nataliy

Здравствуйте, соседи. По строительству торгового центра: в нашем ТСЖ сказали, что стройка заморожена. Оказывается, само ТСЖ, вовремя спохватившись, подало жалобу (или иcк) в соотвествующие органы о недопустимости строительства торгового центра в непосредственной близости от жилых домов БЕЗ СОБЛЮДЕНИЯ СРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ. По проекту со стороны наших домов предполагалась "изнанка" торгового центра - стоянка грузовых машин, доставка товара, погрузка-разгрузка - УЖАС! И это рядом с нашей крохотной детской площадкой! Пока идут разбирательства по поводу этой стройки. Хочется верить, что дело будет решено в нашу пользу, и мы получим дополнительный кусок дворовой территории. Наберемся терпения.

Да, вопрос оформления квартир в собственность начинает беспокоить. Я сегодня звонила в "Дионикс", в риэлторский отдел. Оформляются одновременно корпуса 4 и 5. До подачи документов в Рег. палату осталось подписать какие-то бумаги в Администрации г. Железнодорожный. Мне сообщили, что документы, которые "Дионикс" подавал для подписания в Администрацию г. Железнодорожный, буквально сегодня вернулись неподписанными обратно с расплывчатой формулировкой "...документы не соответствуют..." Ой, что-то я волнуюсь. Особенно после истории в г. Одинцово (все читали в СМИ, наверное). Кто что знает?

гЙФБФБ(Nika,26 мая 2005,16:13) Наталья, я так понимаю, вы подписали договор с ЗАО "Ведис-Сталь"?Проинформируйте пжл., надежна ли эта компания. Nika, ЗАО Ведис-Сталь, как оказалось, вполне надежная компания. Она давно работает на рынке инвестирования и соинвестирования недвижимости. Основное направление ее деятельности - металл/металлоконструкции. Оборотные средства у компании есть (самое главное). В "черных" адвокатских списках я ее не встречала. У нее есть свой сайт в интернете.

гЙФБФБ(Vladimir_Z,07 февраля 2005,10:39) А Ты смотрела свое жилье? Есть там явные проколы? Розетки стоят? Успехов, Володя Спасибо за информацию, Владимир. Квартиру нашу смотрел муж. Грубых недоделок нет, но: розеток и выключателей нет, в маленькой комнате "бухтит" стяжка (не знаю, как с этим быть - вряд ли кто-то будет ее переделывать), в позапрошлые выходные была мокрой стена в ванной комнате, один угол плохо заштукатурен (осыпается) и вроде бы все. Как думаете, подписывть Акт или нет?

Дом - красавец!

И вот что еще интересно. Обнаружила в общении соседей из 20,19,22 и 25 корпусов информацию о том, что при подписании Акта исполнения обязательств (может, ошибаюсь с точным названием) Инвестор предоставляет Акт осмотра им квартиры, подписанный ТСЖ. У нас вообще есть что-то подобное?

гЙФБФБ(Vladimir_Z,02 февраля 2005,18:14) Был в Главмостое, подписал акт приема передачи квартиры... Уважаемый Vladimir_Z, а также соседи, подписавшие Акты с Ведисом, процитируйте, пожалуйста, содержание Акта. Под чем мы там подписываемся? Это Акт исполненя обязательств с НАШЕЙ стороны или Акт исполнения Договора (т.е. и МЫ, и ВЕДИС свои обязательства по Договору выполнили)? Вечером в пятницу нам звонили из МИЭЛя, приглашали подписывать Акт (ура!), собираемся ехать в понедельник, хочется знать заранее, к чему быть готовым.

гЙФБФБ(Lemar,25 января 2005,13:53) to LEXUS Ты собирался ехать в Ведис в понедельник, подписывать какую-то бумажку. Расскажешь, что это было?? Хоть какая-то информация, и то вперед... Отвечаю за LEXUSa. Уважаемые соседи, подписавшие Договор с ЗАО "Ведис-Сталь"! Вам нужно звонить в свои агентства, через которые и подписывались Договоры: МИАН, Главмосстрой, СИС, Миэль и т.д. Я, например, разговаривала сегодня со своим агентством - Миэль. Со слов полномочного сотрудника, буквально со дня на день Ведис должен передать в Миэль (и, разумеется, Вашим агентствам) весь пакет документов (в том числе Акт иполнения обязательств по Договору, а также документы, дающие право на оформление квартиры в собственность). Звоните, не ждите приглашения от агентств. Правильно говорит Ириша: надо всех дергать, торопить.

Здравствуйте, соседи! Имею желание выложить в тему план трешки ПД-4 (в ArCon), но не знаю как. Помогите, расскажите, как это сделать пошагово.

Vladimir_Z, к сожалению, у меня нет информации ни по Вашим, ни по моим ближайшим соседям (но зато я над Вами через 3 этажа, ха). Мне очень интересно, кто же будет жить в однушке по соседству. Я поначалу предполагала, что это муниципальная квартира (т.е. маячила перспектива самостоятельно и полностью оплачивать общую дверь, ну, Вы понимаете...). Но ключница утешила, сказала, что в нашей секции "А" муниципальных квартир нет. Жаль, что кроме пятерых будущих жителей дома, на форум больше никто из соседей не заходит. Удачи.

Здравствуйте, Vladimir Z! Извините за некоторую некорректность, но Вы будете жить в одной квартире с Lemar? Она в списке соседей "числится" за этой квартирой. Не поймите неправильно, это просто бдительность во избежании определенного рода накладок. А по поводу соседей: по соседству с Вами - однокомнатная квартира.

гЙФБФБ(BIV,14 декабря 2004,12:57) Чует мое сердце, будет у нас как и у остальных Ольгинцев Боже, как же не хочется проблем! Lemar, BIV, как соседи "по стояку", если попадете в свои квартиры в ближайшее время, расскажите, что там изменилось. Я волнуюсь. По идее уже бы должны устранить течи из батарей. Кстати, в рождественские каникулы - до 10 января - Дионикс отдыхает. Хоть бы до каникул все проблемы с трубами и отоплением устранили, а то за 10 дней сто-о-олько "накапает" ...

Здравствуйте, соседи! BIV, если бы Вы только видели, как сейчас выглядят некоторые квартиры, Вы бы усомнились в возможности приема "этого" Госкомиссией. Единственное, что можно предположить, что ТРУБЫ ПРОРВАЛО и залило этажи сверху донизу (по нашему с Вами и Lemar стояку, между прочим!) УЖЕ ПОСЛЕ посещения дома Комиссией (это просто прикол!). А не перестающие течь батареи?! Ничего не понимаю. Мне помощник прораба сказала, что ГК не было. Где ж тут правда?

гЙФБФБ(Мария,09 декабря 2004,14:23) и что то особой радости не видно! К сожалению, радоваться пока рано. Госкомиссии (ГК) пока не было - информация получена сегодня у помощника прораба на стройке. Прошла только рабочая комиссия. А собственно ГК ожидается, как и говорилось ранее, после 20-25 декабря. Итак, мы были с мужем сегодня (10 декабря) в доме. Честно - я немножко расстроилась - и лишний раз убедилась, что дом пока не готов к сдаче ГК. Батареи в нашей квартире горячие, но текут. В кухне - лужа до коридора. В остальных комнатах лужи поменьше, но из батарей капает (Lemar уже писала об этой проблеме). Кроме того, у соседей сверху та же проблема, и из-за их протечек целиком мокрый угол нашей кухни и стены в ванной комнате. Выглядит все это ужасно. Поднялись на 9-й этаж - там тоже лужи и капает из труб. Посетили сантехников - сегодня это были два юных создания мужского пола - похоже, без большого опыта работы. Они записали номер нашей квартиры и номер квартиры над нами и сказали, что занимаются решением проблемы. Рассказали нам, что прежде чем пустили отопление, отогревали замерзшие трубы - это из-за этого местами темные страшные пятна на трубах и на стенах. Потом пустили отопление и почти сразу прорвало некоторые трубы. Сейчас, сказали, уже все нормально, технические проблемы решаются в рабочем порядке. От этих же сантехников мы получили интересную информацию: они сказали, что у нашего корпуса - собственная котельная (в подвале дома+строеньице во дворе). Сейчас отопление подключено по временной схеме и, как только решатся проблемы с протечками труб и закончатся необходимые проверки, дом "переключат" на собственную котельную. Право не знаю, хорошо это или плохо. Соседний корпус 4, кстати, подключен к общегородской сети. Из того, что еще не сделано по дому: не везде до конца застеклены балконы, не везде на балконах есть отливы, не стоят розетки и выключатели, не закончена отделка лестничных клеток (кладут плинтусы), отделку муниципальных квартир только начали (правда, помощник прораба сказала, что именно это не помешает передаче дома ГК). Ну, как говорится, вот она-суровая правда жизни. Реально сейчас никакой ремонт в квартире делать невозможно. Sorry за длинное послание. Пишите, кто чего нового узнает. Всем удачи.

Ну, может, я и погорячилась с заменой радиаторов зимой. Муж сказал, что в некоторых новостройках устанавливают модернизированные радиаторы со специальными кранами, позволяющими локально в отдельной квартире перекрывать поток горячей воды, идущей по батареям, что дает возможность их заменить без глобального слива из всей системы. Но это явно не в нашем доме. Тем не менее хочется верить в лучшее. Господа соседи, кто-нибудь был недавно в корпусе, есть ли признаки подключения отопления и водоснабжения?