Собственность в 3 очереди не по суду

[MMU]

Ну а как это еще можно расценивать, кроме как собирание денег и пускание пыли в глаза? Они уже 1,5 месяца приглашают на подписание, но как я поняла, назад подписанный основной договор от них так никто и не получил.

ИМХО проблема в рег.палате. Они как правило 2 месяца регистрируют, тем более квартир не 1-2, а 2 дома.

Я по поводу себя все таки не понял, смысл с нами сейчас заключать основной договор и убирать его в долгий ящик, когда мы главмосстрою уже ничего не должны, а он нам квартиру должен!

[Chuchonif]

http://www.rbcdaily.ru/2009/02/12/market/401670

среди прочих фигурирует "Корпорация "Главстрой", на которую в данный момент как я понимаю оформлены наши квартиры

Судя по тому что в сообщении перечисляется несколько разных юр. лиц, под Главтроем имеестя ввиду объединение компаний, а не конкретно юр. лицо Главтрой.

[nord76]

сантьяго кстати прав. http://realty.lenta.ru/articles/2009/02/12/developers/

В частности, уже два крупных банка пытаются выбить свои деньги из ООО "Корпорация "Главстрой" Олега Дерипаски. Первым подал иски в суд Альфа-банк, требуя возврата кредита на 510,8 миллиона рублей. В начале февраля арбитражный суд Москвы принял решение о наложении ареста на счета генподрядной компании "Главмосстрой". Теперь в суд обратился и ВТБ с иском к головной структуре корпорации ("Главстрой") — на сумму более двух миллиардов рублей.

если конечно сми не перевирают ничего.

[Chuchonif]

ИМХО проблема в рег.палате. Они как правило 2 месяца регистрируют, тем более квартир не 1-2, а 2 дома.

Я по поводу себя все таки не понял, смысл с нами сейчас заключать основной договор и убирать его в долгий ящик, когда мы главмосстрою уже ничего не должны, а он нам квартиру должен!

Ну да, конечно, и ключи они нам задержали на полгода, потому что все вокруг гады, а ГМС белый и пушистый . А смысл может быть в том, что многие пошли в суд, соответственно суд заставил Главстрой заключить договор и ПЕРЕДАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, а это означает для Главстроя уплату налогов, на которые денег сейчас нет. И сегодняшнюю активность можно рассматривать как попытку сократить количество исков в суд.

[Santiago]

Понимаю только одно - Главстрою, оформимшему (дурацкое слово какое ) квартиры на себя, невыгодно держать на балансе - они платят налог на имущество. Так, что в данном случае думаю, что они вынужденно затягивают оформление из-за регпалаты.

Изменено 13 февраля, 2009 пользователем Santiago

[MMU]

Ну да, конечно, и ключи они нам задержали на полгода, потому что все вокруг гады, а ГМС белый и пушистый . А смысл может быть в том, что многие пошли в суд, соответственно суд заставил Главстрой заключить договор и ПЕРЕДАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ, а это означает для Главстроя уплату налогов, на которые денег сейчас нет. И сегодняшнюю активность можно рассматривать как попытку сократить количество исков в суд.

С трудом вериться что суд обязал... По поводу налогов - смысл главстрою сейчас заключать основные договора и подписывать акты, тем самым показывать реализацию? Можно и дальше было динамить народ.

Понимаю только одно - Главстрою, оформимшему (дурацкое слово какое ) квартиры на себя, невыгодно держать на балансе - они платят налог на имущество. Так, что в данном случае думаю, что они вынужденно затягивают оформление из-за регпалаты.

Налог на имущество не платят, для них квартира - товар, а не ОС.

[Chuchonif]

С трудом вериться что суд обязал... По поводу налогов - смысл главстрою сейчас заключать основные договора и подписывать акты, тем самым показывать реализацию? Можно и дальше было динамить народ.

Про суды можете почитать в соседней ветке, люди через суд уже получили на руки свидетельства. А если действительно Главтрой затягивает с собственностью из-за рег. палаты, то почему не возвращает подписаные договора и не называет конкретные даты, когда будут свидетельства о собственности? НЕ ВЕРЮ!!!

[Santiago]

Про суды можете почитать в соседней ветке, люди через суд уже получили на руки свидетельства. А если действительно Главтрой затягивает с собственностью из-за рег. палаты, то почему не возвращает подписаные договора и не называет конкретные даты, когда будут свидетельства о собственности? НЕ ВЕРЮ!!!

Да потому что они сами не занют конкретных дат как мне кажется, Маша же писала, что регпалата в железке регистрирует по 4 квартиры в неделю, а остальные по живой очереди

[MMU]

Про суды можете почитать в соседней ветке, люди через суд уже получили на руки свидетельства. А если действительно Главтрой затягивает с собственностью из-за рег. палаты, то почему не возвращает подписаные договора и не называет конкретные даты, когда будут свидетельства о собственности? НЕ ВЕРЮ!!!

Читал... насколко я помню договора на куплю-продажу недвижимости подлежат обязательной регистрации, и врядли вам его отдатут раньше того как он будет зарегестрирован (наверное отдаю вместе со свидетельством).

[Chuchonif]

Да потому что они сами не занют конкретных дат как мне кажется, Маша же писала, что регпалата в железке регистрирует по 4 квартиры в неделю, а остальные по живой очереди

Тогда что такой крупной компании мешает доровориться с рег.палатой, составить и график регистрации? Скажем в этом месяце мы оформляем первую секцию, подписываем с ней договори и выдаем ей свидетельства, в следующем месяце вторую секцию и т.д... Я еще понимаю когда какие-то единичные сделки сдвигаются по дате, но в ситуации с Главстроем...