slogan
-
Постов
46 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные slogan
-
-
Более того лифты входят в "техническое обслуживание" и квитанции с данными затратами приходят всем и все должны оплачивать, следовательно услуга должна предоставляться в полном объеме.
А нам вот проголосовать против не дали
Сказала девушка :"Нельзя" -
Пока мы тут сидим и гадаем нужно нам ТСЖ или нет по квартирам ходит молодая девушка приятной наружности с "боевым" раскрасом и в коротенькой юбчонке и предлагает проголосовать за ГСЭ. На вопрос: "А можно ли проголосовать против?" нам было откзано в голосовании. Тогда мы спросили : "А кто же инициировал голосование?" она ответила- ГСЭ. Ну что будем говорильну устраивать или дело делать?
Справка: согласно ЖК голосование должно быть инициировано собственником (будущим собственником). И уж тем более люди имеют право голосовать против. Двусторонние договора, продливаются либо автоматически при отсутствии заявления о рассторжении с обеих сторон, либо дополнительным соглашением, ну никак уж не голосованием.С ГСЭ у каждого из нас двусторонний договор на обслуживание.
Ну и последнее: на вопрос на каком основании она подписи ходит собирает девушка сказала- меня попросили.
-
у нас тоже вчера часа в 23 изображение пропало. в электрон позвонила,но у них выходной. мне сказали звонить завтра :angry:
У нас в третьем подъезде 28 дома тоже пропало изображение вчера :rolleyes:
-
Лично я против ТСЖ. По нескольким причинам.
1) Я хочу, чтобы домом управлял профессионал, а не сосед, и я могла придти и сказать ему: "Я Вам плачу и будьте добры...", и не выслушивать, что-то типа: "Я такой же член ТСЖ как и Вы... ".
2) Я не собираюсь ходить ни на какие собрания ни под каким видом и слушать там крики о том, сколько кто должен платить за вывоз мусора. Мне мое время дорого.
3) Настораживает некоректное обращение многих форумчан к соседям, которые могут получить благодаря ТСЖ власть. Кстати, тут хочу отдать должное Марчуку и Копейкину. Я на них сильно "наезжала" в прошлом году, но они всегда вели себя со мной очень корректно по принципу "клиент всегда прав" и решили все проблемы.
4) ГСЭ на данный момент меня устраивает полностью в качестве УК. Дополнительный насос в нашем подъезде поставили еще в декабре, оба лифта работают, с отоплением разобрались, счетчики воды стоят, домофон подключен и работает, то есть все проблемы "роста" мы благополучно преодолели. Зачем менять шило на мыло?
Можете со мной не соглашаться, но в никакие "колхозы" лично я вступать не хочу.
А я за ТСЖ:
1. "Сосед" живет в наших домах и знает не по наслышке о бытовых проблемах в доме.
2. На собрания ходить все равно придется: перевыбрать ук- собрание, проблемы с оранизацией домофона - собрание, желание преоразить подъезд - собрание, консъерж - собрание и т.д.
3. А вот нам ни с Копейкиным ни с прочими не повезло, пришлось им объяснять, что мы клиенты, а они обсуживающая организация.
4.А вот нам в подъезде ничего ни сделали: лифт второй не работает, не убирают, выбитое стекло в двери внизу на 1 этаже у лифтовой уже пол года вставить не могут, в диспечерской хомят и прочее, прочее, прочее... А домофон к ГСЭ не относится.
И потом сегодня Вас Рыбин "устраивает", но работает там он или нет не зависит от вас, завтра придет другой и что будет неизвестно, а вы уже опять будете связаны собранием жителей и голосованиями по рукам и ногам. Вот. А председателя ТСЖ вбирать будем мы, отчитываться он будет нам, а кто будет нашему ТСЖ услуги предоставлять, ГСЭ или напрямую организации, это уже будет зависить от способностей правления ТСЖ. Первый год возможно и УК как в первой очереди ГСЭ работает на НО, а дальше может и научаться, нет переизберем другого председателя.
У меня есть опыт проживания в доме с ТСЖ. Прекрасный опыт: в подъезде ремонт отличный, консъержи - замечательные люди, а председатель всегда на месте - в приемной дома, где живет сам.
Так что я за ТСЖ.
-
Видоизменил информлисток.
Выбор_способа_управления_многоквартирными_домами_3.doc
Может кто-то тоже желает раскидать в своем подъезде???
Мы распечатаем и раскидаем по нашему 3ему подъезду 28 дома.
-
Разрешите обратиться!:angry:
Мужу исполнилось 27 лет в марте. Собирались прописываться в мае, а заодно подготовили бланочки на загранпаспорт..... Вопрос: 27 полных лет - это призывной возраст или уже не очень? И что мы можем ожидать от военкомата? Служить, конечно, не хочется. Кафедру, увы не посещали.
Офицер ты или нет, свобода по-любому!!! Вперед за пропиской и загранпаспортом. Испытано на себе.
-
Хочется вернуться к обсуждению хлеба насущного. У нас у всех через 3-4 месяца закончится с нашей "уважаемой" эксплуатирующей организацией ГСЭ договор на обслуживание и вопрос осоздании ТСЖ становиться очень острым. С особенностями качества и стиля обслуживания ГСЭ мы все за это время ознакомились и вряд ли найдутся люди целиком и полностью довольные данной организацией. Я, например, не хочу пятничными вечерами сидеть и составлять очередные письма на имя начальствующего состава с просьбами об улучшении качества обслуживания и напоминаниями об ответственности за производимую деятельность, ковыряться в счетах и выискивать "ошибки" их бухгалтерии. Если мы хотим хотя бы определиться, как говорилось здесь ранее, будем мы создавать ТСЖ, которое необходимо уже за тем, чтоб мы хотя бы кому-то в течении года до общего собрания жителей и просмотра отчета ревизионной комиссии доверяли, или же нам это не надо (то есть не надо большинству- 50%+1 жителей домов второй очереди), мы должны торопиться. Предлагаю составить разъяснительную листовку "что такое ТСЖ и за чем нам оно нужно", разложить по почтовым ящикам всем жителям и через пару недель после этого провести заочное голосование. Обсуждение данной листовки можно проводить здесь, на форуме.
-
У каждого из нас есть договор на предоставление услуг, где черным по белому прописана ответственность ГСЭ :" за не обеспечение или неполное обеспечение Приобретателя коммунальными и прочими услугами, "ГС -ЭКСПЛУАТАЦИЯ" несет ответственность, в т.ч. по возмещению ущерба, в порядке и размерах, установленных законами г. Москвы, нормативными актами органов местной власти, Уставом "ГС-ЭКСПЛУАТАЦИЯ" и настоящим договором"(п.5.2.1.).
Согласно нормативам, приложеным ГСЭ к договору, допустимая продолжительность отсутствия услуг: горячее водоснажение - полные сутки.
-
Сегодня вытащили из почтового ящика "записку" , в точности такую же, которую вывешивали для домов 1-й очереди. Только подпись теперь - гсэ. Нормально? У нас договор , с нами не прокатит. У каждого из нас двусторонний договор, где мы - клиент, а они Обслуживающая организация. И за не предоставление услуг они несут ответственность. Если долгов у отдельно взятой квартиры нет, то по договору гсэ обязаны предоставлять услуги, в независимости от того, есть ли соседи, которые не платят, или их нет. На тех кто не платят они имеют право подать в суд, а не отключать электричество и воду всем подряд.
В 22:45 связывались с диспетчером. Она сообщила, что горячая вода отключена в связи с задолжностью. Делов не знает, телефон представителя Обслуживающей конторы дает тот, который у Копейкина в кормане выключенный лежит.
Мы из 28 дома. А у вас то же самое происходит? Отключить то вроде должны были у домов первой очереди, а вдруг оказались в числе должников. При этом ключи невозможно было получить без оплаты вперед за четыре месяца, по октябрь включительно. И с того момента прошел лишь один месяц. Очччччень интересно откуда УЖЕ долги, если те кто живет платят, а тем кто не живет платить практически не за что?
-
Недавно общался с компанией http://www.itcn.ru/ . Они принимают заявки на подключение. Я думаю, если будет заявок много. то они быстрей подключат дом.
-
В ночь с 28 на 29 угнали автомобиль ВАЗ 21122 гос. номер М 226 НА 97. На передних дверях логотипы EFES (пиво). На асфальте, где оставил на ночь осталось разбитое стекло и части от сигнализации. Если есть какая-нибудь информация, сообщайте.
-
Для ознакомления.
-
To olgaL: и Вы устав ГСЭ дадите на руки?
-
Беседовали о том, что не знание законов не освобождает от ответственности.
Завтра вы тоже все поймете, если г-н Копейкин не вмешается.
-
Информация для размышления:
В "заявлении-решении" на должность председателя ТСЖ "Наш Дом" предлагается:
Савкин Евгений Владимирович
дата рождения 09.01.1978
паспорт серия 4602 643000 код подразделения 503-062 выдан Электроугленским о/м Ногинского УВД Московской области 10.04.2002 г.
Зарегистрирован : поселок имени Воровского, ул. Рабочая, д.3, кв. 4
Из достоверных источников стало известно, что данный гражданин на самом деле родился 09/11/1978, т.е. месяц указан не верно.
Гражданин Саквкин не числиться уже год ни в одной организации. Последнее место работы ООО "Пофиль ХХI век". Заработная плата составляла порядка 3000 руб/мес. Имущества нет никакого.
Говорят, что эта организация участвовала в строительстве дома в Сокольниках, дом не достроен, все в бегах и розыске, куча обманутых вкладчиков.
В случае, если я не понятно выразился, поясняю еще раз. В моем заявлении нет информации о том, что Савкин Евгений Владимирович мошенник. Я не утверждал, что он лично участвовал в каких-либо мошеннических операциях.
Сегодня я встречался с Евгением лично. Надеюсь, что завтра он ответит так же и на все ваши вопросы.
Поскольку Евгений будет присутствовать на встрече с Жирковым, а его жена Полина (Polette) наверняка прочитает, вы можете, пользуясь случаем, сформулировать интересующие Вас вопросы, адресованные к администрации города.
-
Уважаемая Полина!
Присылая на мою личную почту свои гневные письма вы перешли всякие границы.
Я вам объясняю: я не ваш секретарь!
Так что мужчины теперь будут разбираться лично...
Вам же могу только посоветовать - не вмешивайтесь и так уже достаточно натворили...
Я же очень рада, что мы все теперь знаем, кого нам "сватают" в председатели ТСЖ и что он наконец-то пообщается с народом...
Только вот получим ли мы честные ответы??...
-
Статья 161 ЖК предоставляет нам право выбора формы управления, одной из трех:
"1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3.управление управляющей организацией"
Мы по-любому подписываем договор с управляющей организацией ( с ГСЭ). Они по договору будут иметь право собирать комунальные платежи с нас на прямую. И если при этом мы будем голосовать за ТСЖ "Наше Ольгино", которое тоже по уставу будет с нас снимать комунальные платежи, то получается мы их будем платить дважды!
Никто нас не имеет право обязать выбрать две формы управления! ЖК обязывает выбрать ОДНУ ИЗ!
Таким образом имеем: Сейчас нет необходимости создавать ТСЖ. Его можно создать и потом. у всех будут договоры с ГСЭ на год. За этот год посмотрим что к чему.
-
Статья 161 ЖК предоставляет нам право выбора формы управления, одной из трех:
"1. непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;
2. управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;
3.управление управляющей организацией"
Мы по-любому подписываем договор с управляющей организацией ( с ГСЭ). Они по договору будут иметь право собирать комунальные платежи с нас на прямую. И если при этом мы будем голосовать за ТСЖ "Наше Ольгино", которое тоже по уставу будет с нас снимать комунальные платежи, то получается мы их будем платить дважды!
Никто нас не имеет право обязать выбрать две формы управления! ЖК обязывает выбрать ОДНУ ИЗ!
Таким образом имеем: Сейчас нет необходимости создавать ТСЖ. Его можно создать и потом. у всех будут договоры с ГСЭ на год. За этот год посмотрим что к чему. А выдача ключей к ТСЖ не должна иметь никакого отношения.
-
Председатель ЖЭКа
-
Дорогая АН_НА. Я не сделал ничего, за что мне нужно было бы извиняться. Если Вы все тут знаете за кого голосовать, то почему лукавили? Нужно было бы раньше рассказать о тех действующих лицах, которые задействованы в процессе. Тогда бы не пришлось отсылать запросы в налоговую инспекцию, выяснять через органы правопорядка и защитников прав у кого грязнее белье. Зачем эти игры?
Председатель ТСЖ - официальное лицо, которое мы, жильцы, наделяем многими правами и полномочиями. Он будет действовать от имени всех нас, принимая ответственные решения. И все мы будем зависеть от него и его решений в получении коммунальных услуг.
Должность председателя - общественная и делать секрет из его личности не нужно. Это говорит только о том, что здесь что-то не чисто.
Чем мы здесь по Вашему занимаемся? Разве не обсуждаем попытку создания непонятного ТСЖ? Почему Плетте не делает официальные заявления и не говорит, что она тоже как и Вы знает этого достойного человека? Зачем вы помалкиваете? Вам тоже это выгодно?
Кто готовил устав ТСЖ? Почему именно он? Почему не дают устав на руки? Какие отношения связывают "Жеку" с Копейкиным? У "Жеки" есть опыт управления хозяйствующими субъектами?
Так что если умничать, то грамотно, а то уж очень все на крепкий развод похоже. Все такие порядочные, а как делать дело, так по кустам.
-
Если Вам это не интересно, то не буду, ОK. Я считал что мы делаем общее дело.
-
Новая серия "мыльной" оперы:
"... да, я поняла, зачем вы это все написали.. не дурочка и могла бы
промолчать, но не люблю клевету..
А писать, зачем??
Чтобы люди напали и нахамили, как вы? Нет уж. Ведь всем все равно - кто! Как
же власть передана в руки кого-то, наверняка он вор. Я отчитыватся перед
вами не буду, не я председатель. Муж уже давно хотел отказатся, да поздно.
Руководить будет Копейкин, муж по возмоджности рад участвовать. Я не против
самого Копейкина. Потом можно целиком свое организовать ТСЖ. потому как
чтобы свое - надо иметь связи. Их у нас нет, У Копейкина уже есть. Мне тоже
жить с вами, зачем мне нужны проблемы.
А по поводу пистаь на форуме? Да вы что?? Посмотрите кто там пишет, почти
никого, потому как сразу появляется Рус или еще кто и начинатеся язвление. а
вот читать - читают. Поэтому я опять настаиваю на опровержении вашего
сообщения. Э то хамство. Мы и не прятались. Повторяю - его видели.
Опять же - голосуйте против!!!!!!!!!! НО ХАМИТЬ НЕ НАДО!!..."
Раз поздно отказываться, значит машина уже запущена и ТСЖ зарегестрировано?
"...еще раз повторю, думаю это хуже не будет.
мы не подставные, мы будущие жильцы и мы не проявлялись. Если вы хотите
пообщатся, давай ваш номер телефона - муж вам все доступно разъяснит!..."
Личные консультации? А зачем? Если рыльцо не в пушку, то почему бы всем не рассказать?
-
Вот Вам еще информация, дорогие соседи:
Оказывается, что ООО "Профиль ХХI" век существует и по сей день. Слухи не подтвердились, но благодаря этим слухам появилась еще более интересная информация. Горяченькая... На сцене Павлик Морозов в юбке. Сдала мужа с потрохами. Читайте.
"...работал там в 2003 году, а в 2004 был начальником цеха, и з/п была в размере 15 000 рублей (белой), потом работу сменил и сейчас работает в фирме в москве. Скоро Копейкин предоставит все эти данные..."
"по поводу мошенника, так я тоже имела СЛУХ, что руководитель ТСЖ Новое ольгино как раз является мошенником, и в бегах! Не нравится председатель - не голосуйте, мы никого не агитируем! Он вообще не собирается бросать свою работу в данный момент, руководить ТСЖ будет Копейкин и его компанися. Пишите про них! Но не надо писать про тех, кого не знаете."
-
Информация для размышления:
В "заявлении-решении" на должность председателя ТСЖ "Наш Дом" предлагается:
Савкин Евгений Владимирович
дата рождения 09.01.1978
паспорт серия 4602 643000 код подразделения 503-062 выдан Электроугленским о/м Ногинского УВД Московской области 10.04.2002 г.
Зарегистрирован : поселок имени Воровского, ул. Рабочая, д.3, кв. 4
Из достоверных источников стало известно, что данный гражданин на самом деле родился 09/11/1978, т.е. месяц указан не верно.
Гражданин Саквкин не числиться уже год ни в одной организации. Последнее место работы ООО "Пофиль ХХI век". Заработная плата составляла порядка 3000 руб/мес. Имущества нет никакого.
Говорят, что эта организация участвовала в строительстве дома в Сокольниках, дом не достроен, все в бегах и розыске, куча обманутых вкладчиков.
Сказала девушка :"Нельзя" 
Улица Речная
в Инфраструктура
Опубликовано
Мы туда с женой однажды заехали - пробку пытались объехать. В общем, если из Ольгино ехать в Москву, то сразу после поста ГАИ нужно повернуть на лево так, чтобы магазин "Продуктория" остался слева, а торговые ряды - справа. В общем дальше ехать по главной дороге (если только это дорогой можно назвать), никуда не сворачивая... Еще мостик там такой помню, деревянный, страшно было на машине на него соваться, но ничего, выдержал, проехал. Потом какие-то учатски садовые, гаражи и вот прям уперся в этот самый наркологический диспансер... Пробку мы не объехали, пришлось возвращаться.