то чего нет, а мне всё уже порядком надоело. Решил ограничиться коротким ответом. Вы обижаетесь. Народ молчит. Может я действительно что-то не так делаю. Есть такой отечественный фильм под названием "Дурак". Похож на нашу ситуацию. Кому нужен главный герой того фильма ? Никому. Наверно я и есть никому не нужный "дурак". Угрозы получаю не в первый раз и не хочу такого же финала. Было бы ради чего, хоть голос народа, хотя бы человек 20-ти. Но его нет. Обещанное до конца довёл: домофон из квитанции удалён, теперь приношу всем свои извинения, прощаюсь и удаляюсь. @изольда, обращайтесь к профи, я же всего лишь обычный человек.
  2. @Узбек, Очередной раз сомневаюсь, что Вы на нашей стороне. Вот у меня совсем нет никакого юридического образования, но я всё понимаю.. А у Вас высшее юридическое образование, в теме домофона разбираетесь с самого начала и потому Вы не можете не понимать, повторяю: не можете не понимать, что: 1. мы и не должны заключать договора с Аркадес-ом, это обязанность УК ООО ЖилИнвест. 2. мы и не должны ничего платить Аркадес-у, это обязанность УК ООО ЖилИнвест. Оплачивая квитанции УК ООО ЖилИнвест, мы, кроме всего прочего, оплачиваем в том числе и техническое обслуживание (ремонт,настройка и т.д.) домофона. То, что в строку квитанций "Содержание и ремонт" включена и оплата домофона доказано в суде. Соответственно: а) УК ООО ЖилИнвест не может заявлять, что мы не оплачиваем домофон, т.к. мы домофон оплачиваем! б) Аркадес не может заявлять, что мы не оплачиваем домофон, т.к. им должна платить УК ООО ЖилИнвест, причём из тех денег, что мы платим УК ООО ЖилИнвест оплачивая строку квитанций "Содержание и ремонт", а не какой-то отдельной дополнительной строкой. 3. хоть нашей управляющей компанией и стала теперь ООО ЖилИнвест, в вопросе домофона это совсем ничего не меняет. 4. Директор УК проиграв суды и поняв, что обвести народ вокруг пальца не удалось, ищет новые пути как навязать народу двойную оплату за одну услугу и таким мошенническим путём своровать наши деньги. 5. своим сообщением Вы подстрекаете народ на заключение прямых договоров с Аркадес и как следствие способствуете директору УК развести народ на двойную оплату за одну услугу. Вы прекрасно понимаете, что если сломался замок (домофон), то заявку надо подавать в УК ООО ЖилИнвест и что это их обязанность сделать ремонт замка, и что за это народ уже заплатил авансом. Более того, дом находится на 5-летней гарантии от застройщика - по закону ФЗ-234. Домофон установлен застройщиком. Таким образом, покупая квартиры, мы уже заранее заплатили за 5 лет гарантийного бесплатного обслуживания домофона застройщиком. И если домофон сломался не по вине жильцов, то тот факт, что УК привлекает к ремонту не застройщика, а Аркадес - - это уже двойная оплата за одну услугу. Соответственно подстрекательство жителей на заключение прямых договоров с Аркадес - это уже тройная оплата за одну и ту же услугу. Так к чему было это Ваше сообщение ? На чьей Вы стороне ??? Если Вы на стороне народа - так подавайте заявку на ремонт замка (домофона) в УК ООО ЖилИнвест и добивайтесь, чтобы они исполняли свои обязанности, чтобы они не воровали наши деньги. Разъясняйте другим нашим соседям как надо действовать. За домофон весь дом и с самого начала оплачивал и опродолжает оплачивать, причём очень дорого! Мы же с Вами, УК и Аркадес-ом вместе подсчитывали, что за те деньги, что получает Аркадес, можно каждый месяц, повторяю: каждый месяц, устанавливать новый домофон (замок+БУ) в каждый подъезд и оставатся при этом в прибыли! Подсчёт был настолько очевиден, что ни УК, ни Аркадес даже не попытались возражать. Если Вам наплевать что у Вас воруют деньги и Вы готовы повторно заплатить лишь бы домофон заработал - то зачем так громко возмущались по поводу строки "домофон" в квитанции ? Сделать вид что Вы типа с народом ? Если Вы на стороне УК ООО ЖилИнвест - прекратите писать в этой теме, ищите законные способы заработка денег. ПС Иногда поражает как много усилий кто-то тратит на то, чтобы получить деньги мошенническим путём, и не получив эти деньги продолжает и дальше прилагать большие усилия, вместо того, чтобы приложить такие усилия в другом направлении, на получение денег законным путём - - путём, который своей законностью гарантирует получение денег.
  3. ... доходы бюджета Московской области увеличились на 8,5% ... но ведь это сопоставимо с уровнем инфляции, а значит не увеличение, а стояние на месте. спасибо, что в "минус" не ушли ...
  4. @Узбек, я так понимаю это уже Ваши слова, а не продолжение цитирования УК, Вы сначала говорите что у Вас высшее юридическое образование, а теперь это ... Похоже Вы не на нашей стороне. . решение суда одинаково для всех ситуаций не важно платил или не платил собственник, не важно когда начисляли : до суда, после суда, не важно есть трубка в квартире или нет трубки, не важно что нам врала УК все начисления за домофон, в том числе неоплаченные (т.е. долги), незаконны
  5. Недавно прошла встреча: УК, Аркадес, @Узбек и я. Договорились о следующем : УК обещала убрать строчку "домофон" со следующей квитанции (за апрель) Если этого сделано не будет я отношу решение суда судебным приставам. Никаких других действий пока не предпринимали. Ждём квитанций за апрель
  6. раз народ такой пассивный и ждёт волшебника, сделающего всё за него, может попробовать ввести такую должность волшебника ? и чтоб волшебник не говорил, что у него не хватило времени - пусть и будут его единственными обязанностями - сбор мнений народа, хождение по дому, осмотр территории, анализ, отстаивание интересов то о чём говорил @Узбек, http://www.olgino.info/forum/topic/35729-про-домофон/?p=918311 Такого дядечку за бесплатно мало кто найдёт, а вот если ввести такую должность официально, за зарплату ? Нечистые на руку УК конечно не захотят. Но можно ведь предложить Администрации/Козыреву/Правительству/Путину сделать такую должность обязаловкой для всех УК, ТСЖ и других. Собственникам дать право его увольнять за неэффективность при сборе скажем всего 5 голосов. Такой дядечка сейчас бы и выручил нас. или я совсем наивную фигню сказал ? )) у меня знаний по ЖКХ почти ноль
  7. у меня нет опыта в таких делах, но как такой вариант : в почтовые ящики раскидать листовки, где: на одном листе кратко разъяснить народу о чём идет речь и предложить на втором листе поставить свою подпись за один из вариантов и после опустить лист в общий ящик, установленный в подъезде ? таким образом провести общее заочное собрание, составить протокол и прикрепить к нему все собранные подписи. также повесить общее объявление в подъезде с более подробным разъяснением. Быстро, недорого. насколько это может быть эффективно ?
  8. Значит у Вас та же ситуация и для Вас верно следующее: Т.к. домофон установлен застройщиком, т.е. уже был предусмотрен в проектной декларации на дом, то замок, (равно как и кабельная сеть, наборная панель и всё остальное, за исключением трубки) является общим имуществом, а значит строчки в квитанции "содержание и ремонт (общего имущества)" и "домофон" - это двойное взимание платы за одну и ту же услугу. Это мошенничество и Закон это запрещает. Строчка "домофон" может быть законна только при выполнении этих, обоих, условий: 1. собственник установил себе трубку в квартиру 2. проведено общее собрание собственников и решён на нём вопрос обслуживания "домофона". Без собрания собственников и сам договор УК с организацией обслуживающей домофон тоже не законен.
  9. Да, полная победа ) каждый житель нашего дома (при наличии такого желания) может вернуть деньги, которые мы платили по тарифу "домофон". И неважно, есть у Вас трубка или нет. как мне сказал адвокат : в нашем городе разные ситуации и в каждом случае надо разбиратся отдельно начать хотя бы с ответа на вопрос: кто и как установил домофон ?
  10. Подскажите про налог на квартиру: полагаю уже наступила необходимость платить, если в собственности больше года (с 2012г) ? мне всё ещё продолжать ждать квитанцию или я сам должен/обязан сходить в налоговую ?
  11. сходил к адвокату : Вероятность того, что решение оставят как есть очень высокая. Получил подтверждение, что УК сама не может что либо делать, может только предлагать и только в случае нашего согласия начинать это делать. Соответственно их ссылка на какое-то письмо от Администрации получается бессмысленной: не нравится расценка от Администрации - ходатайствуйте к Администрации об её изменении жильцы просят оказывать дополнительную услугу - предлагайте жильцам провести собрание, где сами жильцы и определят необходимость такой услуги по поводу возврата денег за ремонт домофонов и кабельной сети: проконсультироватся не успел, т.к. на встречу к адвокату я опоздал и пока задавал основные вопросы по апелляции к адвокату уже подошел очередной клиент - по записи... свои мысли такие: 1. если мы ещё долго не сможем собратся и провести общее собрание, то судится пожалуй нет смысла, т.к. эти деньги со временем могут увести другим путём 2. если УК исчезнет - деньги которые мы платим за "содержание и ремонт" - они останутся ? где и как они числятся ? должен же быть какой-то счёт принадлежащий нашему дому, который не исчезнет при исчезновении УК ? или я чересчур наивный ? ) суд должен был быть 10-го, но по просьбе УК перенесён на 26-е @Узбек, дополнительно ответил в личку
  12. я в интернете читал решение по иску от собственников и там (в иске) было требование признать договор обслуживания незаконным и вернуть деньги за ремонт домофонов и кабельной сети обратно на счёт УК По какой причине было незаконно - не помню. Дело собственники выиграли. Вот и у нас похожая ситуация: дом на 5-летней гарантии от застройщика, но УК заключает договор на ремонт с Аркадесом и платит им наши деньги, хотя ремонт должен быть для нас бесплатным (от застройщика). Может и нам подать иск на возврат денег обратно на счет УК ?
  13. Конкурс был ещё до назначения (весной 2013г) Кургановой Администрацией О проведении конкурса можно прочесть в теме: ООО Уютный дом (управляющая компания) самое первое сообщение в теме (от 03 декабря 2011г) : о подготовке к конкурсу http://www.olgino.info/forum/topic/26778-ооо-уютный-дом-управляющая-компания/?p=602030 далее на 2-й стр. внизу есть фото объявления что конкурс состоялся (30.12.2011г): http://www.olgino.info/forum/topic/26778-ооо-уютный-дом-управляющая-компания/?p=619781 примерно с 20-тых страниц начинается обсуждение смены директора УК Вот объявление о назначении Кургановой: http://imglink.ru/show-image.php?id=b634da5dc5308c9c39798cea88be2966
  14. слушание с 10 фев по просьбе УК перенесено на 26-го с письмом от Администрации, на которое ссылается УК, меня УК обещало ознакомить, но пока не ознакомило и уже вряд ли ознакомит. В Администрации города мне сказали, что скорее всего оно устаревшее и сейчас действуют новые правила, но что это за правила мне не пояснили. Справку, о том из чего состоит тариф "содержание и ремонт", показывающую входит ли туда плата за "замок", мне не дали, пояснив, что подробные справки и информацию дадут только по запросу суда. За дополнительной информацией послали в Управление ЖКХ. В Управлении ЖКХ я попросил справку о составе общего имущества на наш дом. Мне ответили что такую информацию не имеют. Далее последовал примерно такой диалог: - при проведении конкурсного отбора Упр.Компаний на наш дом должен был быть определен состав общего имущества - на тот момент Постановление Правительства 491 ещё не вступило в силу и потому конкурса не было - но я слышал разговоры про проведение такого конкурса - информацию дадим только по запросу суда ... (эту часть диалога я совсем не помню) - Вы понимаете что справка платная ? Вам придется квартиру продать! - сколько стоит ? вопрос остался без ответа, диалог закончился, я ушел с мыслями что меня "водят за нос" В общем все на что-то ссылаются но никто ни с чем не знакомит и не даёт никакой конкретики. Вот открываю тему "ООО Уютный дом (управляющая компания)" и она начинается со слов: Извещение о проведении конкурса... а на 2-й стр. внизу фото : по конкурсу выбрана наша УК
  15. УК сделала дополнение к апелляционной жалобе http://imglink.ru/show-image.php?id=a275fc5feef75baa3d1e85b443911318 http://imglink.ru/show-image.php?id=03d3dd88c9a18c450c5a252f20f86dbb http://imglink.ru/show-image.php?id=48ecd3a0bef80892669e3873fb040af3
×
×
  • Create New...