biff
-
Постов
522 -
Зарегистрирован
-
Посещение
Тип контента
Профили
Форумы
События
Сообщения, опубликованные biff
-
-
2chishistik
Да не знаю даже, я его и невидел толком. К тому же консьержев должно трое быть для нормальной работы, а так что один, что ни одного - проку никакого не будет...
а вы могли бы сначала собрать жителей разъяснить им преимущества, осуществить подбор консъержек, договориться о сборе оплаты с жильцов. В общем нужно организовать. Вам же никто не мешает.
-
biff почему Вы не хотите общее ТСЖ, почему я должна платить дороже за техобслуживание скажите мне?
Я не говорил, что не хочу.
За техобслуживание вы будете платить ровно столько, сколько установлено органом местного самоуправления, то бишь городом.
-
Люди выбрали порядок, прозрачность и качество. Вот и весь сказ. Зачем теперь пускать копья.
Боюсь что людям, из тех 50% кто уже проголосовал, ни кто не говорил, что порядок, прозрачность и качество может быть и при ТСЖ на весь микрорайон.
Другими словами умалчивалась вся информация.
Возможно сознательно.
к сожалению с тсж Ольгино-5 этого не получилось. Люди хлебнули со старым.
РУС Люди не дураки, они все читают и форум и общаются друг с другом. Если вы думаете, что все голосовали за, то это заблуждение. Есть и выжидающие, и категорически против. В общем весь спектр мнений. Так и должно быть, хорошо, что так есть.
Полярность мнений, говорит о сложности проблемы. Мы сейчас получили ситуацию, когда все отказываются платить, развратили людей. Потом это аукнется, когда новому тсж придётся собирать коммуналку и др. платежи.
Всем надоел бардак. Поэтому люди и выбирают СВОЁ.
-
Сегодня как говорил Тимофей собрание-подсчет голосов во 2 под в 21-00, приходите
А зачем устраиватьсобрание на "подсчете голосов"?
Что это может изменить?
Владимир ну что за настроения, нас тащат в какое то непоятное ТСЖ, а вся 3 секция против, ну и ладно да?
Ну что за позиция у людей!!!
Я к тому что кулаками после драки не машут....
Если голосование свершившейся факт, то не уважать выбор большинства это тоже не правильно.....
Если процент будет менее 50, то токда можно и включаться в работу по разъяснению ситуации. И проводить повторно собрания и голосования.
Правильно, надо идти к людям и пояснять преимущества и недостатки всх вариантов. Кстати риски уже просчитывали. Всего, безусловно, не учесть. Мы с вами в какой стране живём? Завтра рай не наступит.
Будет зависеть от того как работать сообща будем. И какая разница сколько будет тсж. Раз люди выбрали такой вариант это их право.
-
Сегодня как говорил Тимофей собрание-подсчет голосов во 2 под в 21-00, приходите
А зачем устраиватьсобрание на "подсчете голосов"?
Что это может изменить?
это не собрание по подсчёту голосов. Это рабочее совещание о дальнейших шагах и планировании очередных шагов.
-
Противостояние действительно есть: начали работать вместе, и вдруг Купцов ушел в сторону и потянул за собой весь дом
Соревнования никакого нет. Просто очень удивительная вещь: я на выходных присутствовал на 2х собраниях домов (28 и 22 корпус), и в одном и в другом идея ТСЖ одного дома сразу отвергалась. Нет такой идеи ни у 19 корпуса, ни у других.Хочу чтобы поняли правильно: каждый дом принимает решение сам. Нам по большому счету нет большой разницы +- один дом. Даже такой большой как 20
Но, мне кажется, есть какие-то элементы нечестной игры и манипулирования общественным мнением.Вот какие аргументы приводятся за ТСЖ одного дома: "общее ТСЖ будет создаваться очень долго, представительство в общем ТСЖ по 1 чел. от дома, а не по долевой площади (т.е. большой дом или маленький, в правлении одинаковое число голосов, несмотря на то, что и денег дом отчисляет гораздо больше и собственников в нем больше), а это не справедливо; что управление надо взять как можно быстрее (и опять говорилось про 1 марта), а остальные дома могут присоединиться, когда собируться, а то никто не чешется."
"Очень долго" - работали бы вместе, сделали бы быстрее.
"По одному человеку" - нет, это неправда. От 19 корпуса, например, будет 3 или 4 человека. Вообще желающих работать в правлении найти непросто. И что это за пропорция: больше дом - больше человек в правлении? Зачем это? Чтобы опять в общем ТСЖ одеяло на себя тянуть? Сепаратисты и есть сепаратисты
Аргументы одни и те же. "Чтобы других не кормить" Про первое марта - сотый раз повторяю что отодвинули до 1 января.
В-общем, как оно всё идет так и будет идти. Не найдется в вашем доме желающих работать на создание общего ТСЖ - создадите своё. Посмотрим что будет, очень интересно
РУС вы же пожелали 20 корпусу удачи, зачем теперь всё это выше сказанное. Создавайте тсж на остальные дома. Вам же проще будет с обходом квартир и сбором голосовалок.
Никто по закону нам не мешает потом объединиться. Зачем мутите воду. Старшие уже почти собрали 50 % голосов - за.
Люди выбрали порядок, прозрачность и качество. Вот и весь сказ. Зачем теперь пускать копья.
-
(времени нет на пустые разговоры -это для biffa, который без конца спрашивает, когда же начнется работа).
Вы сами попробуйте обойти хотя бы один подъезд и собрать 51 % голосов "за". Это очень сложно. Но по уже имеющимся результатам возможно.
Когда попробуете, и за один вечер справитесь с поставленной задачей, то будете иметь моральное право сказать, что никто ничего не делает.
не вступаю в основную полемику с вами (мне это принципиально не интересно),
но biff как раз и занимается тем, что обходит один подъезд за другим и судя по всему уже собрал более 50% голосов
Так что, те кто эпизодически мелькает на форуме и желает общаться не только языком мелит ...
Не в бровь, а в глаз
-
Те, кто занимается сейчас основной работой, на форуме почти не пишет (времени нет на пустые разговоры -это для biffa, который без конца спрашивает, когда же начнется работа).
Вы сами попробуйте обойти хотя бы один подъезд и собрать 51 % голосов "за". Это очень сложно. Но по уже имеющимся результатам возможно.
Когда попробуете, и за один вечер справитесь с поставленной задачей, то будете иметь моральное право сказать, что никто ничего не делает.
Старшие по подъездам 20 корпуса практически уже сделали это. У многих уже свыше 50% квартир проголосовало ЗА.
А у вас в корпусе?
-
Интересно, когда же работать начнёте ???
посчитано офф-топиком. первое предупреждение с повышением уровня
Кем посчитано?
-
Повторусь теперь в этой теме, что 90% жителей на форуме не бывают и голосуют за "Викторию" потому, что слышали от Купцова , что ТСЖ надо организовывать, но слышали только про один вариант, других предложений не поступало. Купцов опередил ИГ в данном вопросе.
не надо считать людей за дураков. Все всё прекрасно знают и понимают, голосуют за порядок, а не за купцова. Многие о нём кстати и понятия не имеют.
-
Соседи, 3 подъезд Граничная 18, присутствующие на форуме, отзовитесь!
Предлагаю перейти от слов к делу!
Предлагаю собраться сегодня и пройти по соседям в подъезде, и узнать волю народа)))
Кто готов мне помочь?
ТИМа вам готовы помочь жильцы и других подъездов, а в субботу приходите на собрание к 15.00 к 1 подъезду и оповестите кого сможете у себя в подъезде :mob:
Спасибо!
Я уже сам справился!
Приказ № 1 по тсж "Виктория".
За заслуги перед жильцами 3 подъезда представить ТИМа к Ордену Сутулова.
А если серьёзно, то спасибо. С такими людьми в 18 доме и в разведку можно идти.
-
давайте обсудим принципиальный момент.
ТСЖ сейчас создавать бессмысленно, а вопросы насущные решать надо.
Интересно, когда же работать начнёте ???
-
Такое ощущение, что после того, как рухнуло старое ТСЖ, и вроде бы дорога стала свободной, ИГ немного растерялось...
Предлагаю не уходить в бесконечные дискуссии про ООО и лифты, а сосредоточится на подготовке и проведении заочного голосования и думать именно над этим.
Для стимулирования народа, которому все по барабану(90 %), используется очень простой метод - на дверях вешается объявление, что с такого-то числа в доме отключается лифт, вода и т.д., поскольку предыдущее ТСЖ не проплатило по договорам (не заключило договоры), и его деятельность приостановлена в связи с увольнением всего персонала. (к примеру).
После этого народ начинает немного суетиться.
Это время и надо использовать для проведения заочного голосования.
Всякие социологические исследования хороши, но только как дополнение к тому, что НЕОБХОДИМО сделать (если после этого останутся силы).
Если Конти обещала помочь в создании ТСЖ, пусть помогут получить от застройщиков данные на инвесторов, особенно по корпусам второй очереди. Остальные оргмоменты мы можем решить своими силами.
Не надо распыляться!
отключение жителям воды, это дискредитация идеи создания тсж. Этого вам точно не простят
-
Актуальная версия плана действий с учетом поступивших замечаний:
1. Силами ИГ и добровольных помошников (вариант - старших по подъездам) провести анкетирование жильцов для выявления их предпочтений по организационным вопросам и кандидатурам представителей домов в Правлении ТСЖ.
2. Доверить ИГ (раз уж взяли на себя роль "локомотива процесса") подготовку и проведение голосования по корпусам (7 корпусов 1й очереди) по выдвижению кандидатов в Правление ТСЖ (по 2 от каждого корпуса). Всем остальным жителям микрорайона - понять, что это тяжкий труд на ОБЩЕЕ благо и всемерно содействовать проведению выборов (хотя бы участием!).
3. Организовать "штаб по созданию ТСЖ" - куда войдут все выдвинутые кандидаты и те, кто готов оказывать активную помощь (сбор информации, юридические консультации, подготовка информационных материалов и документов, расклейка листовок и т.п.)
4. Штабу - подготовить проекты уставных документов и Программы действий ТСЖ на 1й год "жизни" и на перспективу. Предоставить подготовленные материалы на всенародное ознакомление и обсуждение. Информирование жителей о деятельности Штаба проводить ежедневно, информационным листком и в Интернет. Проводить ежедневные встречи с жителями для очного обсуждения возникающих вопросов и предложений.
5. Параллельно с (4) Штабу - приступить к подготовке и проведению голосования жителей по процедуре создания ТСЖ - путем "опросного (заочного) голосования. В ходе ЭТОГО ЖЕ голосования выбрать вариант обслуживания района - своими силами или с помощью УК.
6. Параллельно с (4) и (5) представителям Штаба - выдвинуться в СПК на переговоры для "торговли" на тему "платежи взамен на доработки и доп. услуги".
7. По результатам п. (5) Правлению приступить параллельно к:
- гос. регистрации ТСЖ
- началу сбора средств на комм. услуги (потребуется взаимодействие с существующими остатками "Ольгино-5", вопрос сложный, может быть решен на переговорах с СПК)
- подготовке к подписанию либо набора договоров с поставщиками комм. услуг и эксплуатирующим персоналом, либо с Управляющей компанией.
Прошу продолжить обсуждение.
Интересно, а когда действовать начнёте ???
Шуму много проку мало.
-
заметьте, что два голоса проапало
голосую за 2 голоса
эт я накосячил, когда голосовалку ваял ...
и на старуху бывает проруха
-
Соседи, 3 подъезд Граничная 18, присутствующие на форуме, отзовитесь!
Предлагаю перейти от слов к делу!
Предлагаю собраться сегодня и пройти по соседям в подъезде, и узнать волю народа)))
Кто готов мне помочь?
ТИМа вам готовы помочь жильцы и других подъездов, а в субботу приходите на собрание к 15.00 к 1 подъезду и оповестите кого сможете у себя в подъезде :mob:
-
к сожалению, у меня нет ни в каком варианте. Можно позвонить виктору он скинет. Я его попросил через старшего, чтобы он мне скинул сегодня по электронке. Если увижу в течение дня переправлю вам.
буду благодарен если мне тоже скините.
виктор пообещал сделать это сегодня
-
но зато видно на что большинство настроено. И пусть на форуме не много жителей Ольгино, но это по-любому выборка
никакая это не выборка.
РЕВА в твоём подъезде за уже проголосовало почти 30 человек, в 4 даже больше (Влад знает), во 2 около 38-40.
в субботу около 1 подъезда в 15.00 состоится собрани е жильцов 1 и других подъездов, у которых есть вопросы.
Можно подойти, послушать и принять участие. :daz:
-
Может я чего не понимаю, просветите если кто знает и возможно такой вариант вами уже рассматривался. Зачем вам изобретать велосипед? Почему бы вам не влиться в уже созданное ТСЖ в Ольгино?
1. Создано не нами.
2. Не хотим отвечать за долги и растраты ТСЖ Ольгино-5
Понятно, всем удачи и упорства. Как вариант, неплохо бы вам было перенять опыт работы действующего ТСЖ, принять по совместительсву в будующем или заинтересовать работников ТСЖ сегодня, пообщаться с бухгалтерией, посмотреть необходимые документы.
болтунов у нас не сеют, не жнут, сами родятся
-
гЙФБФБ(Rewa,09 февраля 2006,12:28)вы biff где проживаете в 5-й секции?
или тоже не скажите? этот вопрос я уже задавал.
А то мода пошла, поначалу фсе устанавливали в автоподписи полный адрес проживания, а теперь редко у кого увидешь, даж я исправил,
а rk3aau как правильно иронично подметил:
адрес типа секрет, под самой крышей
нет, я сочувствующий и знающий многих из 5 камеры :cosmos:
под крышей как и ркка живёт ещё карлсон
-
гЙФБФБ(TIM,08 февраля 2006,17:56)Нашёл ответ на вопрос, сколько домов оптимально для одного ТСЖ.
Правда это узбекистан)))
По мнению специалистов агентства “Узкоммунхизмат”, на сегодняшний день наиболее приемлемым вариантом является тот, когда одно товарищество обслуживает 10 — 12 домов, в которых расположено 400 — 500 квартир.
скептики посрамлены
-
гЙФБФБ(rus,09 февраля 2006,11:06)Ещё раз призываю: скажите Купцову. что до 1го марта успевать не надо
Все и так знают. В любом случае регистрироваться тсж, как некоммерческая организация будет не менее 2-3 недель, по личному опыту.
-
гЙФБФБ(TIM,09 февраля 2006,12:08)гЙФБФБ(VERB,09 февраля 2006,11:46]TIM!
Абсолютно согласен.
Не знаю всех юридических тонкостей, но понимаю, что создание единого ТСЖ всего микрайона намного сложней.
Но несмотря на это, также понимаю,что другого реального пути нет. Не хочу повторяться (многое было написано за последние дни уважаемыми мною людьми (начиная с rus и т.д.) ), но создание ТСЖ для одного корпуса - это утопия. Я думаю, что так считает большинство жителей Граничная,18. Предлагаю провести голосование на форуме, чтобы окончательно снять вопрос.
Думаю голосование на форуме не даст желаемого результата.
На форуме представлена очень малая часть нашего дома.
Я предлагаю придерживаться общего плана действий.
Т.е. собрать полную информацию о состоянии в микрорайоне и предоставить её всем жителям нашего дома.
Плюс, подготовить опросник.
Причём предоставить информацию всем, подписывались они за ТСЖ или нет, неважно.
Ведь при собирании подписей, скорее всего, ни кто не озвучивал бредовые идеи.
Озвучивались только светлые стороны.
Сама по себе идея создания нового ТСЖ - это очень правильно. Пускай даже на 1 дом, для начала. И наверное уже многи это понимают.
Но если мы все подпишемся под кривой устав и кривые расчёты, поменять потом будет очень сложно, либо невозможно.
У меня есть хороший знакомый помощник одного из федеральных министров, он когда ему приносят документы на подпись, а там туфта, говорит: "Когда работать начнёте?"
Вы не предлагайте - делайте. Пора заканчивать заниматься болтологией, а то заболтаем всё дело.
Вы лучше обойдите свой подъезд и поговорите с людьми, пускай голосуют. Виктор же всем раздал "голосовалки". Убеждайте, вы и сами прекрасно понимаете преимущества затеянного.
-
гЙФБФБ(rus,09 февраля 2006,12:04)гЙФБФБ(biff,09 февраля 2006,11:58]Устав можете взять в 244. Он достаточно типовой. Никаких там страшных вещей нет. Уже даже и своим юристам показал.
Можете скинуть мне его на russur@gmail.com? Может возьму за основу при составлении общего устава.
к сожалению, у меня нет ни в каком варианте. Можно позвонить виктору он скинет. Я его попросил через старшего, чтобы он мне скинул сегодня по электронке. Если увижу в течение дня переправлю вам.
Соревнования никакого нет. Просто очень удивительная вещь: я на выходных присутствовал на 2х собраниях домов (28 и 22 корпус), и в одном и в другом идея ТСЖ одного дома сразу отвергалась. Нет такой идеи ни у 19 корпуса, ни у других.
Аргументы одни и те же. "Чтобы других не кормить" 
Требуется председатель ТСЖ
в Нужна помощь
Опубликовано
Ребята, Председатель ТСЖ избирается правлением ТСЖ. В правление могут войти только собственники жилья в том доме, в котором образовывается ТСЖ. Дальше пояснять?
Лишь ба порядок был понимаешь