Kondr_Konst

переделывал в одной квартире, стало лучше, сейчас опять какая-то ерунда, может сверху кто-нибудь батареи поменял. Но самого гланого он тогда не сделал. так и не демонтировал данфос на 13 этаже (где однотрубка).

Надоело спорить последние 2 года с главным инженером (г.и.) о результатах и способах, которыми была сделана так называемая модернизация системы отопления в домах серии ГМС. Решил вынести эту тему на всеобщее обсуждение. Кратко суть модернизации: С 17 по 12 этажи двухтрубная система была переделана на однотрубную. При этом в качестве перемычки (байпас) установлена труба из металлопласта наружным диаметром 20 мм (внутренний диаметр, наверное, где-то 10-15), на 16-13 этажах установлены радиаторы ”от строителей” с клапаном ”Данфос”, у которого демонтирован шток. В итоге получили систему с большим гидравлическим сопротивлением: суммарное сопротивление последовательно соединенных Данфосов и малое сечение перемычек. Циркуляция воды из-за этого получается плохой, если на верхних этажах батареи горячие, то на моём – 12 этаже - теплые. Для улучшения циркуляции предлагал г.и. увеличить диаметр перемычек и демонтировать на всех радиаторах корпус клапана, но г.и. не пробиваем. Вместо того, чтобы думать о недоработках и искать пути их исправления, г.и. засылает ко мне своих инженеров для замера температуры в квартире и батареях. И вот они намерили 18,3 на кухне (на улице было примерно -15) и радостно мне сообщают, что всё в норме, что ты, вроде, вякаешь, по нормам в угловых комнатах (нежилых) мин. должен быть 18. Замерили температуру батареи, причем сверху на входе,- 52 градуса (на улице -15), опять нормально! (при этом нижняя половина батареи комнатной температуры). И сделали следующие выводы почему у меня холодно: 1) На полу кафельная плитка. 2) Дует из окон (поменял год назад, при этом когда спрашиваешь почему вентиляция плохо тянет, отвечают, чтож вы хотели, у вас пластиковые окна - они слишком герметичные.) И ни слова о холодных углах! т.к ТСЖ отвечает за межпанельные швы! У кого есть мысли и предложения об улучшении системы отопления, поделитесь ими! На инженерный коллектив ТСЖ, у меня, надежды нет.

По весне заказал у "Строй-Траст" т. 499 922-73-51 утепление межпанельных швов. Эта контора, вроде, с нашим ТСЖ работает. За 12 м заплатил 6100. Остался недоволен результатом: сейчас вертикальный шов мокрый по всей длине, в верхнем и нижнем углах плесень, стало хуже чем было (раньше плесени почти не было, а вертикальный шов был холодным, но сухим). Две недели назад звонил им сказали что всё исправят, но до сих пор жду. Вобщем решайте сами обращаться к ним или нет.

Вот фото моей кухни-коридора, в далеке виднеется бывшая кухня- доп. комната в настоящее время. Раковина только одна в ванной, используется для всех целей. С вытяжкой особо проблем нет (отверстие в стене не попало в объектив) запахи из вне не попадают не в туалет, не в комнату-бывшую кухню, не в коридор. Перепланировку не оформляли, сделка прошла по старому плану БТИ. В новом тех. паспорте квартиры, когда заказывали перед покупкой, были сделаны следующие отклонения (не знаю как это подругому назвать): - в помещении 1 (коридор) установлена электроплита - необходимо определить назначение пом. 1 - пом. 4 (кухня) переоборудовано в жилое По сути дела, больших изменений и не делали, стены не сносили, не передвигали, без особых усилий всё можно вернуть назад, если вдруг возникнут проблемы с узакониванием переоборудования (именно так это называлось техниками из БТИ). Может кто подскажет, никто не пробовал убрать термоклапан и поставить обычное колено, чтоб снизить сопротивление?

В следующие выходные будут. Подскажите как согреться, а то вдруг морозы!

Приветствую соседей по угловым однушкам! Приобрёл квартиру недавно только из-за перепланировки: из кухни старые хозяева сделали жилую комнату, кухней стал коридор, а в ванной для экономии места поставили душевую кабину!!! Получилась маленькая 2-шка!!! Одна проблема прохладно как то, конвекторы плохо греют, хотя клапаны поставленны на мах, в зале два конвектора подсоеденены последовательно так вообще не продавливаются, еле теплые! Если у кого-то были такие же проблемы подскажите как их решили. Фотки своей однушки (2-шки :rolleyes: ) как-нибудь выложу на всеобщее обозрение.