Shadow
-
Постов
1 417 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные Shadow
-
-
Нет. У нас был долг год назад в, почти, 9 тысяч, которые БЭЛС нам "нарисовал" до заключения договора в конце мая прошлого года, этот долг был в сентябре и есть сейчас. Но нас не было в списках отключаемых. Текущие платежи мы платим.
Приветик... к меня таже ерунда Саш, 6 тысяч за начало прошлого года, потом провал и платежи с января 7 года (все оплаченные)... Только я есть в списках и меня сегодня отключили..
Пол дня звоню в Энергосбыт, обшался женщиной "автооветчиком"... отвечат что нужно оплатить все.. других слов не знает, сделать ничего не может.
Переключала трубку на Бухгалтера (не понял какого)... после 5 мин крика на меня, объяснил в чем дело.... сказала подождите... 10 мин ждал, потом линию сбросили.
"Автоответчик" теперь либо не берет трубку, либо бросает после того как узнает меня..
Нашел тел. серкетаря ркуводителя Энергосбыта. Девочка либо болтает по телефону, либо ставит песенку и через 5 мин сбрасывает линию...
НАРОД! Куда еще звонить, кто знает телефон общественной приемной администрации города?
Дома ребенок некормленный!!!
-
читайте свой договор, там должны быть описаны условия при расторжении договора. В моем конкретном случае, при расторжении по моей инициативе неустойка 6 000 (из 15000). Подумал и решил что 9000 не лишними будут все же...съездил и написал заявление (такому то от такого то - заявление - прошу расторгнуть договор в связи с отказом от услуг вашей фирмы). Рассматривают тоже месяц (мгсн-инвест), но в моем случае рассморят скорее всего за неделю..ибо сильно в интересах фирмы (взаиморасчет не произведен, акт пп не подписан и т.д.). Итого ситуация такая: в течении недели +- рассматривают мое заявление (причем отрицательного решения быть не может - это из моего договора). Теряю 6000. Но это лучше чем 15000 подарить..
Чушь, Вы не отказываетесь от услуги, а требуете вернуть деньги за не оказанную услугу! Вот на чем надо было настаивать!
-
у Торела другие цены, я например сижу пока на стандартном тарифном плане, это 250 Мб за 300р в месяц, +1,5 р за Мб при превышении.
за 600р - 500 Мб (превышение соответственно меньше стоит) и т.д.
-
Крышек на этих люках изначально не было, мы там уже давно гуляем, правда они прикрыты деревянными поддонами, но все равно стараемся детей близко к люкам не подпускать.
-
это САМ
Да что ты! Думаешь я сам не догадался что это САМ!
-
В нашей секции тоже живет такой невоспитанный деятель. Он сам и его дочь выгуливают свое здоровое животное без намордника. Тоже был случай, когда собака выскакивала из лифта на маленьких детей. Но этим "товарищам" абсолютно пофиг.
Кажется я знаю этого деятеля, сталкивался!
-
2 Vladimir
Если хочешь пощупать все автокресла которые сейчас есть в продаже, тебе прямая дорога на Савеловский рынок! Там точно есть все! Ну может быть за исключением ОЧЕНЬ дорогих моделей (типа японских за 40-50Круб).
Мы себе брали 3 года назад "Bebe confort" модель "Iseos Safe Side" - http://www.bebeconfort.ru/products/info.aspx?id=12 (было лучшее по краштестам авторевю)
теперь на нем младшенькая ездит, а старшему уже взяли "Hipsos Safe Side" http://www.bebeconfort.ru/products/info.aspx?id=16
-
Со всем ознакомился, всё прочитал, но никак не могу понять: как образом можно определить сумму долга?От какой даты следует считать? Если я правильно понимаю, то мы должны платить только за услуги (вода, электричество, отпление.) или всё таки пресловутое техническое обслуживание, которого не было нужно будет тоже оплачивать???
Вот эти вопросы и должна решить созданная комиссия.
-
Я в этой теме вопросов не задавал.Читайте внимательно.
Тем более, прежде чем что либо утверждать, потрудитесь хотя бы немного изучить суть вопроса!
-
Интересно все получается.ТСЖ НО сначало призывало не платить,а теперь сами разрабатывают план по изъятию долгов с населения.Если бы на ваши призывы,задолжностей по оплате ком.услуг наверняка было б меньше.
Сначала изучите внимательно тему, а потом задавайте вопросы!
-
Прекращаем оффтопить, преимущества железа обсуждайте в другой теме или в личке!
-
Прекращаем болтать не по теме!
-
А н что это Вы имеете ввиду "круг сужается"?
Это означает, что из 100% желающих купить Вашу квартиру только процентов 10-20 согласятся в договоре указать заниженную сумму! Вам будет не просто найти покупателя!
-
Звукоизоляцию хорошо бы, но я же не знала, что у них так слышно! Да и вообще он может не волноваться: после получения права собственности квартиру сразу будем продавать
При продаже квартиры после оформления прав собственности, владеете которой менее 3 лет, попадаете на подоходный налог! Вычет с этого налога 1 000 000 руб.
т.е. платите в налоговую 13% от суммы превышающей лимон. При нынешних ценах на квартиры это довольно приличная сумма от 5К до 10К $ в зависимости от стоимости квартиры!
-
Я сейчас врать не буду (точно скажу когда получу письменный ответ), но ГМСовский юрист мне сказал, что у нас не квартира, а объект и квартирой этот объект станет только после получения свидельства о собственности!
Как разница СНИП этот действует с момента проектирования, и правила подсчета общей площади не зависят от статуса объекта...
Еще раз так скажет, ответте что Вы у него должны не объект принять по договору, а квартиру!
-
Я написал претензию в ГМС, пока получил устный ответ (жду письменного). Суть в следующем. "Правила СНИПа в котором указан коэф. 0,5 распростроняются на построенное жилье, а не вновь возводимое. Т.е. если бы мы покупали эти квартиры как вторичное жилье по договору купли-продажи, тогда должен учитываться этот кооэффициент, а у нас договор соинвестирования, а на него эти пункты СНИПа не распростроняются. Так же в договоре указано, что площадь не пересматривается, за исключением расхождения в 5%, и цена договора у нас расчитывается без учетов каких либо понижающих коэфф."
Короче хрен мне с маслом, а не деньги. Могу теперь оспорить это в суде.
Утверждены
Постановлением Госстроя СССР
от 16 мая 1989 г. N 78
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА
ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СНиП 2.08.01-89*
...
*Настоящие нормы и правила распространяются на проектирование жилых зданий (квартирных домов, включая квартирные дома для престарелых и семей с инвалидами, передвигающимися на креслах-колясках, в дальнейшем тексте - семей с инвалидами, а также общежитий), высотой до 25 этажей включительно.
...
Определение терминов приведено в обязательном Приложении 1, правила подсчета площади квартир в домах и общежитиях, жилой площади общежитий, площади жилых зданий, помещений, строительного объема, площади застройки и этажности жилых зданий - в обязательном Приложении 2.
...
Приложение 1
Обязательное
ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ
Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее время.
Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезащиты.
Терраса - огражденная открытая пристройка к зданию в виде площадки для отдыха, которая может иметь крышу; размещается на земле или над нижерасположенным этажом.
Приложение 2
Обязательное
ПРАВИЛА ПОДСЧЕТА ПЛОЩАДИ КВАРТИР В ДОМАХ И ОБЩЕЖИТИЯХ,
ЖИЛОЙ ПЛОЩАДИ ОБЩЕЖИТИЙ, ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ПЛОЩАДИ ПОМЕЩЕНИЙ, СТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕМА, ПЛОЩАДИ ЗАСТРОЙКИ И ЭТАЖНОСТИ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
1. Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
2. Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0.
-
Говорю то, что слышал от местных жителей.
А я и есть местный житель
-
Там болото, какие могут быть сельхозугодья. Если только рис выращивать, но для него тут холодно
Не надо говорить того чего не знаете!
на месте Ольгино между прочим раньше картошку выращивали.
Два с лишним года (почти три) назад сдачу в эксплуатацию тормозили (по крайней мере часто на это ссылались) на отсутствие землеотвода под застройку, а именно - дома были построены на сельскохозяйственных землях!
После достаточно долго переводили эти земли в "земли поселений" и потом уже в сентябре 2004 заключили договор аренды (можно там посмотреть http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=121&hl ) нашего земельного участка для жилищного строительства.
(кстати интересный момент, дома уже были построены, а в договоре в п.1.2 сказано, что "На земельном участке нет объектов недвижимости)
Срок аренды один год, т.е. истек в сентябре 2005 года, заключен ли новый договор или продлен вышеуказанный неизвестно, вот здесь и может быть проблема!
-
подскажите кто знает и спец в этом, на работе надо купить мультипроектор.
достаточно мощный, чтобы вести семинары днем.
Какую модель лучше взять или наоборот не брать ни в коем случае?
По требованиям - ничего особенного, лишь бы с ноутбуком контачила. И с видео-магнитофона показывала.
Бюджет до 1500$.
-
Нет нужды, уважаемый Shadow, вносить особые уточнения в ситуацию. Хоть вы и член ИГ, а я - никогда им не был, я не хуже вас понимаю ситуацию и обстановку. Действительно, вы никогда не были соперниками - вы были противниками, оппонентами. Что, кстати, абсолютно верно и естественно. Ими же остаться придется и в дальнейшем .
Рад за атмосферу - она всегда была "нормальная", начиная с выхода на сцену г-на Баскакова, буквально зомбировавшего ИГ в свое время. Походу, с Жирковым, до выхода желтой газетки атмосфера тоже была пучком.
Про слияние и законодательство все понятно. Я говорил о том, что реальных шагов навстречу, безо всякой легитимности и голосований, сделано, как выясняется, не было(?). Ну акрамя концерта и забора, которого все равно не будет. Выкопали же где-то наума, басова... Приняли на работу, назначили без голосований, платят зарплату... Ну а раз такая широта души и уважение к НО наблюдается, что бы не поменять наума на СЮ, по-быстрому?
Значит, господа, наум так и продолжит руководить. Слитым или разлитым тсж. Имя которого гордо навеки запечатлено на мусорных баках микрорайона...
Огромное спасибо, уважамый ВРЕДНОСТЬ, что напомнили мне что я член ИГ...(для информации, это должность не выборная и не назначаемая, все желающие ВЕЛКОМ)
По поводу Вашего понимания и обстановки, в предыдушем посте я всего лишь указал места в котором наши взгляды на обстановку расходятся...
И пожалуйста, прежде чем задавать вопросы, прочитайте тему полностью (здесь всего лишь 12 страниц), уверяю Вас, если будете читать внимательно получите ответы на все поставленные вопросы.
-
AVA, речь не идёт о ликвидации всех ТСЖ и создании нового - в этом нет смысла, уже создано совершенно легитимное "Новое Ольгино". Речь идёт именно об "объединении". Процедуры такой в законах нет, не знаю как всё это будет делаться - пусть юристы СПК работают.
Процедура есть, прописана в ГК реорганизация юр. лица в форме слияние. (ст.57-60 ГК РФ)
-
Если брать законодательство в плане ТСЖ, то должно быть собрание жильцов, на котором должно быть вынесено решение о ликвидации ТСЖ О-5, НО, Виктория - в тех домах где они есть, и потом создано одно ТСЖ для всех этих домов.
Тут может опять возникнуть загвоздка в том плане, какой из жилищных кодексов применять:
а) если действовавший до 01.04.2005г. - должно быть более 50% собственников (на данный момент жильцы в "пролете"), и абсолютно законным и легитимным остается на данный момент созданное застройщиком (в соответствии что со старым, что с новым законодательством) ТСЖ О-5;
б) если действующий с 01.04.2005г - то тут СПК прекрасно понимает, что оно окажется в пролете, просто из принципа и в силу груза доставшихся новому руководству проблем.
Тогда не понятно, на что СПК рассчитывает и зачем ему это нужно.
Только если попытаться совместно с администрацией устроить невозможность новому объединенному ТСЖ жителей решать проблемы района.
Вот что интересно
Пожалуйста, ну не пишите о том чего не знаете... зачем вводить в заблуждение тех кто не разбарается в данном вопросе?
Решение не о ликвидации, а о реорганизации (ст.140 ЖК РФ). Старое законодательство не применимо по определению (оно старое)! И в пролете СПК не останется... плохо будет всем, и СПК, и нам с Вами... так что давайте уж лучше дружить (с)Леопольд
-
Моё первое сообщение было видимо излишне эмоциональным, но - я только хотел бы сказать, что объединение ТСЖ на базе Ольгино-5 (я так понял, ведь там уже есть штат, и так хочет СПК), очень похоже на закамуфлированное недружественное поглощение: после того как будут подписаны документы о слиянии (или как они там будут называться, официально) и ТСЖ НО перестанет существовать - Сергея Юрьевича "уйдут" по тихому (или по громкому, как получиться, но что получиться - факт. Воду нормальную дать они не могут, а это смогут - будьте уверены, у них одни юристы в штате).
И все возвратится на круги своя. ТСЖ Ольгино-5 будет иметь нас - а не мы его. Извините за каламбурчик. Повторного возрождения народного ТСЖ не допустят - у них нечистоплотные, но грамотные пиарщики появились, да и Жиркову наш микрорайон надоел изрядно. А до окончания гарантии на дома рукой подать. Одним словом будет спокойный "наш бизнес" (с) Маратка. Вот такие мрачные мысли.
Именно данного варианта развития событий мы и пытаемся избежать...
И не надо раньше времени впадать в панику, никого не "уйдут", мы нашли точки соприкосновения и ведем нормальный диалог.
-
Интересно, если я исправно вносила коммунальные платежи в ТСЖ "Ольгино-5" мне что, тоже придется оплачивать ДОЛГИ??????
Читайте пожалуйста внимательнее, будет индивидуальный подход, те кто платил по платежкам О-5 получат перерасчет... и может быть еще и Вам должны будут.
Отключение Электричества
в ТСЖ Ольгино-5
Опубликовано · Изменено пользователем Shadow
(( неотвечают...
Для переноски надо до дома доехать((
В приемную позвонил.. сказали в 16-00 придет какой-то человек который занимается такими проблемами и перезвонит мне.. ждемс