Jump to content

Управляющий

Ольгинец
  • Content Count

    472
  • Joined

  • Last visited

Everything posted by Управляющий

  1. С Днём Рождения, Вячеслав Борисович!

  2. С Днём Рождения, Вячеслав Борисович!

  3. С Днём Рождения, Вячеслав Борисович!

  4. Не собирался заходить на форум, но вспомнил об обещании сообщить об отделочниках. Приехала бригада для отделки половины первой секции и всей третьей. Правда на вопрос почему у первой секции только половину-смутил ответ : отделываться будут только муниципальные квартиры а проданные-нет.Я считал, что весь дом с отделкой. И для старших подъездов:если свободна консъержка, можно с ними договорится в обмен на проживание-сделать ремонт подъезда(бригада русская, из регионов).
  5. RUS: Мда, чудеса продолжаются. Вячеслав Борисович "после некоторых событий" (после того как начал публично распространять сплетни про руководителя соседней коммунальной организации?) "вынужден был прекратить общаться на Olgino.info". Может, руководство а-та-та сделало? Я не банил, зуб даю И что Вы думаете? В.Б. пошел распространять "идеи чучхе" на городской форум: http://www.zheldor.info/forums/index.php?s...st&p=910917 WTF? Ему мало славы?
  6. Ничего ужасного там не нашел. Когда Waldex назвал меня в лице ГСЭ пи-м, я нашел способ уладить этот вопрос. А под цензурой я подразумеваю возможность с Вашей стороны меня забанить и не возможность с моей сделать тоже самое. Я понимаю, что Вы администратор, но учитывая, что на форуме приходится часто вступать с Вами в противоречия, не хочу чувствовать себя постоянно под "топором" Поэтому и выбрал другой форум, где с администраторами нет общих "интересов". А вообще с таким подходом, форум становится скучным, когда остаются одни "народные артисты". Zhess : но просматривать буду, и если что отвечу на личку.(Правда мне говорят , что личка для администраторов-не совсем личка)
  7. Меня никто не банил, но с такой цензурой. участвовать в данном форуме больше не буду.
  8. Скажем так: ГСЭ (руководство) готово бороться. Я , готов только при поддержке хотя бы той части жителей, что участвует в форуме. Какую поддержку от Вас(не именно одну вас sol, а хотя бы 5 -6 человек ,жителей 26д.) я считаю необходимым минимумом : 1. Войти в инициативную группу и подписаться под уведомлением о проведении голосования. Основной обход квартир с листом голосования будут проводить от имени жителей в основном сотрудники ГСЭ. 2.Помочь в расклейке агитационных листов в своем подъезде и желательно переговорить с мах соседей по подъезду. Пожалуй все. Те агитационные листы, которые будут вывешиваться в подъездах против ГУК и за ГСЭ от имени инициативной предварительно будут согласовываться с Вами,даже здесь, на форуме. Это я обещаю. То ,что от имени ГСЭ- согласовывать не буду. А вообще, что бы реально победить, мне нужно по 1 человеку с подъезда в помощь. Ходить и агитировать не придется. Тогда я готов лично ввязаться в эту борьбу. Победим здесь, будем серьезно обсуждать вопрос создания "правильного" ТСЖ, того,которое удовлетворит желаниям большинства жителей, тут можно учесть и недоработки наших соседей и т.д. Вот здесь я тоже обещаю личную помощь, при условии, что на первом этапе, пока учитесь, обслуживать будет ГСЭ по договору с ТСЖ.
  9. Поставить подпись под уведомлением о проведении собрания. Готовы? или так просто говорим. А то в субботу менеджер придет.
  10. Для меня, как и для моих дворников это чревато последствиями.
  11. В то голосование, то же ходили по квартирам вечерами(раза по три или четыре обходили) или квартиранты или так и нет дома. С квартирантов,хотя они говорили ,что хозяин возражать не будет, подписи не брали. Врать нам намного трудней чем УК.Там все в обещаниях, а мне реально отвечать надо : типа не просто что в Вашем подъезде будет ремонт, а почему его еще нет, а то, что в 7 и 6 подъездах уже или сделан или делается, остальные в расчет брать не будут. И еще, когда я написал группа- пока пришли 2 человвека,и хотя инициировать может и один, так же спрашиваю-есть еще инициаторы собрания (ведь ходить и уговаривать не просим).? Если еще человек 5 придут-можно инициировать.Только время поджимает, в любой момент могут объявить о передаче дома.
  12. Тогда я не верно задал вопрос, в настоящее время ситуация с 26 домом обстоит так : ГУК утверждает, что набрало "за" 64%(по протоколу, учли ошибки в Радианте, где было 51% и достаточно было доказать неправомерность 3-4 голосов). Нам надо оспорить 55 подписей. Мы(ГСЭ) не имеем право этого сделать, житель- может попросить только проверить свой голос и уж 53 жителя мы ни как не уговорим(а уговаривать надо не менее 100, что бы найти эти 53 фальшивки). Проще,срочно провести еще одно голосование.Но вот будут ли жители участвовать? Это я и хотел узнать. В том голосовании по 26 дому мы по моему и 30% участников не набрали.
  13. Тут группа жителей из 26 дома хочет провести повторное голосование (т.к. проверить УК почти не возможно). Кроме пункта за или нет ГСЭ,что бы решить спор с УК, а так же будут пункты по оплате консъержами ком.услуг, закрытие м\провода. Но скорее всего, сама процедура собирания подписей ляжет на ГСЭ, т.е. они готовы только инициировать собрание. Мнение форума-стоит ли начинать?
  14. В том году, многие жители не платили за ИТП, просто "не замечали" этот пункт. Многие, до сих пор, через меня передают письма в ГСЭ, с требованием произвести перерасчет за ИТП, ссылаясь, что этого пункта нет в договоре на обслуживание. Как поступить-решать Вам. Ладно, сюжеты про Н.О. в другом разделе. Здесь обсуждаются два пункта: 1 техническая часть или 2"как жить дальше", хотя это можно вынести в раздел "ТСЖ Пограничье".
  15. Ну тогда как особа приближенная к императору, может развеете остальные слухи (добавлю, от жителей д.10,12,20): Слух первый- председатель строит дачу не по средствам. Слух второй- в железке свой бизнес. Про другие слухи пока не буду. А насчет машины в кредит- подтверждаю(не документально, но со слов С.Ю. -я у него в свое время то же спрашивал.) Про первые слухи- как то не удобно спрашивать.
  16. У меня создалось впечатление, что это написано о Красинском а не о Груздеве. Тот тоже купил новую машину три года назад.Правда я спрашивал- тоже говорил в кредит.
  17. Ни они не мы не можем отступить от цен. назначенных городом. По Красинскому- такой же управляющий как и я только по коммерческой недвижимости(до этого,год назад) был зам.гл.инженера-мой начальник. По откатам - больше влезать в их дела не хочу, при обслуживании ТСЖ Н.О.-раз влез (Груздев не даст соврать). Дальше-себе дороже. Пример: нужен гидравлический шланг на трактор(для отвала) стоит в железке рублей 500. Могут привести за тысячу, начал спорить- то нашли за 450руб и требуют, что бы я за ним ехал на "Бабушкинскую".Это сколько же я прокатая? Поэтому по мне, пускай хоть за 10000 покупают, слово больше не скажу. Ответ AVA по поводу предписаний: Господин Валдекс. Пора уже убрать весь строительный мусор с переходного балкона и из холлов. Вот я AVA и отпишу, как его сосед и коллега (старший подъезда) отреагировал на предписание.(Это к вопросу о сознательности).
  18. Не лукавьте.Сколько у Вас вывоз мусора кроме ТО.У нас все в то. Кап.ремонт-не захотели при голосовании,не включили.И т.д. Так что если отбросить воду и тепло(тут ни вы ни мы ничего сделать не можем) сравнивать надо итог.
  19. В теплообменниках стоят немецкие уплотнители, если их разъест(чем пугают производители) покупать будете сами. На 34 доме часть покупали(49шт) по моему отдали толи 25 то ли 30 т.р.
  20. Еще отопление 18,64 с кв.м. Все расценки(кроме ИТП) взяты из постановления главы города № 4566 от27.11.2009г.
  21. Взял пару квитанций в бухгалтерии6Картина такая: д.д.32 и 34 - 28р33коп с кв.м(без мусоропроводов) + 1р.32коп-ИТП. д.д. 26,28,30 - 30р.52коп с кв.м (мусоропроводы) + 1р.32коп ИТП. вывоз мусора в т.ч. Антенна-100руб с квартиры, вода: по счетчикам : гор-92,09 за куб, хол-26,85 за куб,водоотв.(канализ) 21,37 за куб. без счетчиков: хол.вода и водоотв. - 285,65 руб с чел., гор.- 277,18 руб\чел
  22. Конечно собрания не мое дело(на мне больше технические вопросы и частично взаимотношеня с городом). Но если бы это перекинули на меня - то в гробу я видал еще раз пытаться собрать жителей. Влупить - бы ставку по 100р с кв.м , может зашевелятся?
  23. Waldex! Есть возможность подловить.Лопату можеш одолжить у дворников, выбирай место погрязнее и зови RUS.
×
×
  • Create New...