magyar

понаблюдав вблизи г-на Чернуху, я разуверился в силе науки и исскуства предпочитаю тихую жизнь в деревня мля

Иск от неопределенного круга лиц, в соответствии со ст. 46 ФЗ "О защите прав потребителей", с привлечением какого-либо из союзов защиты прав потребителей. Если Определение ВС N 66-В03-5 утверждает, что этот закон применим к "спорам между гражданами и организациями, привлекающими денежные средства граждан для строительства многоквартирных жилых домов", то и ст. 46 применима, вереятна. Если с СЗПП не получится, в любом случае, целесообразнее скинуться и нанять юриста, и подавать коллективные иски к отдельным инвесторам, чем по одному маяться. Что до моей "помощи" - я могу связаться с СЗПП, попробовать их раскрутить, могу привлечь юриста. Но дальше надо будет, чтобы это кто-то координировал от соинвесторов. Я квартиру собираюсь продавать, что на собрании говорил, и заниматься всем этим дальше вряд ли смогу.

гЙФБФБ(Gille,17 марта 2006,00:29) А тепло им откуда кинут? Всё с того же керамзавода, вроде бы.

По-моему, обсуждать отдельно сложно, одно от другого неотделимо. Короче, попытаюсь обобщить уже озвученные тут вещи. Типа в качестве протоколиста. Ситуация с новыми и старыми корпусами разная. Басовское ТСЖ было создано на основании ст. 48 старого закона, но с уставом, который однозначно можно оспаривать. По сути, из-за одного этого устава оно незаконно, что бы ни доказывали уважаемые форумчане и т.н. "прокурорские проверки". Кроме того, можно попытаться выяснить, существовал ли паспорт домовладения на момент создания ТСЖ. Девушка-ТСЖистка Ann в свое время ничего на это не ответила, что наводит на подозрения. Т.е. если кому надо - в сданных корпусах можно сделать сейчас альтернативное ТСЖ и оспорить в суде законность существующего. Только это песня на год, поскольку с вероятностью 75% придется идти до верховного суда. К новым корпусам применим уже новый ЖК. В каждом доме может быть свое ТСЖ (ЖК, ст. 136, п.1). Никто не может обязать присоединяться к басовскому, можно создать хоть отдельное ТСЖ, хоть их ассоциацию. Это могут сделать будущие собственники (scout уже цитировал ст. 139). Застройщик же, по новому ЖК, ТСЖ создавать не может, равно не может произвольно присоединять к своему ТСЖ другие корпуса. Потому что застройщик НЕ собственник. Если вам дядя Коля ставит унитаз в квартире, это не значит, что он становится собственником унитаза. Собственники объекта - все соинвесторы, и до оформления в собственность помещений - объекта "в целом", а не отдельных помещений. А басовское ТСЖ создано на основании пункта закона (и постановления), где говорится о застройщике. Этого пункта более нет в живых. Поэтому в этой дискуссии http://www.olgino.info/cgi-bin....st=1020 Роман прав, ИМХО, а rk3auu - нет. И в новых, и в старых корпусах ТСЖ можно создать СЕЙЧАС. Другой вопрос - не зная хорошо ситуацию, не могу понять, есть ли реальные альтернативные идеи и пути налаживания хозяйства, коммуникаций и т.п. Наконец - кто заниматься будет? Работка, действительно, упаси Бог, - сам не был, но видел вблизи, особенно в скользких ситуациях вроде нашей. Кроме Романа, реальных кандидатов не вижу. (ОФФТОП: Но если я правильно идентифицирую данного Романа, - а в противном случае на свете есть два юриста с одинаковыми именами, фамилиями и лицами, - новое ТСЖ возглавит фактически диссидент, связанный с чуть ли не "Мемориалом", а эти мемориалы вон со шпиёнами связаны английскими по телевизеру сапщение было от властя!! И кто знает, может быть, за это на Ольгино обрушатся бомбы тоталитарного путинского режима... :alc: ). Короче, можно затребовать списки инвесторов, собирать собрание и бить челом хоть диссиденту Роману, хоть кому-то, кто может за это взяться. А можно не создавать, не бить и пойти к Басову, чтобы потом его скинуть. По-моему, первый вариант лучше тем, что будет прозрачная схема, и меньше придется платить. А вообще, оба варианта приемлемы, лишь бы не в ежовские рукавицы городских ЖЭКов, или как их там теперь... Вот то ужас... Убили, сцуки, наверное.

пахнут

гЙФБФБ(profus,23 января 2006,21:34) http://www.olgino.info/ipb/index.php?showtopic=753;st=1020вот здесь разъяснения про разницу нашей и вашей ситуации по тсж.... не удаеца ссылка ( вощем тема 21 корпуса август... страница сто пятьдесят какаято ( Почему, всё удается, спасибо

гЙФБФБ(ВРЕДНОСТЬ,23 января 2006,20:41) Почему ваша ситуация должна отличаться от нашей?Все будет также происходить... Объективную выборку сделать я не смог. Тем про наше (и ваше) ТСЖ очень много, чтобы новому челу просечь, нужно читать все подряд... Если одной фразой - короче успокойтесь и забудьте о своем ТСЖ до права собственности. http://www.olgino.info/cgi-bin....93;st=0 http://www.olgino.info/cgi-bin....;t=1927 http://www.olgino.info/cgi-bin....;t=1206 http://www.olgino.info/cgi-bin....;t=1153 http://www.olgino.info/cgi-bin....;t=1194 http://www.olgino.info/cgi-bin....93;st=0 http://www.olgino.info/cgi-bin....4;t=712 http://www.olgino.info/cgi-bin....5;st=40 http://www.olgino.info/cgi-bin....4;t=681 http://www.olgino.info/cgi-bin....82;st=0 http://www.olgino.info/cgi-bin....;t=1205 http://www.olgino.info/cgi-bin....4;t=734 http://www.olgino.info/cgi-bin....75;st=0 Спасибо большое, сейчас посмотрю.

гЙФБФБ(ВРЕДНОСТЬ,23 января 2006,20:10) magyar, пролистайте подраздел форума про ТСЖ.Если среди вас найдутся "борцы с ТСЖ", то цепочка событий повторится с отклонением +-20%... Все же старожилы форума надеются, что их опыт кем-то из второй очереди будет перечитан, осмыслен, обобщен и... ну по крайней мере, на грабли наступать не станете... Вредность, правильно понял, тема вот эта: http://www.olgino.info/cgi-bin....64;st=0 ? Просто чтоб все не смотреть, много их.

гЙФБФБ(ВРЕДНОСТЬ,23 января 2006,20:02) profus, вы ж чек давнишний на сайте Ну перечитайте темы про ТСЖ. Перечитайте свой Договор Инвестирования в конце концов Желаю удачи в борьбе с ТСЖ Ольгино-5 (или 6). Могу предсказать (за отдельную плату) в деталях, что и как будет происходить о, опять становица интересно. А сколько стоит? Я бы заплатил, чтоб узнать эти детали. Но вряд ли дензнаками, максимум в граммах

гЙФБФБ(ВРЕДНОСТЬ,22 января 2006,13:46) массы творожные

гЙФБФБ(ВРЕДНОСТЬ,22 января 2006,13:43) капиталисты угнетают

гЙФБФБ(ВРЕДНОСТЬ,22 января 2006,13:29) стена Берлинская

гЙФБФБ(Эвелина,22 января 2006,05:23) вне конкурса бюст

В связи со вчерашним Событьем пытаюсь возобновить тему. Вечер. Печальный таджик ворует Ротбанд. Близится ремонт. Прораб стукнул в дверь. Монеты за татами пугливо звенят. С циновок течет, но радостно - неужто воду включили? Родные края... Облупившейся краской новый дом покрыт... Мороз и солнце! Беседует с жильцами старший чиновник. Попал не в ту дверь... Рёнмины с Пионерской сердце тревожат. С ветки сакуры снег упал... Но Чернухи изысканней речь. Цвет вишни, луна, что еще?.. Комиссия сформирована!

гЙФБФБ(Slayer,17 января 2006,09:00) rus:А что про мой договор скажешь? Сегодня буду беседовать с юристом из СИС. Потом буду созваниваться с внешним адвокатом и инициировать процесс. зря. Я бы подождал ГК, хотя бы. Не уверен - тоже посоветуюсь с юристом - но на этой стадии они могут просто деньги вернуть, или еще какую подляну накрыть.