Jump to content

Кот

Ольгинец
  • Content Count

    137
  • Joined

  • Last visited

Community Reputation

0 Обычный

About Кот

  • Rank
    новичок

Контакты

  • Сайт
    http://
  • ICQ
    0

Информация

  • Адрес
    Граничная 10
  1. В заседании кто решил, что без этих сведений нельзя гачать рассматривать дело - судья? Могли и поднести (по телефону попросили бы сотрудников). Если налоговая извещена, то этого достаточно. - Ну если заренее известно было, что..... Ну да....
  2. А кто решил, что "нам нужны были..."? А извещены были ФРС, а от администрации был кто-либо? Вовсе не обязательно. Если стороны не явились - их дело, "на дом" материалы из дела не доставляют. О заседании извещены, не просили отложить, пошто такая забота? Волокитят, ясное дело. А почему без юриста пошли ? Кто, как не администратор может править? (или тут модератор може править администратора?)
  3. - А в чём конкретно идёт на уступки? Я слышала, что вот - "если возьмёте долги, то МЫ (Главстрой - бывший СПК развитие) передадим Вам дома" - это представитель Главстроя рассказывал ( а ведь СПК давно все дома передал в О-5, откуда мы их хотим забрать) и просил судью отложить заседание подальше, чтобы закончить дело "миром" (спросите у Руслана). А разве без выполнения этих условий, свои дома взять на себя не можем? Можем, иначе давно бы суд отказал, а не перекладывал заседание на потом. Или суд на стороне НО??? 29.03.2007. И дополняю. Хочу уточнить: НО будет собирать деньги за все дома (бывшие в О-5), или только за те, что входят в ТСЖ "Новое Ольгино"? Или с другими ТСЖ идут такие же переговоры и заключаются такие же "мирные" соглашения? !!! Пока дома не исключат из Устава О-5 (по суду, или добровольно), или не отменят их Устав вообще, никаких сборов денег НО производить не имеет права! Рассылать квитанции от имени НО нельзя. Раньше я уже говорила об этом. Что изменилось с тех пор? Появилось ГСЭ в дополнение к О-5? ГСЭ командовать НО и гарантировать "безопасность" (безнаказанность НО) в такой ситуации не может и не имеет права. Это - коммерческая организация, заинтересованная в своей работе и её оплате, не более А вот подставить НО до судебного решения - с удовольствием (если учесть, что она - аналог О-5). Прокуратура только и ждёт этого момента. Два ТСЖ на одном объекте не могут функционировать! Лучше перестраховаться, чем подставиться. Но если вы считаете, что уже настолько грамотны, или уже так иссякло терпение, что не можете подождать до судебного решения, рискуйте! Требование по долгам О-5 могло бы выставить в суде в качестве иска, но НЕ МОЖЕТ!!! Хороший у вас девиз: Не забывай делать невозможное, чтобы достигнуть возможного
  4. P.S. - Чтобы многолетнее противостояние не пропало зря, надо стоять твёрдо на своей позиции. Иначе - зачем противостояли? Дурака валяли? Или сильно неграмотные были, а они - все правы?
  5. - Ну почему, же... тема - о судебном деле, которое тесно связано с переговорами, намерениями. Можно и перебросить в тему про "начинает работу": http://www.olgino.info/ipb/index.php?showt...5357&st=170 - Это хорошо и правильно. - Надо выиграть этот суд, тогда и компромиссничать с О-5 не придётся. У них - "свои дома останутся" - на здоровье... Иск ведь - исключить из Устава О-5 наши дома? И передать документацию. Останется только разбираться с ГСЭ, что будет полегче. А суд волокитят, надеясь на уступчивость заинтересованных лиц. И если предварительно, без суда - "сломают" НО, то отстальные ТСЖ уже не будут протвостоять О-5.
  6. - А вот некоторые из нас - просто лохи. Добралась до протокола и Соглашения о намерениях. Ознакомиась "Рыбин: СПК Развитие уже не существует, ... теперь - напрямую через "Главстрой-Эксплуатация" "Я готов работать с НО ..., но О-5 должно продолжать работать, так как необходимо погашать долги" И при этом он же: "установил, что деньги поступающие от жителей, расходуются на содержание управленческого аппарата... не согласен (кардинально). ЧАСТЬ (!) денег в любом случае должна будет перечисляться поставщикам коммунальных услуг." Установила: 1. СПК Развитие существует в виде ОАО "Главстрой" (поменялось лишь название). 2. "Главстрой-Эксплуатация" - то же самое, что ТСЖ О-5 3. Заключать договор с ГСЭ - то же самое, что отдавать деньги в О-5 (такая же коммерческая организация) ГСЭ предлагает: 4. О-5 должно продолжать работать, чтобы собирать долги" (пусти снова козла в огород) 5. И "Новое Ольгино" начинает работать. 6. И надо заключить договор с ГСЭ Вопрос по пути: 7. Где же взять столько денег? На два ТСЖ и на эксплуатирующую организацию? Может, решить вопрос таким образом: 8. ТСЖ "НО" - не более, чем общественная организация, представляющая интересы жителей 9. Решаем, что эксплуатировать дома будет ГСЭ или другая вызывающая доверие организация, но не аналог О-5 10. Деньги со счёта О-5 снять (арестовать вроде) - наши ведь они! Путём заявления соотв. иска, но надо знать, сколько "нашими" внесено. 11. Посмотреть договора с поставщиками услуг - условия, результат исполнения (сколько ккал. поставили, сколько кубов воды подали и перекачали по канализации) - оплатить по факту реальными потребителями - жителями, заселившимися и получившими услуги. (Непонятно, Марина - с какой стати требовать признания договоров ничтожными? Поставщики разве согласятся? И разве они (хоть как) не исполняли договора?) "Техническое обслуживание" со стороны О-5 - оценить и считать, что в виде зарплаты мы его оплатили, или они нам ещё должны. Не согласна с мнением, высказанным на форуме: 12. "Отказываться от ГСЭ не с целесообазно потому, что идёт строительство, есть недоделки" Ребята!!! Это уже было: О-5, протеже СПК - следило за недоделками? Кто, как не ТСЖ НО - и другие ТСЖ, организованные жителями, а не блатное - от застройщика, заинтересованы в контроле над недоделками? Кстати, интересно: 13. Почему переговоры идут только с ТСЖ "Новое Ольгино"? Потому что судимся? Ну пусть О-5 остаётся и "работает". Домов много. Но наши дома (ТСЖ НО) должны передать под наш контроль. Тут торг неуместен. 14. Долги по второй очереди - 4 млн. За что? Они заселены? Долги - опять бумажные? Опять - просто начислены с фиктивной даты ГК? И опять в карман штатных работников О-5? Я считаю, что: 15. Если арестуют счёт О-5, а деньги начнут поступать на счёт НО (по поручению О-5), то арестуют и счёт НО. И деньги отправятся в счёт погашения долга О-5 не разбирая, кто платит и за что. Учтите это. 16. "ТСЖ НО" (оно легитимно, и суд это должен решить, но не хочет - тянет) сейчас может заключать договора с кем сочтёт нужным (с поставщиками воды и тепла - обязательно) - на наши дома, остальные нас пока не волнуют (Чабан говорил: "не согласятся на двойные договора на "одни и те же дома" - не надо НАС путать!! И ещё пугал отключением горячей воды - не надо НАС пугать!) 16. И категорически против того, чтобы долги собирало О-5. Если к ним уже предъявлен иск и арестован счёт - покажите нам его, мы хотим участвовать в разбирательстве. Иначе там такую сумму по суду "выиграют"... Надо видеть договора обязательно, повторяюсь - сколько поставлено кубометров воды и пр. Уводят денежки (если там, конечно что-то осталось). Возможно, прячут от ревизии - отдали поставщикам, мол - по суду. 17. Деньги со счёта (соотв. часть - внесённая от жителей домов ТСЖ НО) должны перейти в НО (на счёт, или быть засчитанными - как плата поставщикам услуг. Люди из наших домов платили ведь. (кто в ревизии будет участвовать - надо смотреть в оба!) 18. Надо рассмотреть вариант внесения текущих платежей не на счёт ТСЖ НО (чревато неожиданностями!!!), а прямо на счёт поставщикам. Например, собрать с одного дома сумму и перечислить конкретно водоканалу, например (это надо придумать - как ). Короче: налицо легкомысланное отношение к серьёзному процессу. Предлагаю подумать как умникам с форума (есть такие), так и правлению
  7. Не совсем так. ВСЕ - там, где и были. Информация из офиц. сообщений: ООО “Корпорация “Главстрой” создано для управления строительными активами Олега Дерипаски. В портфель активов “Главстроя” входят ОАО “ХК “Главмосстрой” (ГМС, более 75% акций), ОАО “Моспромстройматериалы” (МПСМ, более 80%), ОАО “Мосмонтажспецстрой” (ММСС, более 80%) и СПК “Развитие” (100%). Управляющей компанией станет “Главстрой-Менеджмент”, 100%-ная “дочка” “Главстроя”. Чистая прибыль ГМС в 2005 г. – 83,7 млн руб. Выручка ММСС за первое полугодие 2005 г. – $32 млн. Оборот МПСМ в 2005 г. – более $150 млн. А зарегистрирован "Главстрой ещё в сентябре 2005г.!!! Юристы приходят от имени СПК "Развитие", а косят под "Главстрой"
  8. 10 дней - это для несогласия с судебным приказом (чтобы он не вступил в законную силу и был отменён). Но его не рассылают заказными письмами под роспись, тем более, с уведомлениями о вручении. Дату получения приказа можно доказать по второму штампу на конверте - в этот день, как правило и разносят письма (первый - штамп отправки). Бывает, что лично вы его увидите на второй день - по приходе со смены, и это доказуемо. На письма из ТСЖ о задолженности отвечать не обязательно. Их стали рассылать потому, чтобы у О-5 было доказательство предъявления претензии к вам - попытки досудебного урегулирования вопроса о задолженности, или право отключить вам что-нибудь. Если общая задолженность по ком услугам более 6-ти месячной суммы платы за все коммунальные услуги, тогда у коммунальной службы (ДЕЗ, МУП и т.п.) есть право отключить в квартире что-нибудь (за исключением холодной воды и газа). Что касается ТСЖ, то они вряд ли имеют на это право без решения собрания, но поставщик услуги может отключить ТСЖ - которое не перечисляет деньги по договору.
  9. От козла - молока? Для доения имеется другой скот (простите, люди... ) На подходе новые ставки налога на жильё - процент от рыночной стоимости. Сами строите, сами обслуживаете (платите за обслуживание). Только затраты, дохода нет (единственное жильё), а налог выложи!
  10. Интервью с новым директором ГСЭ оптимизма по вопросу "прощения" долгов не внушает. Но всё, что намечается - конечно, в "ваших интересах, дорогие жители...." А "Городской вестник" не читала, но предполагаю, что поскольку тут вспомнили майское выступление главы города, его заботу о жителях, то ..... ничего удивительного. Он и продолжает.... заботиться - устами городской газеты. Власть ведь должна быть последовательна... и защищать закон. А время от времени всё чаще возникают в СМИ сообщения про то, как застройщики незаконно отказываются передавать дома в управление ТСЖ, созданным самими жильцами-собственниками. И в судах рассматривается этот вопрос, и не только в г. Железнодорожном (где, кстати, не желали его рассматривать)
  11. - Разве без протокола выборов правления можно потреблять воду бесплатно??? 1. Речь идёт о потреблённых услугах. В ответе на уведомление о долге (это так называемое досудебное урегулирование спора - типа претензии) надо писать по существу - есть у вас долг, или нет. Если акт приёма-передачи подписан, вы вселились, потребляете воду, электроэнергию, то вычисляйте сколько конкретно должны. И: " я согласен оплатить .... рублей", Или: "Я вселился с ... 2006г. Прошу сделать перерасчёт с учётом...." Далее будет суд по иску О-5. Или по вашему иску - о понуждении произвести перерасчёт задолженности (в случае их отказа это сделать). 2 По поводу Судебного приказа. Получив его (смотрите дату на конверте), в течение 10 дней надо непременно отправить (дата - по квитанции в день отправления) мировому судье. "Заявление об отмене судебного приказа. прошу отменить судебный приказ от .... г. в связи с тем, что я не согласен с суммой предъявленной мне задолженности. Судебный приказ получен мною .... числа. Прошу восстановить срок для возражения, поскольку он пропущен по уважительной причине: я находился в отъезде в связи с... (Или не проживаю в квартире по причине отсуствия права на неё, отсутствия условий для проживания, или просто не проживаю." -------------------- ГПК РФ. Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения. Статья 129. Отмена судебного приказа Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения. Статья 130. Выдача судебного приказа взыскателю 1. В случае, если в установленный срок от должника не поступят в суд возражения, судья выдает взыскателю второй экземпляр судебного приказа, заверенный гербовой печатью суда, для предъявления его к исполнению. По просьбе взыскателя судебный приказ может быть направлен судом для исполнения судебному приставу-исполнителю. 2. В случае взыскания государственной пошлины с должника в доход соответствующего бюджета на основании судебного приказа выдается исполнительный лист, который заверяется гербовой печатью суда и направляется судом для исполнения в этой части судебному приставу-исполнителю. ----------------- Кто знает телефон мирового судьи?
  12. Марина, а что же будет слушаться 28 февраля в мособлсуде? Не перепутали? ВЫ писали: Марина: 9.2.2007, 9:55 Возможно, на 27 февраля в Желдорсуде назначено дело по жалобе ТСЖ "Новое Ольгино" на неправомерные действия О-5? Частная жалоба ТСЖ НО на аналогичный отказ Алебастрова от 20 сентября в принятии заявлния к рассмотрению вроде должна быть уже рассмотрена? Или Ваша ч.жалоба ушла ранее и именно она рассмотрена? Поэтому НО указано 3-им лицом Теперь надо бы оба дела рассматривать в одном производстве. Надо подать такое ходатайство: ".просим или прошу .... , поскольку участвуют одни и те же стороны, и предмет спора один и тот же". Либо, если одно дело - по исковому заявлению, а второе - по жалобе (и объединение дел невозможно), то третье лицо - НО заявит самостоятельные аналогичные требования или дополнительные требования. Надо подготовить. Или есть три дела с О-5 - помимо спора егл с жителем по долгу?
  13. Нет смысла жаловаться - не накажут, и не за что наказывать. Там ворох дел, времени не хватает у судьи. Решение будет готово ранее, чем на жолобу среагируют. Кассационная подана, беспокоиться не о чем. Надо читать протокол, чтобы подать замечания - в течение 5 дней со дня его подписания. Марина, узнайте по телефону, готов ли, наверняка нет. Напишите заявление - "прошу ознакомить с протоколом судебного заседания" - с вашим № телефона - прошу сообщить, когда состоится оглашение решения, когда дело поступит в канцелярию. Отсюда - 5 дней и 10 дней для обжалования, если кто-то ещё не обжаловал.
  14. Ну, ваще.... Как это - без резолютивки?? Она есть, и можно на руки получить.
×
×
  • Create New...