[21,23,29 - общая тема]

Хотелось бы тогда уточнить... Требование вступить в ТСЖ - незаконно. Но с другой стороны, пока квартира не в нашей собственности, а в общем мне непонятно в чьей, мы не можем эксплуатировать это помещение. Тем более потреблять некие ресурсы в виде воды, света и т.п. Гипотетически можно преположить, что это некое джентельменское соглашение между нами и застройщиком. Как это регулируется законом? Как вообще я могу быть членом ТСЖ, пока я не собственник. Мне не жалко денег на воду, свет, которые я буду потреблять. И если эксплуатирующей организацией является ТСЖ, то почему бы не платить им деньги за услуги. Если представить умозрительно, то это просто должен быть договор, что они поставляют услуги, а я их потребляю.

---------

Объясните. Не понимаю этого. В новом жилищном кодексе, я не нашел, что-либо описывающую нашу ситуацию. Плохо искал? Или закона нет?

[Продам квартиру]

А ее эту вторичку найти можно? Кто-то еще продает? Кроме угловых верхних протекающих и нижних подвальных помещений в бараке?

[21,23,29 - общая тема]

Готов присоединиться.

.

[21,23,29 - общая тема]

Абсолютно согласен. Только законными методами!

Надо привлечь внимание к своим проблемам.

Возможно проблемы решаются, но насколько активно?

[21,23,29 - общая тема]

К вопросу о достоверной информации!

Сейчас звонил в ГМС (5407777) - представился потенциальным покупателем.

ГК идет и еще не закончилась!!!!!

Вот!

Так что...

Еще пообсуждаем или может начнем действовать?

[21,23,29 - общая тема]

Есть еще те, кто строит иллюзии.

Скорее всего в 21, 23, 29 - больше мечтателей.

А в 28 - скорее всего действительно больше тех, кому уже наплевать.

[21,23,29 - общая тема]

Ага... Может стоит провести голосование:

Как потенциальный житель 21,23,29 корпуса я хочу:

1. периодически звонить по телефонам и получать непроверенную информацию. Заселиться готов хоть и  в 2012 году  :bis:

2. заселиться как можно быстрее и готов бороться за это всеми своими силами.   :gun:

[21,23,29 - общая тема]

Ну вот опять... Начинаем обсуждать не проблемы, а информацию, полученную из различных непроверенных источников.

to Dmitry.V.Anikin: Какое Имя, Отчество, Фамилия, должность менеджера, который с вами разговаривал?  

"На документы можно будет даже посмотреть" - Когда можно посмотреть и взять копию?

Речь идет только о 23 корпусе? А как обстоит дело с 28, 21, 29?

---

По-всей видимости, от нас и хотят, чтобы терпеливо ждали...

---

Исторический факт.. (off top)

Когда произошла "монетаризация льгот" в Москве и подмосковье пенсионеры провели несколько акций. Как результат Подмосковные пенсионеры имеют выбор либо деньги, либо проездной.

Во владимирской области выступлений не было и пенсионеры оказались без проездных...их же все устраивает.

[21,23,29 - общая тема]

Да еще... Предложение.

Для выведения НЕОФИЦИАЛЬНОЙ информации, которая получена по телефону, от охранников, друзей и т.д. можно использовать тему: 9,21,23,29 - неофициальная информация. - создать токо надо.

А в этой теме обсуждать способы решения проблем.

[21,23,29 - общая тема]

Суд скорее всего проиграете.

Но действовать надо.

Уже обсуждалось два варианта действий:

1. Трясти администрацию

2. Трясти инвесторов

Итак... с чего начнем?

[21,23,29 - общая тема]

Отлично. С чего и начинал. Сначала сходить в администрацию, познакомиться. А потом уже и ...

Меня интересует:

1. Когда нас пустят жить? Почему так поздно, кто в этом виноват? Кто может помочь ускорить решение этой проблемы?

2. Когда в доме будет свет, горячая, холодная вода, тепло, работать лифт, мусоропровод и другие радости бытия в полном объеме.

3. Когда мы получим документ о собственности.

---

Может быть примитивно, но такие вопросы и именно в таком порядке. Для начала меня удовлетворил бы ответ на первый вопрос. Если намекнут хоть чуть чуть по поводу второго - тоже неплохо.

[21,23,29 - общая тема]

Звонил Дзиитеву... (Ключевое слово: "отшил")

Но все равно! 9 корпус - встречаются, звонят.

--

А у нас:

Звонил в ГМС...

Прораб сказал...

--

От нас хотят:

УСПОКОЙТЕСЬ!  ПРОЦЕСС ИДЕТ! НАМЕЧЕН ПОЛОЖИТЕЛЬНЫЙ СДВИГ! ПОЛУЧИТЕ СВОИ КЛЮЧИ!

--

Если мы будем молчать, то и к следующему новому году будем спамить в форуме, "Звонил в ... (каждый сам может подставить)... сказали, что звоните после нового года".

[21,23,29 - общая тема]

Митинг надо както официализировать. Кто этим занимался: подскажите, как это делается?

[21,23,29 - общая тема]

А почему бы нам не встретиться с нашими инвесторами?

Да!!!! Это тоже надо делать не откладывая.

Только куда? У нас разные продавцы. Каждый к своему пойдет?

[21,23,29 - общая тема]

Обязательно идем на митинг!!!!

Мы тоже пойдем! Да все пойдут наверно.

Почему бы просто для начала не сходить в администрацию и не познакомиться с ними лично... Ну хоть разочек...

Ведь есть способ попасть на прием?

Митинг - это конечно здорово, но хотелось бы в глаза посмотреть тем, от которых зависит (что греха таить) наше будущее. И митинг тоже должен быть, обязательно должен.

[21,23,29 - общая тема]

Верно, но администрация ЖД на всех одна.

Ага... Только представители 9 корпуса ходят в эту администрацию и вероятно изрядно им надоели и посему их пустят жить.

А мы только на форуме выступаем, да некоторые прораба достают с ключами.

А в администрации думают, что мы всем довольны.

[21,23,29 - общая тема]

информация о 20 января и ключах без ГК касается только 9-го корпуса, т.к. речь об СК ОТО и ДСК-1 - у остальных проблемных домов свой инвестор и подрядчик

Люди не только на форуме воду льют... Они реально трудяться, добиваются...

А мы...  Эх...

[21,23,29 - общая тема]

Нет, скорее всего придеться с ним договариваться.

Слишком долго ждать команды "МОЖНО".

[21,23,29 - общая тема]

Да стоит напомнить, что сейчас иных собственников, кроме компании инвестора и нет. Или есть? Ау...?

Но живут же, особенно умиляет 28 корпус.

[21,23,29 - общая тема]

Грамотно. Именно КОМПАНИИ ИНВЕСТОРА, а не прораба.

В этом все и дело!

[21,23,29 - общая тема]

А я согласен с "ВРЕДНОСТЬ".

Никакой ПРОРАБ не может вам выписать разрешение на ремонт. Точнее, он может дать такое разрешение, только его сила равна разрешению любого другого человека.

А у ВРЕДНОСТЬ цена ниже!

[Публикация в МК]

А нет ли там таких компаний, как Стройметресурс. Стройиндустрия и т.п.?

[21,23,29 - общая тема]

Да, если поставить ж.дверь - от квартиры ключи будут, а от подъезда??

А в первой секции подъезд закрыт на ключ? Я давно не был не знаю? Дверь деревянная  ?

[21,23,29 - общая тема]

будем брать штурмом корпуса!:-)

штурмом то да, но вот те кто дает ключи для ремонта щас за Н-ую плату, после нового года "на виселецу надо будет вздернуть" и забрать ключи :gun:

Кого вздернуть? Тех кто дает ключи за плату?

У кого ключи забрать? Какой смысл от старых ключей, если я дверь поставлю?

--

Как мудро уже было сказано. Если Вы хотите начать делать ремонт, то берите вышибайте плечом деревянную дверь ставьте железную. Зачем Вам ключи от деревянной двери? Зачем их выкупать?

[21: проснитесь]

По пунктам :ban:

1. Когда планируется ГК?

-- у кого как, у некоторых 4 кваратл, у кого 3

 А реально никто не знает, а большие дяди не говорят правду никогда (иначе не стали бы такими большими)

2. На сколько и почему она может задержаться?

 -- На сколько угодно, пока не надоест. Проект до 2011 года...

3. Имеет ли прво мэр ЖЛДР не утвердить Акт ГК, если таковой будет подписан?

-- Если он подписывает или утверждает, значит он имеет право и не утвердить и подписать, иначе нафиг это утверждение было бы нужно. А вот когда он подпишет или утвердит... вот это вопрос открытый. Условия свои он назвал. Но см. пункт 1 там по этому поводу я уже высказался.

4. Что будет с квартирой, если дом так не будет принят "городом"?

-- Да ничего не будет. Че с ней случиться то? Вот если они отопление на зиму не включат, то не уверен, что дом простоит долго

5. Кто и какую ответственность будет нести за просрочку выполнения договора?

-- Несет соинвестор в размере оплаты сьемной квартиры.

Все попытки выиграть что-то у застройщика-  инвестора - пустая трата времени. У вас сколько денег? А у него? Вот тот-то же...  А у нас капитализм...

6. Проверял ли кто-нибудь документы на сам дом и в каком они состоянии (на землю, договор на строительство и т.д.)

  Мне в ГМ говорят, что все хорошо.

-- См раздел официальные документы, там много чего есть полезного.

7. Почему так много проблем, но никто не продает и не переуступает квартиры?

-- С предыдущими домами было нечто похожее, если не хуже. Люди живут. И мы жить будем.

Продают те у кого есть возможность взять еще деньги и купить еще круче или там деньги нужны или там еще что-то. А продавать просто так? Зачем было ввязываться? Можно подумать дети собрались купили, потом посмотрели, что здесь такое и давай назад продавать...

Хотя все бывает...