Перейти к публикации

TRS_H21

Ольгинец
  • Публикации

    185
  • Зарегистрирован

  • Посещение

Все публикации пользователя TRS_H21

  1. TRS_H21

    21: проснитесь

    Что конкретно интересует?
  2. TRS_H21

    21,23,29 - общая тема

    Извините, но это чушь какая-то. Если дом сдать, то цены на квартиры сразу "немного" взлетают. А если продавать уже в собственности, то вообще красота... И первые и последние этажы тоже будут улетать. Вот за 21 корпусом строят дом... Вот там уже другая песня. Пока в нашем не сдашь хаты, продавать в нем не очень выгодно - цены то ниже.
  3. TRS_H21

    Голодовка на Пионерской!

    Надо выпустить партию футболок с надписью, типа На груди "Хочешь купить квартиру в новостройке?" На спине "Спроси меня как тебя кинут" -- Можно еще застройщиков указать...
  4. TRS_H21

    Статьи про ГМС и СПК

    гЙФБФБ(RICH,12 октября 2005,12:29) сейчас в подмосковье со стройками беда (народ голодует), то ГМС на этом может выехать очень хорошо Народ голодает - это знает только сам народ, да еще некоторые приближенные к этому люди, особенно мы, кто на грани кидалова. -- Властям не выгодно, чтобы проблемы с новостройками дошли до ПРОСТЫХ граждан (Застройщики всячески стимулируют власть по этому поводу). Иначе эти ПРОСТЫЕ граждане перестанут заносить свое бабло в кассу застройщиков и перекинуться на вторичку.
  5. TRS_H21

    Статьи про ГМС и СПК

    На мой взгляд здесь интересна фраза: "В пресс-службе “Базэла” уточнили, что перед подрядчиками задолжал не сам “Главмосстрой”, а его “дочки”, которые являются отдельными юридическими лицами." -- Ну не верю я что ГМС покупали ради активов. Зачем тогда гнать рекламу, продолжать раскручивать бренд. Скорее всего обанкротят несколько дочек, кинут ряд поставщиков. Вместо них подсунут новых "своих". Это разумно. ГМС - не завод. -- Вы пойдете покупать квартиру в Стройметресурс? -- ГМС остается ГМСом. Вот что пугает - так это СПК Развитие. Конечно, не знаю, но чисто гипотетически, если "завалить" СПК Развитие, то часть проблем можно переложить и на плечи простых граждан... А ГМС может остаться чистым. Вот тогда мы попали... --
  6. А с rus я согласен. Крайний случай наступил. -- Господа мэры такие заявления голословно не делают. Или Вы не очень верите господину Жиркову? Конечно, если он сказал бы что примет дома, то я бы засомневался. Но коль сказал, что не примет, то значит так тому и быть. -- Исключение могут составить исключительные события: 1. Появление до нового года котельной, садиков, школ, да поликлинник - ну это шутка такая 2. Давление со стороны СИЛЬНЫХ МИРА СЕГО. А им то зачем? 3. Чудо...
  7. TRS_H21

    21,23,29 - общая тема

    гЙФБФБ(Alex114,11 октября 2005,12:02) А кто продает? Хм... Поскольку риелторы не любят делиться документами и возьни вокруг новостроек хватает. Я бы вообще не рисковал бы брать кроме как через СПК или ГМС. Конечно, если какое-нибудь ООО "Рискни и выиграй" просто переуступает свои права на квартиру перед ГМС или СПК или выступают посредником (давайте я Вас за ручку доведу до другой маршрутки за 1000 баксов) - это хорошо. Но если они себя высталяют инвестором (а это приходиться принимать на веру), то риск дело благородное...
  8. TRS_H21

    21,23,29 - общая тема

    Вероятность такая же как и встретить инопланетянина: 50% - либо встретите, либо нет. Так и со сдачей - Либо сдадут, либо нет. - 50% Новостройка - это всегда лотерея. Но общий совет: НЕ ВЕРЬТЕ ПРОДАВЦАМ!!!! 1. Они не обладают никакой достоверной информацией. 2. Ничего не решают. 3. Им так же как и Вам нужны Ваши деньги. Только они их не заработали. --- А в целом у нас все здорово, отличные соседи, хотя пока и виртуальные. Вместе ждем сдачи дома. 28 корпус уже заселен, хотя и не сдан ГК. Скоро и мы будем заселяться. Некоторые уже получили (ой... выкупили) ключи и делают ремонт.
  9. TRS_H21

    21,23,29 - общая тема

    Очевидно, это битая ссылка. Кто-то из программистов немного напутал. Ну в принципе, что удивляться... Как изначально ссылка была обнаружена? В избранных висела?
  10. TRS_H21

    21,23,29 - общая тема

    Хм... Готов трудиться во благо наших корпусов. О себе: Программист В юридических вопросах полный ноль В строительстве - ноль Зачатки знаний экономики (Высшее экономическое образование) Имею доступ к компьютеру и к черно-белому принтеру
  11. TRS_H21

    21: проснитесь

    Уважаемый vistus, если Вам очень хочеться слить свою квартиру, то сливайте. И не надо на это подбивать остальных. 1. Это снижает боевой дух 2. Это для Вас же хуже, если Вы собираетесь сливать (зачем вам конкуренты?). --- Кидалово сейчас хватает. Мы не малые дети. Мы знали на что шли. Нельзя не забывать, что ГМС - это не левое ООО. Это большая компания, которая тем или иным способом будет продолжать свою деятельность (даже если нас и кинет). И мы раньше думали, что она позаботиться о своих потребителях. НО поскольку ГМС - не благотворительная организация, то и делает она свой бизнес не всегда понятным и приятным для нас способом. --
  12. 1. Нужна инициативная группа из числа инвесторов к. 21,23,29. Желательно, чтобы у кого-нибудь из числа членов ИГ в договоре стоял 3 кв.2005 г. (у меня 4 кв.2005 г.). Минимум - 3, максимум -5 человек. 2. Нужно выяснить, сколько примерно мы можем собрать физических подписей инвесторов 21,23,29 к. под нашими обращениями. Как вариант провсети голосовалку на форуме. 3. Обратиться с письмами в ГМС, СПК, Жиркову, Правительство МО только с одним вопросом - сроки сдачи к.21,23,28,29 ГК и ввод их в эксплуатацию. 4. Как максимум, попытаться организовать встречу ГМС, СПК, Жиркова и возможно представителя Правительства МО - один вопрос, указанный в п.3. Как минимум, самим сходить на встречу с Жирковым. 5. Попытаться пробиться на прием к Ресину как новому председателю Совета Директоров Главмосстроя или хотя бы передать ему коллективное обращение - один вопрос, указанный в п.3. Это ближайшие шаги. Давайте начнем сразу с письма. А как оно будет готово будем сразу собирать подписи. -- Поскольку в письмах я не копенгаген, то готов заняться рутиной. Бегать подписи собирать. Сколько наберем - все наше. --
  13. Согласен - надо действовать! --- Есть мои руки (пока только руки, ноги, голова не в теме). Что надо распечатать расклеить? Подготовить? --- roman что Вы предлагаете делать? ---
  14. гЙФБФБ(Solnechnaya,27 сентября 2005,17:08) Произощёл раскол в Партии Ольгинцев? Всем привет! Ой... Никаких расколов. Тайна_Партии - до конца вместе - так до конца!
  15. TRS_H21

    21: проснитесь

    На месте ГМС я бы сам приобрел у Вас квартиры по бросовым ценам. Все наши эмоции, дествия почему-то основаны на одних слухах и предвыборных речах: --- Если СПК откатит по лимону за каждый корпус, то мы начнем их отапливать. У Вас будет школа, котельная или мы замочим сразу два корпуса 21 и 23. --- Это что достоверная информация?
  16. гЙФБФБ(roman,27 сентября 2005,16:43) Корпусам 21,23,29 надо создавать свою инициативную группу для защиты собственных интересов. к.28 - присоединяйтесь! Поддерживаю! Первое: хватит паниковать! Второе: надо действовать. Нам нужен - ответ от инвестора. Глава администрации уже сказал свое слово. -- Усилия надо объеденить с сущуствующей инициативной группы. Но интересы у нас все таки немного разные. Поэтому нужна своя группа. --
  17. TRS_H21

    21: проснитесь

    Вчера вечером еще раз прослушивал встречу с Жирковым. Возникли следующие вопросы: 1. Контракт был не выгоден городу (читай нынешней администрации). Чем контракт не выгоден? 2. Почему для подключения каждого дома требуется лимон для администрации? Вроде ГМС и сам смог бы подключить, разве у него нет лицензии на выполнение таких работ? 3. Если проект коммерческий, ГМС может выполнить практически все работы сама, зачем администрация приплетает свои структуры? --- ДЕЛО НЕ ЧИСТО! Можно найти много объяснений этоим вопросам, но из человеческой сути жажды наживы и власти следует, что ВОЗМОЖНО администрация блокирует работы по подключению микрорайона САМА, чтобы часть работ выполнить САМИМ и САМИМ нажиться на этом. А инвесторы ясное дело не очень хотят делиться...
  18. TRS_H21

    21: проснитесь

    гЙФБФБ(Эрин77,26 сентября 2005,11:48) Написать письмо с требованием уведомления о сроках переноса ГК и т.п.? Мне кажется смысла нет......Если только что-то коллективное сделать? Претензию или т.п. от всех соинвесторов? Коллективная претензия - это не то, что сотня писем с одним и тем же вопросом. Если писать по одному письму в день, а юр лицо должно в течении некого срока обязательно отвечать на письма, то это неплохо займет работой их секретариат и привлечет внимание руководства Инвесторов. Ибо им и надо писать. Индивидуальные запросы это мощнее. Хотя как дополнение можно и коллективные запросы делать. -- А письмо должно быть на тему: Третий квартал кончился, где ГК?
  19. TRS_H21

    21: проснитесь

    гЙФБФБ(rus,26 сентября 2005,11:42) гЙФБФБ(Эрин77,26 сентября 2005,11:35]rus, озвучьте пожалуйста Ваше мнение, что именно следует в этой ситуации делать нам, купившим кв. в 21 и 23 корпусах? Спасибо. Моё мнение - что все мы в одной лодке, и старые корпуса и новые. Всем нужно действовать сообща: давить на тех, с кем заключены договора, и параллельно использовать "непарламентские методы". Как насчет митинга на Тверской, у здания ГМС? Подпортим бренд. Я предлагал его провести около года назад Вот это уже дело
  20. TRS_H21

    21: проснитесь

    гЙФБФБ(rus,26 сентября 2005,11:22]гЙФБФБ(TRS_H21,26 сентября 2005,11:17]Еще по логике вещей:1. Администрация города - это своего рода заказчик, почему оставляют в стороне главное действующее лицо - инвестора? 1. Администрация совсем не заказчик. 2. Кто оставляет в стороне? Жирков приглашал СПК и ГМС - не приехали. Терминология... Я не специалист в этом. Но лично мне, да еще кучи народу из 21 и 23 корпуса администрация НИЧЕГО не обещала! Обещали нам инвесторы. С них и надо все вытрясывать. То что Инвесторы разные - это ничего. Можно акции проводить поочереди, то у одного, то у другого. Токо надо мегаинвесторов брать в расчет, а не мелких риэлторов. А мегаинвесторов у нас не много, если не ошибаюсь токо два. СПК Развитие и Главмосстрой.
  21. TRS_H21

    21: проснитесь

    Да... Их осведомленности памятник поставить надо! Все таки я думаю, что нужно: Официальное письмо от КАЖДОГО у кого стоит в договоре срок 3-квартал к своему инвестору с просьбой прояснить ситуацию. -- Еще по логике вещей: 1. Администрация города - это своего рода заказчик, почему оставляют в стороне главное действующее лицо - инвестора? 2. Если бы водокачку и прочее построили бы сразу, то надо было бы тратить деньги на поддержку и реализацию временных решений? -- Если действовать, то как? Какие предложения?
  22. TRS_H21

    21: проснитесь

    гЙФБФБ(OASK,25 сентября 2005,12:48) Я имел ввиду жильцов а инфраструктура будет автоматически подтягиваться нас же там нет попробуйте посмотрите сегодня в Вести Москва как раз показывали про Ольгино Если б мы там были нас больше б было а так мы только в разговорах в инете Как я понял на митинге поднимались проблемы, тех кто уже живет. -- Поскольку нас там не было, то и решение было принято в ущерб 21-23 корпусам. Мы остались в меньшинстве... Они бы еще отдельно пару квартир в сданных корпусах в заложники взяли. -- Интересно, а что думают в ГМС по этому поводу? Они так и будут говорить: ГК в сентябре? -- В целом я за школу и т.д. Токо кто гарантирует, что ее получим?
  23. TRS_H21

    21: проснитесь

    Да.. чудеса бывают разные. У нас всяко бывает. Например, можно обанкротить, часть долгов отдать кому надо, остальное забыть... -- Но здесь ключевое слово БРЕНД... Интересно как можно кинуть кучу людей, избавившись от долгов, а при этом оставив честное имя этого БРЕНДА? -- Логичнее было бы создать новый бренд, а фонды забрать у ГМС. -- Кстати, ГМС большой холдинг, могут убрать одну из дочек (строителя или еще кого). TO Эрин77: Ваш знакомый какому юр лицу плитку поставляет?
  24. TRS_H21

    21: проснитесь

    гЙФБФБ(Solnechnaya,20 сентября 2005,16:28) У ГМСа, кстати, новая контора образовалась ГМС-ПРАВО (http://www.gms-pravo.ru/), может ихних юристов нанять для решения нашей проблемы!!! :joke: :joke: А какая у нас проблема? Может я что-то пропустил :mat:
  25. TRS_H21

    21: проснитесь

    гЙФБФБ(Эрин77,20 сентября 2005,15:19) ну можно по идее после 30.09. А они обязаны отвечать на такие письма? Не знаю как у Вас, но у меня в договоре есть раздел об Обязательстве сторон и там прописано об информировании. официальное письмо пишеться большому боссу. Письмо в двух копиях, одну отдаете, второе у вас с пометкой о получении. И Вы получите настойщий ответ, а не по телефону. А по телефону - просто отвлекаете секретарей от работы.
×
×
  • Создать...