Jump to content

Irena

Ольгинец
  • Content Count

    26
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Irena

  1. Всем привет! Вчера мне позвонила Лиля из "МИАНА" (мы через них кв-ру покупали) спросить не изменились ли паспортные данные. Я обрадовалась, думала они уже документы на собственность подают (по нашему договору это делает МИАН). Но не тут-то было. Оказывается я должна приехать в офис МИАН чтобы подписать акт реализации. Когда все соинвесторы подпишут такие акты, основной инвестор (у нас это "Вестлайн") закрывает инвестиционный договор и открывают юридический адрес. После чего еще через 4 месяца мы получим документы на собственность. Может это для всех уже не новость, но все же решила поделиться информацией.
  2. Здравствуйте дорогие соседи! Вчера мы перевозили мебель и наткнулись на инженера, который что-то делал с лифтами в нашем корпусе. Моя мама обладает удивительной способностью очаровывать людей, и за некоторую сумму нам разрешили самые тяжелые вещи поднять на лифте. Короче говоря, этот самый инженер сказал, что лифты в нашем доме в ужасном состоянии и речь о том, что их скоро запустят вообще не идет. Они недомонтированы, направляющие погнуты, противовес на пассажирском лифте отвалился. Организация, которая монтировала лифты их сдала недоделав, "через ресторан, как обычно это бывает" (цитата инженера). Мало того, наши лифты какой-то очень сложной современной конструкции и чтобы их обслуживать нужны 2 человека, особой специализации. Таковых нет в организации, которая будет обслуживать лифты в остальных корпусах. На вопрос что делать и как жить, он посоветовал писать коллективные жалобы. Но это еще не все, есть информация, что организации, которой эти самые лифты принадлежат, то ли строители, то ли инвесторы должны 3 млн. рублей(за наш корпус). И пока долг не будет погашен, никто нашими лифтами заниматься не будет. Самое интересное, что в ТСЖ в это же самое время говорят, что лифты готовы, документы готовы, идут плановаые пробные запуски по корпусам по графику, после чего через неделю другую все заработает. Я готова написать жалобу и не одну, может кто подскажет куда и кому лучше писать? Как могла ГК принять дом без рабочих лифтов? Я не очень разбираюсь, но мне кажется, что это подсудное дело. То же и с горячей водой.
  3. Очень хорошая идея! С удовольствием поддержим. Но мне кажется, что к этому вопросу надо подойти серьезно и обратиться за советом к профессионалам. Может быть у кого-нибудь есть знакомые в фирме, занимающейся ландшафтным дизайном и озеленением. Двор большой и хорошо бы точно знать какие деревья и кустарники лучше всего высаживать, чтобы потом они и росли хорошо и смотрелись красиво. А вообще, в идеале заказать дизайн-проект или хотябы планировку, что, куда и когда высаживать. Я попробую обратьться к знакомым, которые занимаются озеленением офисов, наверное и с нашим вопросом они подскажут. Может это не так и дорого если рзделить на всех желающих.
  4. Здравствуйте соседи! У меня вопрос к Fantasm, как Вам удалось так быстро попасть в ТСЖ? Я поехала туда в среду где-то около 13 ч. Записалась в список, была № 61. Говорят что в 8 утра пришли женщины, выкинули список предыдущего дня, начали новый. В 11 ч. когда открыли контору, было записано уже 27 чел. К 14 ч. того же дня зашел только № 14. При этом периодически отключали электричество, компьютеры не работали. Ждать я не стала, т.к. ТСЖ работает до 16 ч., а я была повторюсь № 61. На следующий день придут новые жещины в 8 утра и начнут новые списки. В общем благие намерения вступить в ТСЖ не увенчались успехом. Приду, когда очереди не будет.
  5. Lda- вы про лифты ? Сходить в любом случае не повредит. Но боюсь, что там очереди. Но я думаю, что они действительно лифты не включат без оплаты коммунальных услуг, ведь это денег стоит. Поэтому требовать это сейчас - бесполезно. Если мне завтра удастся попасть в ТСЖ, постараюсь узнать как можно больше информации. Если есть еще каки-то вопросы, которые не обсуждались, пишите, я спрошу.
  6. Своего отношения к данному ТСЖ я пока не имею, т.к. с ними еще не общалась и в сообщении отразила разговор свой с менеджером и ее мнение, а не свое. О своем мнении сообщу после посещения данного заведения. Материалы на этаж мы еще не поднимали, пока занимаемся обмерами, ремонтом окон и т.д. Цель моего предыдущего сообщения - поделиться информацией. Вполне возможно, что эта информация никому не интересна.
  7. Здравствуйте дорогие соседи! У нас ремонтом занимается отец, он целыми днями находится в Ольгино. Так вот одна батарея была холодная, терморегулятор не помог. Он нашел местного то ли сантехника, то ли еще кого и батарею сразу отремонтировали. Со светом тоже были проблемы, но опять же местный электрик все открыл и все включил. Вчера я звонила в "МИАН" (мы через них покупали квартиру) и менеджер Лиля дала мне телефоны ТСЖ: 8-916-505-0511 и 8-916-505-0577 - зам. председателя Ольга Анатольевна Шугурина, гл. бухгалтер - Александра Андреевна Пасхалова, они ведут прием вдвоем на 1 эт. 19 кор. пн.-пт. с 11ч. кажется до 17 ч. или 18 ч. не помню. Лиля мне сказала, что нам повезло с ТСЖ, очень порядочные люди, они в МИАНЕ с разными ТСЖ сталкивались, но этих она очень хвалила. Еще она сказала, что они обещали включить лифт, как только какое-то количество людей оплатит коммуналку; ТСЖ договорилось с милицией, через месяц посадят паспортистку и она будет делать временную прописку, пока нет документов на собственность. Завтра я поеду в ТСЖ. Мне сказали что за 2-шку мне надо заплатить около 8.000 руб., туда входят коммунальные платежи за 4 мес. + 1.000 вступительный взнос + 1.500 - контейнер мусорный на 4 месяца; за однушку около 6.000 руб. Меня заверили что тарифы будут общегородские и мы можем это проверить. К сожалению у меня нет времени ждать и выяснять что лучше: вступать в ТСЖ или нет. Тем более что все вопросы по эксплуатации дома теперь решают только они. У меня в договоре написано, что инвестор после ГК этим не занимается. Scorpyon, какие у Вас идеи насчет общей двери? Мне кажется что пора ее ставить. Кстати наши соседи напротив уже делают ремонт и тоже спрашивали про дверь.
  8. Здравствуйте друзья! Мы покупали свою квартиру через "МИАН". Только что я туда звонила. Информация такая: в пятницу после обеда мне дадут телефон и адрес ТСЖ, куда надо звонить, записаться на прием, потом поехать, имея при себе оригиналы и копии документов: паспорт, договор инвестирования и в моем случае т.к. квартира куплена на маму доверенность от ее лица на мое имя (тоже оригинал и копию). Ксерокса поблизости от ТСЖ нет, так что копиями надо запастись заранее. Далее надо заплатить 1000 рублей вступительный взнос в ТСЖ; 1500 руб. за мусорный контейнер за 4 месяца и оплатить коммунальные платежи за 4 месяца (городские ставки будут известны в пятницу). Далее, не знаю когда, со мной пойдет представитель ТСЖ в квартиру чтобы подписать акт о недоделках. Я думаю, что если подписать его не глядя, то они могут и не ходить. Но мне сказали что если мы захотим чтобы нам что-то устраняли, то ключи дадут после устранения, сами понимаете что никому не известно сколько это продлится. Я в свое время сделала большую глупость, когда Ломоносов давал ключи, мне было лень идти на станцию делать дубликат, а теперь придется ждать когда закончиться вся тягомотина с ТСЖ.
  9. Всем привет! А есть кто-то кто покупал квартиру через "МИАН"? Если есть то, что у вас по поводу коммунальных платежей в договоре? У меня написано, что я обязуюсь оплатить за 4 месяца. Но пока я не платила.
  10. Я что-то пропустила. Кто собирается на встречу? Только наш корпус или вообще общий сбор жильцов Ольгино?
  11. Спасибо за приглашение, если смогу, то приеду. Во сколько вы собираетесь и переехал ли штаб строительства?
  12. Мне как раз понятно что на 14 нет воды, т.к. он выше 10-го. Вопрос в другом: когда будет? Это как-то связано с отсутствием электричества? Кто в последнее время общался с Ломоносовым, что говорит? Я пыталась с 15 ч. до 17 ч. дозвониться, но у них все-время "занято".
  13. Спасибо, а что слышно по поводу воды на нашем этаже?
  14. Здравствуйте соседи! А кто может сказать - вода выше 10 этажа есть? И как с теплом, оно постоянно или с перебоями?
  15. Всем привет! Минуту назад звонила Ломоносову, он сказал что отопление подключают в данный момент, а электричества нет и когда будет он не знает и никто мне не сможет сказать. Я спросила когда ему звонить чтобы узнать, а он говорит не раньше чем через неделю. Друзья, кто знает кому звонить по поводу электричества. Кто может дать хоть какую-то информацию?
  16. nik - звоните в прорабскую т. 522-9671 там Ломоносов Михаил Валентинович или Надежда Васильевна, но насколько я знаю по субботам и воскресеньям они не работают.
  17. Здравствуйте дорогие соседи! Вчера, как и собиралась, встречалась с Ломоносовым. Пока ждала его в прорабской, пообщалась с главным энергетиком, такой приятный молодой мужчина лет 30-35. Он говорит, что два обрыва в высоковольтном кабеле.Обещал устранить не позже следующей недели. Там же застала главного по отоплению, некоего дядечку Сергеич. Отопление в нашем корпусе он обещает недели через три, т.е. к середине ноября. В других корпусах раньше, а в нашем еще что-то там "недосварено". На этой неделе должны закончить опрессовку, если я правильно поняла это что-то связано с водой. Вода есть, но слабый напор, доходит только до 10 этажа. Насос не работает из-за того что нет электричества. Канализация временная работает, можно пользоваться. Засада с лифтами. Они принадлежат домоуправлению. И когда их включат никому не известно. В общем я даже ключи пока брать не стала. Начинать ремонт без отопления смысла нет. Тепло дадут и все рассохнется и поотваливается. А в принципе Ломоносов не против чтобы мы начинали, и ключи готов был дать. Вокруг наших домов жуткая грязища, самосвалы разъездили, а на площадке напротив нашего корпуса какие-то нехорошие люди забили урну и вокруг нее пивными банками, бутылками и всяким мусором.
  18. Всем спасибо, прощаюсь до следующей недели. Т.к. компьютер только на работе, но бываю я там не каждый день.
  19. С помощью ваших рекомендаций справилась и с подписью и с "шахматкой", спасибо. Подскажите еще как адресовать сообщение конкретному пользователю и вставлять цитаты.
  20. Michael, здравствуйте. Внесите пожалуйста меня в "шахматку" 25к/2с/14эт./2 ком./1 на площадке/№ 119 Ирина. Спасибо
  21. Scorpyon, если я правильно поняла мы с Вами на одной площадке? У меня квартира первая на этаже, от входной двери налево, а у Вас?
  22. Что такое "шахматка"? Я же говорю, с трудом ориентируюсь в форуме. Слава богу научилась писать сообщения и читать темы. Завтра не буду, так как нет ключей. Поэтому и хочу приехать во вторник.
  23. Во вторник собираюсь приехать, поговорить с Ломоносовым, если повезет и встреча состоится, поделюсь новостями.
  24. А кто знает дату официального заселения? Привет соседям с 13-го этажа. Надеюсь у вас с нами проблем не будет (в плане потопов). Я не очень опытный пользователь форума, поэтому простите если что не так. (Никак не пойму как ставить подпись автоматически) Ирина - 25к/2с/119 кв.
  25. Здравствуйте соседи, спасибо что откликнулись. У меня двушка во 2-й секции 14 этаж кв-ра 119. А интересует следующее: мне Сергей Иванович Сафроненко (это тот который теперь вместо Токарчика) сказал что процентов 30 людей в нашем корпусе уже делают ремонт, неофициально. Хотелось бы знать есть ли вода, свет и канализация. Хочу тоже начать ремонт. И как дела с лифтом. Пожалуйста поделитесь опытом.
×
×
  • Create New...