[20: ул.Граничная, д.18]

давайте, делайте голосовалку, тока каждый кто проголосовал, желательно б написал пару слов почему...

говорят в 5 подъезде "за" проголосовало уже около 30 человек, по неполным данным.

[20: ул.Граничная, д.18]

Очень странная позиция!

Не знаю под чем я подписался, но очень хочется что бы было так как я хочу.

Но если это не так, то ПОТОМ то я бунтовать начну!

Я был на том собрании.

Старший одного из подъездов поддержал Купцова, и готов был мне предоставить план забора вокруг 1 дома.

Старшая друго подъезда уверенна в том, что ТСЖ должен быть на 1 дом.

После недолгого спора с ней она сама мне предложила -последующее присоединение других домов. Когда я ей сказал, что именно этого я и хочу, ответ был - я всё равно за ТСЖ 1 дома.

Ещё с 2х ил 3х подъездов старшие спрашивали Купцова - ну как же нам агетировать и убеждать людей.

Боюсь, что большинство даже не представляет зачем всё это нужно и что с этим потом делать.

И плясать прийдётся всему дому под дудку господина Купцова.

Я категорически против этого!

В данный момент я сам пытаюсь разобраться в ситуации, что бы понимать самому, и объяснять другим, что, для чего, и как это будет работать.

кстати на том собрании вы тихо стояли в сторонке и спокойно наблюдали, так и не озвучив свою позицию??? Зато здесь вы в волю оттянулись и критикуете, впрочем обоснованно.

Устав можете взять в 244. Он достаточно типовой. Никаких там страшных вещей нет. Уже даже и своим юристам показал.

Только жизнь и время расставит всё на свои места. Как пойдёт дело никто не знает, даже те кто поработал в тсж. Делайте скидку на менталитет каждого конкретного жителя. А порой попадаются такие кадры

:joke:

[Своё ТСЖ: почему это экономически выгодно]

Я против ГЛОБАЛИЗАЦИИ!!! Это уже доказано экономическим опытом-Утопия!!!

Цитата:"Главное организовать нормальную жизнь района" -КАК? Конкретно??? Первый шаг нового ТСЖ?

абсолютно верно, у нас перетирается это в теме "20 корпус" последние 10 страниц

[Своё ТСЖ: почему это экономически выгодно]

Очень животрепещущий вопрос, аргумент против своего ТСЖ: "Как, мой сосед будет в правление входить и мной командовать? Лучше пусть чужой дядя, хоть не обидно будет".

[

Жители подъезда его сами выберут, а могут сами себя предложить

[20: ул.Граничная, д.18]

А зачем ТСЖ трясти?

ТСЖ - это Товарищество Собственников Жилья.

Т.е. нас.

Вот как раз ТСЖ и будет всех трясти.

ага :gun:

[20: ул.Граничная, д.18]

Я доверяю своим ушам.

Помимо меня это слышали представители всех 6 подъездов.

если он это сказал то походя, поскоку народ у нас доведёт любого до белого каления. Задают попрой такие вопросы хоть стой хоть падай.

Меня тоже потихоньку достают.

Тысячу раз прав РУС. Ребята давайте жить дружно, пожелайте друг другу успеха в новом для всех деле создания тсж.

В конце концов для себя делаете, не для дяди. Ну и приложите максимум усилий

[20: ул.Граничная, д.18]

Уважаемый, ваши хвалебные речи насчет Купцова я не воспринимаю, т.к. за время Вашего пребывания на форуме ничего вразумительного от Вас не услышал. Подпевала да и только. Вы с Купцовым мне очень напоминаете сладкую парочку из "Маугли": шерхан с шакалом

Один пытается получить выгоду по правилу цель оправдывает средства, а другой ему все время подпевает.

толерантнее надо быть коллега. Зачем оскорблять людей. Себе задайте вопрос, что сделали хотя бы для подъезда?

Виктор просто своеобразный человек

[20: ул.Граничная, д.18]

А заодно и проект Устава. И, как обещал, распечатаю и раздадим соседям, ознакомимся. А лозунг "Даешь ТСЖ в два дня" здесь неуместен.

совершенно верно, курочка по зёрнышку клюёт.

ЛЕНА напишите пожалуйста примерное штатное расписание тсж "виктория". Родина и жильцы 18 дома будут вам благодарны. Хоть что-то можете сделать в порядке общественной инициативы? Ваши выкладки будут полезны для вновь создаваемого тсж. Спасибо. пишите мне в лс. Это необходимо сделать к 15.00 9 февраля т.г. Спасибо, жду.

[20: ул.Граничная, д.18]

ну в моем подъезде купцовы не живут и посему доверять им не представляется возможным.

Знать его не знаю! Кто он? Если может сделать и уже делает положительное для своего подъезда это хорошо!

Если у нас в 5-м подъезде не найдется активиста как купцов, ТО я доверяю общественной деятельности ИГ мкр-на и думаю у них все получится в лучшем виде!

И водица будет и эл-во и все остальное, включая видеонаблюдение.

Если уже домов настроили типовых, то можно и сделать разумную, удобную инфраструктуру, а не отгораживать забором каждый дом, как предлагает Купцов (хотя слышу об этот не из его уст, а из форума)

купцов этого не предлагал. это дезинформация. Миша у вас такие есть, убедишься и согласишься

[20: ул.Граничная, д.18]

Уважаю рус.

Ну, слава тебе господи, хоть кто-то что-то сделал.

ГЖУ включает такие расходы, которые тсж может минимизировать. Внимательней тока надо посчитать.

Гжу госконтора, которая действует трафаретно и исходит из того, что у них сотрудники ни за что не отвечают и работают как и их тарифы. Сюда же закладывают для себя любимых риски перераспределения средств от новых домов в пользу содержания старых.

Например, что значит содержание аварийно-диспетчерской службы. Я не понимаю, что это за чушь. В чистом виде - туфта. Миллионом видов расходов прикрывают неумение эффективно работать вот и всё.

Частный собственник гораздо эффективней нежели государственный. Доказано, по моему ещё Марксом, если не ошибаюсь.

Да вы в приниципе и сами так считаете и работаете наверняка тоже в частной конторе. Вот и сравните.

[20: ул.Граничная, д.18]

Конечно, можно. 2 сантехников-электрика-плотника в одном лице за глаза хватит. Сколько раз вы пользовались услугами электрика? Я за полгода ни разу. Токмо лампы меняет. Основная работа у сантехника.

Эксплуатация порядка 230,0 в месяц на дом.

2 с-э-п - от силы = 40,0

2-3 дворников за глаза = 12,0

директор = 30,0-35,0

бухгалтер= 15,0-20,0

Лифт в услугах отдельно.

Считайте сами.

Вариантов дежурства очень много и по суткам и просто дома на мобильном в ночное время, выбирай не хочу. Вопрос в минимизации затрат и контроле расходов. В одном доме это проще сделать. Не правда ли?

[20: ул.Граничная, д.18]

 УТОПИЯ!!!

Сегодня вторник. Подготовить все документы, ознакомить с ними жильцов, провести заочное голосование и все это за два дня? С учетом, что половина жильцов только по выходным приезжает.

А может он про другой какой четверг говорил  ???

И кандидатуры  в состав ТСЖ есть, и все их знают и поддерживают и документы читать мы не будем, все так подпишем??  

ТИМ согласен, что надо поддержать Виктора.

АНГ потратьте меньше времени в форуме и побольше уделите внимание и чуток своей энергии для общей пользы хотя бы на этапе создания тсж-18. Может хватит пустой болтовни.

Кстати оно называется в проекте устава "Виктория".

от слова "МЫ ПОБЕДИМ!". :bis:

[20: ул.Граничная, д.18]

Насколько я помню, г-н Купцов не нашел  общего фундамента с ИГ и таким образом попытается в очередной раз найти себе применение. ???

он тут не причём. Ему вообще по барабану и общее тсж и в рамках одного дома тоже. Тсж можно сделать и в одном подъезде.

[20: ул.Граничная, д.18]

Инициатор - 2 подъезд

Не второй. А решение принимали, выслушав всех представителей подъездов.

[20: ул.Граничная, д.18]

Мда, заставь дурака богу молиться...

Скажите Купцову, что срок определения с видом управления домом перенесли с 01.03.2006 на 01.01.2007 Соответственно и землю у него пока никто не будет отбирать.

коллега! когда перейдём от слов к делу ???

Простые арифметические расчёты свидетельствуют об опровержении ваших скептических замечаний, имеющих конечно же право на жизнь.

Что касается администрации, полагаю, общий язык найти можно, если действовать конструктивно.

[20: ул.Граничная, д.18]

да ерундой занимаемся

какие ещё отдельные ТСЖ....

пообщаемся сам поймёшь

[20: ул.Граничная, д.18]

А ещё это будет ЗНАЧИТЕЛЬНО дороже (оплачивать свой штат электриков-сантехников-диспетчеров-бухгалтеров). И гораздо МЕНЕЕ эффективней в плане воздействия на администрацию города - фигли ТСЖ одного дома на фоне ТСЖ микрорайона? ТСЖ микрорайона сможет добиться скидок на уборке территории, вывозе мусора, окраске домов, ремонте детских площадок, асфальтировании территории.. да на всём!! Я уж не говорю о мобильности средств. И застройщика гнуть проще всей толпой.

Притчу про веник помните? Пример развалившегося СССР, о бывшие страны которого сейчас трут ноги все кому не лень, не показатель? Или Вы не застали СССР?

ТСЖ ДОМА может быть создан тогда, когда Вы решите вдруг отделиться. Никто ведь не запрещает!

Уже посчитали, получается значительно дешевле. Можете сами посчитать. Позвоните в свою фирму и уточните общую жилую площадь ваших квартир и умножьте на эксплуатацию и спокойно делите на все расходы.

Зачем принимать необоснованное решение, не посчитав цену вопроса и самостоятельности. Мотайте на ус. :bis:

[Организация собрания будущих собственников]

ДОВЕРЕННОСТЬ

г.Железнодорожный МО     «» февраля 2006г.

Я, (ФИО) паспорт №, выдан ... зарегистрированный по адресу:

местонахождение в г.Железнодорожном МО, Граничная, д. кв.

уполномочиваю (фамилия представителя) представлять мои интересы на собрании жильцов (собственников жилья)

дома № по Граничной улице г.Железнодорожного МО по следующим вопросам повестки дня собрания жильцов:

1.Создание некоммерческой организации  Товарищества собственников жилья (далее ТСЖ);

2. Утверждение Устава ТСЖ;

2. Утверждение порядка оформления Решений собрания собственников жилья;.

3. Избрание Правления ТСЖ;

4. Избрание Ревизионной комиссии;

6.Утверждения эскиза печати ТСЖ;

7. О регистрации ТСЖ.

Доверенное лицо в рамках выполнения данного поручения имеет право участвовать на собрании собственников жилья, голосовать по всем вопросам повестки дня, выступать и докладывать на собрании, предлагать кандидатуры в Правление и Ревизионную комиссию ТСЖ, имеет право подписи на протокольных документах и право совершения всех необходимых действий связанных с выполнением данного поручения.

Доверенность выдана сроком на 1 (Один)  месяц.

                                                   

                                                    Дата, Подпись

от руки или можно напечатать

Доверенность надо заверять у нотариуса, это кто ж стока заверит. Сама по себе эта доверенность ничтожна и оспорима в суде без заверения.

[20: ул.Граничная, д.18]

Да, недальновидность удручает. Однако это лучше, чем басовское ТСЖ, поэтому пожелаю успеха.

p.s. Как будете детскую площадку с 22 корпусом делить?

Почему недальновидность? Контроль то проще, зачем опять же платить абстрактному сантехнику или электрику, когда будет свой, которого все знают.

При желании можно и это поделить, но зачем, будет в доле. :alc:

[20: ул.Граничная, д.18]

Вчера на собрании старших и иг 18 дома  было принято принципиальное решение создавать отдельное тсж только по нашему корпусу. Это эффективней и подконтрольней жильцам будет. Требуется поддержка всех жильцов. Сегодня старшие будут обходить квартиры, ждите. Лёд тронулся, господа-товарищи.

[Итоги встречи 04.02.06]

Да, волшебства никакого не будет... Никто для нас сказку делать не будет. Нужно будет постоянно бороться.

Бороться? А жить то ковды? Может сделать в каждом доме тсж? ???

[Итоги встречи 04.02.06]

Собрание прошло продуктивно вопреки ожиданиям. Думал все в базар превратиться, но кроме одной тетушки с убийственными вопросами - все прошло очень хорошо. Радует единство всех в том, что как минимум свое ТСЖ надо организовать срочно! а кому уж там обслуживать дома - мы решим сами после. Представителя Конти так прямо и спросил после собрания на улице "А не боитесь, что мы, организовавшись, вас не выберем? А средства и силы в нашу организацию вы вложите [свое время, аренду зала для общего собрания и т.д.]". Он ответил: у Конти огромные финансовые возможности и эти средства меньше, чем я обычно беру с собой в командировку. А привлекательные цены, высокое качество обслуживания и бонусы [юридическая помощь в оформлении собственности на квартиры и землю, приеме дел у старого ТСЖ] позволяют нам надеяться на работу с вами хотя бы на первые 3-6 месяцев. А потом вы сами увидите как мы работаем.

Вот как раз после таких слов и возникают сомнения. Я посмотрел их сайт. В москве строят только на западе, следовательно, контора расчитана на богатых клиентов. И полагаю расценки там недетские. Почему они не хотят их вывесить на ольгино.инфо. Прозвучала на собрании цифра 10% от чего? От всех коммунальных платежей? или только эксплуатационных расходов? Кто-нибудь может прояснить? И почему конти, а не другая, выбранная например, по котировкам. Поясните пожалуйста, кто может. Спасибо

[Название нового ТСЖ]

Я не голосовал, поскоку всё не то. Надо добавить строку "Ваш вариант".???

[дальнейшие шаги и действия]

<!--QuoteBegin--+----><table border="0" align="center" width="95%" cellpadding="0" cellspacing="0"><tr><td>Цитата ( @ --)</td></tr><tr><td id="QUOTE"><!--QuoteEBegin-->

Блин, да успокойся. Никто вашу помойку трогать не будет. Решили уже. Сидите, ТСЖествуйте на здоровье. Вас же на два года создали. В 2006 самоликвидируетесь. Наверно г

Давненько не был на форуме. РККА как всегда, как поручик Ржевский

Я уж подумал, что вы переименовались во ВРЕДНЮЧКУ, оказывается нет

Значит тут всё по прежнему. Продолжаем бороться, интересно ковды начнём работать ???

Я вернулся :kap:

[20: ул.Граничная, д.18]

Увидел вчера вечером приклеенное к двери извещение, но...не на мою квартиру ))

Посмотрел на другие двери и...офигел...все квартиры перепутаны, есть извещения с квартир других этажей. Попробовал свое поискать на смежных этажах - там такая же картина.

Платить-не платить ещё не решил, но вот извещение в квартиру, с которой перепутали занес. Советую народу не полениться и сделать тоже самое.

Это Виктор Петрович разносил - инженер по эксплуатации. Своеобразный типаж.