покупка квартиры через ЖСК Строим вместе

[Irishka-5k]

Привет соседи!

А кто-нибудь покупал квартиру через ЖСК Строим вместе

[rotatosk]

Я покупала. Если интересует реальность этой затей - скажу, что реально. Правда, сейчас у них кое-что поменялось в связи с новым законадательством, так что самую свежую информацию лучше узнавать у них по телефону. Но простота оформления - только паспорт без всяких справок о доходах и  низкий процент  - осталась

[Irishka-5k]

Привет!

Я тоже купила через них, но меня инетересует порядок оформления документов в ТСЖ, оплату ком. услуг и т.д.

Если можно расскажите поподробнее те, кто уже все это сделал.

:kap:

Заранее спасибо!  

[rus]

Очень живое обсуждение ЖСК "СВ":

http://www.kdo.ru/forum/viewtopic.php?t=1843

Просто в порядке информирования.

[Irishka-5k]

Привет соседи!

Лично мы купили квартиру через 6,5 мес после вступления в ЖСК, оформив кредит на 5 лет...

Но могу сказать точно "под лежачий камень вода не течет", чтобы так быстро нам купили квартиру мне пришлось побегать в ЖСК и закидать их вопросами по е_mail, а так бы не раньше февраля, да и то вопрос...

Но вопрос остается открытым:

Те кто купил квартиру через ЖСК и  уже оформил все документы в ТСЖ, подскажите порядок оформления!

Заранее спасибо!!!

[Sevat]

я тоже купил через ЖСК Строим вместе

в ТСЖ еще не оформлялся, но процедура такая:

1. из ЖСК приезжает дядя и подписывает акт приема-передачи (если до этого по смотровому ордеру Вы не описали все замеченные проблемы, то поезд уйдет - дяде этому все равно, есть ли проблемы с недоделками или нет - он просто подписывает). Ближайший такой выезд состоится примерно в середине апреля, имеет смысл позвонить Татьяне (или кто будет доступен в отделе новостроек) по телефону 7414355 (на всякий случай: начальник отдела - Владимир Николаевич) в это время и узнать.

2. Вы приезжаете в ЖСК и получаете там акт, доверенность на вас и копию договора о покупке кооперативом квартиры и едете в ТСЖ, где оплачиваете за 4 месяца комуналку и получаете ключи для ремонта. А ЖСК в это время бегает с бумажками и оформляет квартиру в свою собственность.

P.S. для информации (взято с сайта "Строим Вместе"):

для вновь вступивших участников – в полном соответствии с курсом на доступную массовую ипотеку, заданным нам Президентом России, – недвижимость для членов кооператива (физических лиц) приобретается сразу в их собственность, с залогом (ипотекой) на кооператив.

[Irishka-5k]

Огромное спасибо за информацию!

А может и нам сразу в собственность оформят??... :joke:

[rotatosk]

Но вопрос остается открытым:

Те кто купил квартиру через ЖСК и  уже оформил все документы в ТСЖ, подскажите порядок оформления!

Могу описать, как это было у меня.

1. Позвонила в ТСЖ и узнала, что можно приезжать для оформления

2. Приехала в ТСЖ, получила от них договор и доверенность. С этим сказали ехать в ТСЖ, оформлять с ними договора, оплачивать коммуналку за 4 месяца и привозить договора, заключенные с ТСЖ к ним в ЖСК, чтобы они еще поставили печать.

3. После этого съездила еще раз в ТСЖ, офрмила бумажку со списком недоделок, отдала квитанции об оплате коммуналки, договора с печатью ЖСК  и получила ключи.

Вот собственно и все.

[uncleshop]

Ребята, кто купил квартиру через "Строим вместе", подскажите, какие подводные камни нас ждут при вступлении туда? Насколько я понимаю, самой большой проблемой является длительный срок ожидания в очереди? Как с этим бороться? Какие еще минусы есть?

Заранее всем спасибо за ответы.

[rotatosk]

Ребята, кто купил квартиру через "Строим вместе", подскажите, какие подводные камни нас ждут при вступлении туда? Насколько я понимаю, самой большой проблемой является длительный срок ожидания в очереди? Как с этим бороться? Какие еще минусы есть?

Заранее всем спасибо за ответы.

Существенный минус один - купленное жилье НЕ является вашей собственостью, пока вы до конца не выплатите пай.

На счет длительного срока ожидания. Все зависоит от того, какие суммы вы туда вкладываете и на какую рассрочку претендуете (чем больше суммы и меньший срок желаемой рассрочки, тем быстрее).

Лично у меня так получилось, что срок подбора сильно отодвинулся из-за отсутствия у них на тот момент средств в кассе. Зато когда появились, все было сделано очень быстро.

Плюс мне не очень понравился риэлтор, который со мной работал. Но это уже мое ИМХО.