Мирза

Есть. Если Вы часть денег переводли через страховку, то вы их не вернёте. Деньги проводились через фирмы-однодневки, информации их счетах и ИНН уже нет в районной налоговой службе. В иске Вам откажут на 100%. Желстрой Вам денег не вернёт, просто пишете письменный отказ и Вашу квартиру выставят на продажу. Может быть она продастся и, может быть, Вам вернут 75% денег. Вы и сам сможете выставить свою квартиру на продажу. Квартира вряд ли продастся, потому что больше 50% квартир в нашем доме не распроданы. Надёжнее вернуть деньги через суд, тогда их просто спишут со счета Желстроя/Киссана.

Нет контакта с сервером. А вчера показывал.

Не вся. Нет плана строительных и иных работ. Когда мы сможем наачать делать ремонт в своих квартрах?

Иск очень простой. 1. обязать застройщика заключить осн. договор на тех же существенных условиях, что и предварительный договор - это его законная обязанность, нарушенная в настоящий момент, В соответствии с законом N 214-ФЗ, договор участия в долевом строительстве застройщик обязан передать часть объекта строительства участнику долевого строительства за обусловленную предварительным договором цену. К основным условиям относятся: определение подлежащего передаче конкретного объекта долевого строительства в соответствии с проектной документацией застройщиком после получения им разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости; срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства; цена договора, срок и порядок ее уплаты; гарантийный срок на объект строительства. При нарушении основных условий договор участия в долевом строительстве считается незаключенным. 2. вернуть страховую выплату 25% от цены квартиры, это грубый обход налогового законодательства, весьма юридически безграмотно составленный договор страхования. 3. обязать предоставить строительный план, это нарушение ЗЗПП.

Поймите же, с ними бессмысленно разговаривать. Они правды никогда не скажут - вы же видите они все уже изоврались. И язык они русский не понимают. Не тратьте своё время на разговоры с этими людьми. В суд нужно идти, и поводов достаточно: 1. Изменение существенных условий в основном договоре: - цена кв.м., чтобы избежать возврата денег - срок сдачи дома и этажность - изменение планировки (кухня без окон) 2. просрочка с заключением ДДУ 3. левак в виде страхования (договор страхования фактически ничтожен, так как в нем отсутствует предмет) 4. дом достроить + сдать ГК в срок невозможно, даже при ударных темпах строительства 5. намерения достроить дом у застройщика не было с самого начала, так и нет до сих пор 6. моральный ущерб, наконец + оплата арендной платы за месяцы просрочки.

Кстати, по поводу отсутствия окон передаю всем слова Застройщика: "Не знаю, что там было указано на предварительных картинках, но по плану окон в кухне нет, потому что делать окно в кухне - это нарушение противопожарной безопасности". Мирза Шихмирзаев Каково?

По видимому, просьба опубликовать график строительных работ до 1 кв. 2010 г. не является для уважаемого Застройщика конкретным вопросом. Более насущные вопросы для Застройщика, это заявления типа: "Мне вообще кажется, что это никакой не застройщик" и "По русскому языку незачёт". На эти вопросы мы ответы получаем очень быстро

Уважаемый Застройщик! Чтобы не было истерии по поводу успеет-не успеет, опубликуйте пожалуйста для всех здесь на форуме график строительных и иных работ, необходимых для ввода Объекта в эксплуатацию в соответствии с п. 4.2 инвестиционного контракта, зарегистрированного в Минмособлстрое N71/50-05 от 22 марта 2005 г, как это делают все порядочные застройщики для своих объектов. Если вы идёте по графику, что же Вам скрывать от нас?