Jump to content

Positive

Ольгинец
  • Content Count

    15
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

13 Хороший

About Positive

  • Rank
    новичок

Информация

  • Адрес
    Граничная 18

Recent Profile Visitors

The recent visitors block is disabled and is not being shown to other users.

  1. Уважаемые соседи! Поступила информация, что ООО «УК «ЦЖС» подало в суд на собственников квартир «О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию». Уже назначены даты судебного заседания по некоторым искам. Формально каждому ответчику должно прийти уведомление по почте. Но Вы можете проверить самостоятельно, подали ли на Вас в суд на сайте Железнодорожного городского суда. https://zheleznodorojniy--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=sf&delo_id=1540005 В поиске можно забить только фамилию (если не находится, то лучше на всякий случай перепроверить фамилии всех прописанных в квартире)
  2. Уважаемые соседи! Поступила информация, что ООО «УК «ЦЖС» подало в суд на собственников квартир «О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию». Уже назначены даты судебного заседания по некоторым искам. Формально каждому ответчику должно прийти уведомление по почте. Но Вы можете проверить самостоятельно, подали ли на Вас в суд на сайте Железнодорожного городского суда. https://zheleznodorojniy--mo.sudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&srv_num=1&name_op=sf&delo_id=1540005 В поиске можно забить только фамилию (если не находится, то лучше на всякий случай перепроверить фамилии всех прописанных в квартире)
  3. Об установке заглушек на канализацию. С технической стороны ЦЖС сможет установить «индивидуальные» заглушки на канализацию для отдельных жителей дома – предложений на рынке много. Однако, у систем блокирования канализации есть несколько особенностей: - Ни у одних из типов заглушек нет 100 % гарантии от самопроизвольного соскальзывания заглушки ниже по стояку. Соответственно такая заглушка может упасть ниже и перекрыть канализацию ни о чем не подозревающим соседям снизу. - В зависимости от конструкции заглушки может оказаться невозможным/затруднительным установка нескольких заглушек на разных этажах одного канализационного стояка. - в той системе канализации, как это устроено в домах серии ПД-4, снять/разблокировать умелыми руками заглушку будет не особо сложно, особенно если доступ к канализации не замурован наглухо. С формальной стороны: услугу водоотведение мы оплачиваем напрямую МУП «Водоканал» (через платежного агента ЕРЦ). И, как уже отмечали выше в форуме, блокирование услуг другого поставщика неизбежно вызовет вопросы как у жил.инспекции, так и в прокуратуре. В принципе уже сейчас можно писать претензию на МУП «Водоканал» об угрозах со стороны «неустановленных» лиц. В дополнение: от тех-же коллекторов поступали угрозы отключить горячую/холодную воду и тепло. С технической точки зрения, в индивидуальном порядке, без доступа в квартиру это сделать технически НЕВОЗМОЖНО. По поводу оплаты коммунальных услуг и обслуживание дома. Поясню на своем примере: Когда Новое Ольгино обслуживало дом - я оплачивал все их квитанции без исключений. Соответственно, считаю, что за тот период за обслуживание дома я ничего не должен. Принципиально я готов оплачивать коммунальные услуги и за период, начиная августа 2014 года, когда Новое-Ольгино отказалась от обслуживания дома. Я даже согласен, что дом худо-бедно обслуживается «кем-то». Однако у меня нет формального понимания кому я доложен платить и на каком основании. Как минимум Юридическое лицо ООО "Управляющая компания "ЦентрЖилСервис" ОГРН 1135012011573, ИНН 5012082416, которое требует деньги с жителей, насколько я знаю не имеет договора на обслуживание дома №18. Даже в Договоре управления, который «якобы» был заключён в 2013 году формально указано другое юридическое лицо с таким-же названием, но совершенно другими реквизитами. На просьбу объяснить основания для платежа, ЦЖС ссылается на договора с ресурсоснабжающими организациями, решения совета дома, судебные прецеденты и т.п., но адекватного документарно-обоснованного ответа нет. Уже несколько человек, включая меня приходили к юристу ЦЖС с попыткой найти хоть-какой-то компромиссный выход из сложившейся ситуации. Однако позиция ЦЖС была: «нам разговаривать с вами не о чем – оплачивайте долги, а потом судитесь с НО». Остается только решать спор с ЦЖС в судебном порядке. Чтобы уже суд взял на себя ответственность в определении кому и на каком основании платить деньги за коммунальные услуги и обслуживание дома. Я устал копить долги и жду не дождусь, когда ЦЖС обратится на меня в суд. В принципе для ЦЖС тоже важно успеть востребовать деньги с жильцов до истечения срока исковой давности (3 года по Гражданскому кодексу), иначе, у ЦЖС уже не будет перспектив получить эти деньги даже в судебном порядке. При этом лично для себя считаю, что подписывать какое-либо соглашение о рассрочке, признании долга или частичном погашении долга считаю не правильным, так как это может привести к «прерыванию» срока исковой давности (статьи 200 и 264 Гражданского кодекса)». Кстати для тех, кто решил платить деньги ЦЖС особо важно четко прописывать в платежке за какой период оплачиваются услуги. Таким образом, пока, я оплачиваю только те статьи коммунальных платежей, где видно, что деньги идут напрямую ресурсоснабжающим организациям. В текущей ситуации это включает МУП «Водоканал» с услугами Холодное Водоснабжение и Водоотведение, которые я оплачивал по отдельной желтой квитанции.
  4. Уважаемые соседи! Ситуация с платежами/долгами становится все сложнее и запутанней. Многие из Вас платили в 2013 году и первой половине 2014 года по квитанциям ТСЖ «Новое Ольгино». Параллельно ЦЖС выставлял свои платежки, которые оставались неоплаченными. С августа 2014 года, ТСЖ «Новое Ольгино» временно («надеюсь»), по решению, согласованному с Жилинспекцией, прекратило обслуживать наш дом. Но, самое парадоксальное, что платить ЦЖС все равно не получается. Насколько я понимаю, любые поступающие средства ЦЖС сперва зачитывает как погашение старых долгов, а уже затем направляет на покрытие расходов за текущий месяц. Т.о. оплачивая ЦЖС сейчас, я буду платить повторно за тот период, за который уже один раз заплатил ТСЖ «Новое Ольгино». Лично я не признаю, что должен ЦЖС какие-либо средства за обслуживание за тот период. Я прекрасно понимаю, что платить за текущий период за потреблённые ресурсы и обслуживание все равно нужно, поэтому сейчас просто откладываю деньги для решения этого вопроса в будущем. Но боюсь, что без суда этот вопрос решить так и не удастся. PS: Для интереса проверил на сайте https://service.nalog.ru/bi.do . Если понимаю правильно, у ЦЖС арестованы банковские счета. Куда же идут деньги тех жильцов, кто все же платит по квитанциям ЦЖС?
  5. ВНИМАНИЕ: 02.12.2014 г. в 21:30 я обновил Текст процедуры отмены судебного решения и проект Заявления об приобщении определения к материалам исполнительного дела в первом сообщении темы. В качестве резюме: судебный приказ в отношении меня был отменен, исполнительное производство было прекращено.
  6. Уважаемый Вова! Это обязательно нужно будет сделать, я об этом писал в инструкции пункт 10. 10. Едем к в службу судебных приставов по адресу Железнодорожный ул. Некрасова д. 17 и подаем заявление о прекращении исполнительного производства. К заявлению прикладываем копию определения суда об отмене судебного приказа. Примечание: Заявление нужно подавать от каждого человека, на кого открыто исполнительного производства.
  7. Необходимо понимать, что судебный приказ - это фактически только резолютивная часть по судебному делу и нем действительно не содержится ОГРН и ИНН. А вот в материалах самого судебного дела и исполнительного производства есть документы содержащие реквизиты Взыскателя. Например в обращении на УФССП есть письмо с реквизитами счета, где указаны ОГРН и ИНН. Есть в деле еще пара документов, где тоже указаны эти реквизиты ООО УК ЦЖС. Не знаю, сделано ли это сознательно, или просто небрежность, но реквизиты ООО УК ЦЖС в материалах спрятаны по максимуму.
  8. ВНИМАНИЕ: 25.11.2014 г. в 23:30 я обновил Текст процедуры отмены судебного решения и проект Заявления об отмене судебного приказа в первом сообщении темы.
  9. Уважаемые соседи! Сегодня подали свои документы на отмену судебного приказа. В судебном участке сказали, что необходимо будет подкорректировать формы Заявления от отмене судебного приказа, полностью убрав из него ссылки на исполнительное производство. И после получения определения об отмене судебного приказа нужно будет получить его на руки и самостоятельно доставить судебным приставам для прекращения исполнительного производства. Вечером скорректирую процедуры и формы документов.
  10. Это разные вещи Дело № 2- XXX /2014 - это Номер судебного приказа, а не исполнительного производства.
  11. [обновлено 02.12.2014] Уважаемые соседи! Стало известно, что ООО «УК «ЦЖС» подала в суд на собственников квартир по взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг (в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «теплоснабжение»). Суд вынес судебные приказы по всем делам , формальный 10 дневный срок подачи возражения уже прошел, и дела были переданы судебным приставам. По предварительной информации судебный приказ выпущен в отношении жителей следующих квартир: 5, 9, 25, 28, 33, 37, 45, 51, 55, 66, 68, 75, 81, 96, 98, 102, 104, 108, 135, 144, 149, 150, 154, 155, 156, 158, 160, 162, 167, 170, 175, 179, 207, 210, 219, 222, 226, 229, 230, 235, 238, 247, 263, 270, 277, 286, 321, 365 (возможно, список не полный) Вчера приставы уже ходили по дому, предоставляли на ознакомление постановления о судебном производстве. Рассказываю формальную процедуру отмены судебного приказа. 1. На сайте Судебного участка №48 мирового судьи Железнодорожного судебного района Московской области http://48.mo.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sf&delo_id=1540005 проверяем, есть ли в отношении Вас судебный приказ. В графе Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование) забиваем фамилии жильцов и проверяем есть ли записи о судах для каждого жильца (не только собственника). Если Вы есть в списке, запоминаем номер дела. Если Вас в списке нет – на всякий случай все равно проверьте на следующем шаге. 2. На сайте Федеральной службы судебных приставов РФ http://fssprus.ru/iss/ip/ проверяем, открыто ли в отношении Вас исполнительное производство. Есть ли открыто , запоминаем данные исполнительного производства. Обращаю внимание, что на каждого жильца, на которого выпущен судебный приказ, заведено отдельное исполнительное производство со своим номером. 3. Заполняем ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ КОПИИ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА (образец прилагается заявление о получении копии суд приказа (проект).doc). Распечатываем и подписываем 2 экземпляра. 4. Едем к мировому судье судебного участка № 48 по адресу Железнодорожный ул. Береговая д.69 и подаем заявление. Одно заявление отдаем, на Вашем втором экземпляре Вам поставят отметку о дате поступления документа. 5. Сразу или в течение 5 дней Вам выдадут копию Судебного приказа. 6. Из данных указанных в копии судебного приказа заполняем ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА (образец прилагается заявление об отмене суд приказа (проект)_rev2.doc). Распечатываем и подписываем 2 экземпляра. Прикалываем приложения, если Вы предоставляете какие-либо документы, например копии квитанций. 7. Едем к мировому судье судебного участка № 48 по адресу Железнодорожный ул. Береговая д.69 и подаем заявление. Одно заявление отдаем, на Вашем втором экземпляре Вам поставят отметку о дате поступления документа. Внимание затягивать процесс нельзя – у Вас по закону есть всего 10 дней на подачу заявления, с момента получения копии судебного приказа. 8. (По желанию.) Заполняем ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА (образец прилагается Заявление об приостановке ИП (проект).doc). Распечатываем и подписываем 2 экземпляра. К каждому экземпляру прикладываем копии Заявления (ий) с отметками от принятии на рассмотрении Мировым судьей. Едем к в службу судебных приставов по адресу Железнодорожный ул. Некрасова д. 17 и подаем заявление. Одно заявление отдаем, на Вашем втором экземпляре Вам поставят отметку о дате поступления документа. В принципе этот шаг можно вообще не делать, все равно у Вас через 5 дней будет Определение об отмене судебного приказа. 9. В течение 5 рабочих дней от даты подачи ЗАЯВЛЕНИЯ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА судья выпускает Определение об отмене судебного приказа. Вы можете позвонить по телефонам указанным на бланке судебного приказа и проверить готов ли документ. Приезжаете и забираете копию определения суда об отмене судебного приказа. 10. Едем к в службу судебных приставов по адресу Железнодорожный ул. Некрасова д. 17 и подаем заявление о приобщении Определения об отмене судебного приказа к материалам исполнительного дела (образец прилагаетсяЗаявление о приобщении к материалам дела_(проект).doc). К заявлению прикладываем копию определения суда об отмене судебного приказа. Примечание: Заявление нужно подавать от каждого человека, на кого открыто исполнительное производство. График работы пристава Логиновой Н.А. кабинет №7 Вторник с 9:00 до 15:00 (обед 13:00-14:00) Четверг с 14:00 до 18:00 11. Пристав сразу или в течение нескольких дней выдаст Вам «Постановление о прекращении судебного производства». Теперь расскажу как проходил процесс в моем конкретном случае: Сразу отмечу, что и в судебном участке и в службе судебных приставов работают вполне адекватные люди, которые прекрасно понимают, что к ним придет много человек с нашего дома с одним и тем же вопросом. Вам на месте могут подсказать, показать образец заявления и т.п. Итак в моем случае ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ КОПИИ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА не понадобилось. Конверт с копией приказа лежал прямо в нашем деле и канцелярия судебного участка выдала копию судебного приказа сразу, под роспись в деле, по предъявлению паспорта. Я полагаю, что у большинства жителей будет также. Сразу после получения приказа мы подали ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА. (можно написать от руки у них и сделать ксерокопию в ЖЭКе на втором этаже) На нашей копии нам поставили отметки о принятии. И сообщили, что через 5 дней можно позвонить и прийти за Определением об отмене судебного приказа. ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА я решил не подавать. Через 3 дня нам позвонили от Мирового судьи и сказали, что можно подъехать и забрать Определение об отмене судебного приказа. С копией Определения об отмене судебного приказа и заявлением о приобщении его к материалам дела мы обратились к приставу Логиновой Н.А. Она приняла документы и, буквально в течение 10 минут, выдала нам Постановление о прекращении исполнительного производства. Вопрос закрыт! PS: обязательно сохраните оригиналы/копии всех документов.
  12. [обновлено 25.11.2014] Уважаемые соседи! Стало известно, что ООО «УК «ЦЖС» подала в суд на собственников квартир по взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг (в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по ставке «теплоснабжение»). Суд вынес судебные приказы по всем делам , формальный 10 дневный срок подачи возражения уже прошел, и дела были переданы судебным приставам. По предварительной информации судебный приказ выпущен в отношении жителей следующих квартир: 5, 9, 25, 28, 33, 37, 45, 51, 55, 66, 68, 75, 81, 96, 98, 102, 104, 108, 135, 144, 149, 150, 154, 155, 156, 158, 160, 162, 167, 170, 175, 179, 207, 210, 219, 222, 226, 229, 230, 235, 238, 247, 263, 270, 277, 286, 321, 365 (возможно, список не полный) Вчера приставы уже ходили по дому, предоставляли на ознакомление постановления о судебном производстве. Рассказываю формальную процедуру отмены судебного приказа. 1. На сайте Судебного участка №48 мирового судьи Железнодорожного судебного района Московской области http://48.mo.msudrf.ru/modules.php?name=sud_delo&op=sf&delo_id=1540005 проверяем, есть ли в отношении Вас судебный приказ. В графе Лицо, участвующее в деле (ФИО, наименование) забиваем фамилии жильцов и проверяем есть ли записи о судах для каждого жильца (не только собственника). Если Вы есть в списке, запоминаем номер дела. Если Вас в списке нет – на всякий случай все равно проверьте на следующем шаге. 2. На сайте Федеральной службы судебных приставов РФ http://fssprus.ru/iss/ip/ проверяем, открыто ли в отношении Вас исполнительное производство. Есть ли открыто , запоминаем данные исполнительного производства. Обращаю внимание, что на каждого жильца, на которого выпущен судебный приказ, заведено отдельное исполнительное производство со своим номером. 3. Заполняем ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ КОПИИ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА (образец прилагается заявление о получении копии суд приказа (проект).doc). Распечатываем и подписываем 2 экземпляра. 4.Едем к мировому судье судебного участка № 48 по адресу Железнодорожный ул. Береговая д.69 и подаем заявление. Одно заявление отдаем, на Вашем втором экземпляре Вам поставят отметку о дате поступления документа. 5.Сразу или в течение 5 дней Вам выдадут копию Судебного приказа. 6. Из данных указанных в копии судебного приказа заполняем ЗАЯВЛЕНИЕ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА (образец прилагается заявление об отмене суд приказа (проект)_rev2.doc). Распечатываем и подписываем 2 экземпляра. Прикалываем приложения, если Вы предоставляете какие-либо документы, например копии квитанций. 7. Едем к мировому судье судебного участка № 48 по адресу Железнодорожный ул. Береговая д.69 и подаем заявление. Одно заявление отдаем, на Вашем втором экземпляре Вам поставят отметку о дате поступления документа. Внимание затягивать процесс нельзя – у Вас по закону есть всего 10 дней на подачу заявления, с момента получения копии судебного приказа. 8. (По желанию.) Заполняем ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА (образец прилагается Заявление об приостановке ИП (проект).doc). Распечатываем и подписываем 2 экземпляра. К каждому экземпляру прикладываем копии Заявления (ий) с отметками от принятии на рассмотрении Мировым судьей. Едем к в службу судебных приставов по адресу Железнодорожный ул. Некрасова д. 17 и подаем заявление. Одно заявление отдаем, на Вашем втором экземпляре Вам поставят отметку о дате поступления документа. В принципе этот шаг можно вообще не делать, все равно у Вас через 5 дней будет Определение об отмене судебного приказа. 9. В течение 5 рабочих дней от даты подачи ЗАЯВЛЕНИЕЯ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА судья выпускает Определение об отмене судебного приказа. Вы можете позвонить по телефонам указанным на бланке судебного приказа и проверить готов ли документ. Приезжаете и забираете копию определения суда об отмене судебного приказа. 10. Едем к в службу судебных приставов по адресу Железнодорожный ул. Некрасова д. 17 и подаем заявление о прекращении исполнительного производства. К заявлению прикладываем копию определения суда об отмене судебного приказа. Примечание: Заявление нужно подавать от каждого человека, на кого открыто исполнительного производства. 11.Ждем и периодически проверяем на сайте ФССП, когда пройдет информация об прекращении исполнительного производства. Теперь расскажу как проходит процесс в моем конкретном случае: Сразу отмечу, что и в судебном участке и в службе судебных приставов работают вполне адекватные люди, которые прекрасно понимают, что к ним придет много человек с нашего дома с одним и тем же вопросом. Вам на месте могут подсказать, показать образец заявления и т.п. Итак в моем случае ЗАЯВЛЕНИЕ О ПОЛУЧЕНИИ КОПИИ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА не понадобилось. Конверт с копией приказа лежал прямо в нашем деле и канцелярия судебного участка выдала копию судебного приказа сразу, под роспись в деле, по предъявлению паспорта. Я полагаю, что у большинства жителей будет также. Сразу после получения приказа мы подали ЗАЯВЛЕНИЕЯ ОБ ОТМЕНЕ СУДЕБНОГО ПРИКАЗА. (можно написать от руки у них и сделать ксерокопию в ЖЭКе на втором этаже) На нашей копии нам поставили отметки о принятии. И сообщили, что через 5 дней можно позвонить и прийти за Определением об отмене судебного приказа. ЗАЯВЛЕНИЕ О ПРИОСТАНОВЛЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА я решил не подавать. Продолжение следует… По этому вопросу я создал отдельную тему в форуме: http://www.olgino.info/forum/topic/39306-отмена-судебного-приказа-о-взыскании-задолжен/ Все последующие обновления буду выкладывать там.
  13. Уважаемые соседи! Рассмотрим ситуацию по нашему дому с точки зрения действующего законодательства РФ, с учетом последних изменений в Жилищном кодексе (ЖК). 1) С 01.09.2014 года вступили в силу изменения в Жилищном кодексе РФ (закон №255-ФЗ от 21.07.2014) А именно, в статье 136. Часть 2.1 ЖК РФ было снято ограничение, препятствующее управлению одним ТСЖ несколькими многоквартирными домами. Таким образом, ТСЖ Новое Ольгино имеет полное право управлять несколькими многоквартирными домами и нет необходимости выделять отдельное ТСЖ на каждый дом. 2) Согласно решению собственников помещений от 07.02.2011 года дом по адресу Граничная 18 присоединился к ТСЖ Новое Ольгино. Данное решение проверялось в нескольких судах и признано легитимным. Ни формально ни фактически никто наш дом из ТСЖ Новое Ольгино не выводил. Т.е. в нашем доме уже есть одно действующее ТСЖ. Создание еще одного ТСЖ Жилищным кодексом РФ не разрешено. Причем не важно, будет ли это предлагаемое «ТСЖ Граничная 18» или любое другое. 3) В повестке текущего собрания собственников жилья указан вопрос № 3 о создании нового ТСЖ Граничная 18, однако учитывая вышеуказанное, это противоречит ЖК РФ. 4) Если подытожить, из всей повестки дня собрания собственников жилья, ЖК РФ соответствует только один вопрос № 2. «О выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья.» За этот вопрос необходимо голосовать ЗА. Все остальные вопросы либо формально относятся к деятельности уже заранее нелегитимного ТСЖ Граничная 18, либо относятся к выбору председателя, секретаря и счетной комиссии собрания собственников, к кандидатурам которых нет доверия (Вопрос №1 повестки) Чтобы избежать любых дальнейших проволочек, в том числе судебных, по всем вопросам кроме №2 целесообразно голосовать ПРОТИВ. ВЫВОД: Наш дом по-прежнему формально и фактически входит в состав ТСЖ Новое Ольгино. Стоит ли тратить время, силы на сложные организационные процедуры создавая новое ТСЖ ? Или может лучше сконцентрироваться на том, чтобы и администрация и УК ЦЖС и ресурсоснабжающие организации уважали выбор большинства жителей и не мешали законному ТСЖ Новое Ольгино обслуживать наш дом.
  14. Действительно, весьма познавательный документ ПРИКАЗ от 31 июля 2014 г. N 411/пр ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНЫХ УСЛОВИЙ ДОГОВОРА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ И МЕТОДИЧЕСКИХ РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО ПОРЯДКУ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИЮ ОБЩИХ СОБРАНИЙ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ Для общей информации выкладываю полный текст приказа. Приказ № 411 о рекомендации к проведению ОСС.doc
  15. Уважаемые соседи! Учитывая что по закону собрание должно проводиться именно по заявленной повестке, то можно воспользоваться собранием и попробовать «отыграть» свои цели. Для этого например, можно голосовать на собрании следующим образом: Повестка собрания: 1. Об избрании председателем общего собрания собственников помещений мною квартирного дома -Швецова Владислава Николаевича кв.20 б. секретарем - Ежова Михаила Константиновича кв.243, счетной комиссии в составе Грачев Владимир Петрович кв.67. Комраков Павел Дмитриевич кв.86, Скобелева Светлана Сергеевна кв.285. Гуцева Дина Александровна кв. 245 ГОЛОСОВАТЬ – ПРОТИВ. Чтобы была возможность назначить своего Председателя собрания и включить в счетную комиссию реально независимых людей. 2. О выборе способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья. ГОЛОСОВАТЬ – ЗА. Мы еще в 2011 году выбирали управления через ТСЖ. 3. О создании товарищества собственников жилья (ТСЖ) «Граничная 18» и утверждении Устава ТСЖ «Граничная 18» ГОЛОСОВАТЬ – ПРОТИВ (так как уже существует ТСЖ Новое Ольгино, а ЖК РФ допускает создание только одного ТСЖ на дом) 4. Об избрании правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Граничная 18» в составе: а) правление: Бенц Дарья Владимировна кв.249. Коврижных Марина Владимировна кв.108, Петрушкина Галина Анатольевна кв.246, Пастоленко Александр Васильевич кв.354. Тимофеева Елена Борисовна кв.243, Швецов Владислав Николаевич кв.206 б) ревизионная комиссия Андреев Алексей Николаевич кв.275. Пастух Вадим Васильевич кв.255. ГОЛОСОВАТЬ – ПРОТИВ. При этом нужно определиться с другим составом Правления. 5. О наделении Владислава Николаевича Швецова полномочиями заявителя для обращения в органы, осуществляющие государственную регистрацию юридических лиц и иные организации. ГОЛОСОВАТЬ – ПРОТИВ. 6. Об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества, собственников помещений, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме 28 руб./кв.м. площади помещения собственника. ГОЛОСОВАТЬ – ПРОТИВ. 7. Об утверждении порядка уведомления собственников помещений многоквартирного дома об общих собраниях и принятых на них решениях — на информационных стендах в холлах 1-го этажа каждого подъезда (возле лифтов). ГОЛОСОВАТЬ –ПРОТИВ 8. О хранении оригиналов протоколов и решений общих собраний собственников помещении многоквартирного дом в пом.2 д. 3 по улЛяхова в г. Железнодорожный. ГОЛОСОВАТЬ – ПРОТИВ. 9. Об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций с использованием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и наделении Владислава Николаевича Швецова полномочиями на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях 300 руб. за 1 кв.метр площади общего имущества и сроком не более 5 лет. ГОЛОСОВАТЬ – ПРОТИВ. В принципе использовать имущество для получения доходов нужно, однако передавать контроль за этим нужно ТСЖ, а не одному человеку. 10. О направлении полученного дохода от договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, на благоустройство и улучшение общего имущества. ГОЛОСОВАТЬ – ПРОТИВ
×
×
  • Create New...