Новая редакция Договора ТСЖ Ольгино

[rus]

А то, что это делается все для того, чтобы ничего не перерасчитывать!

[устало] Если житель такой договор не подпишет - то ему обязаны будут всё пересчитать. Даже если подпишет - всё равно обязаны, так как незаконные пункты силы не имеют. Но конечно будет уже труднее, спросят в суде "а почему подписали" - сложно будет объяснить, что "потому что дурачок, всё подписываю не глядя"...

[Masha]

Секундочку, у меня вопрос - а почему договор индивидуальный?По-моему, в ЖК есть такой веселый пункт: если утвержден голосованием такой вариант договора, то он и будет обязательным для всех (больше 51% подписались - и все).

Вариант с прокуратурой нравится.

[rus]

Секундочку, у меня вопрос - а почему договор индивидуальный?По-моему, в ЖК есть такой веселый пункт: если утвержден голосованием такой вариант договора, то он и будет обязательным для всех (больше 51% подписались - и все).

Вариант с прокуратурой нравится.

Ну нет, у членов ТСЖ вообще нет никакого договора, их взаимоотношения регулируются Уставом ТСЖ. А насчет договоров сказано лишь, что ТСЖ обязано заключить договор с собственником, не ставшим членом ТСЖ.

[JKLNet]

Секундочку, у меня вопрос - а почему договор индивидуальный?По-моему, в ЖК есть такой веселый пункт: если утвержден голосованием такой вариант договора, то он и будет обязательным для всех (больше 51% подписались - и все).

Вариант с прокуратурой нравится.

в ЖК написано, что ТСЖ действует на основе Устава ТСЖ? Договора заключаются не с членами ТСЖ и с нанимателями.

Но возможно и заключение договора, при решении общего собрания собственников.

[rus]

Вот тут:

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья

...

2) заключать договоры о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме с собственниками помещений в многоквартирном доме, не являющимися членами товарищества;

[tcpap]

нафиг такой договор, подписывать не буду.

[Masha]

Тогда еще понятней, для тех, кто в танке: вроде ТСЖ есть, договора тоже все подписывают. Значит, вариант договора утвержден общим собранием?Иначе откуда ему взяться и зачем?

[Red Guardian]

давайте проверим и обсудим весь договор и инициируем исключить нежелательные пункты, пока не поздно и пока все это не подписали

Там практически весь Договор нужно менять.

В старой редакции Договора мы передавали права на управление многоквартирным домом, в новой редакции Договора жильцы могут рассчитывать на ТСЖ только на содержание и ремонт. Всё...

Ни одного другова вопроса, например отсутствие света во внутренних дворах, отсутствие обустроенных прилагающих территорий, ТСЖ решать не обязано.

[JKLNet]

НЕ ПОЛУЧИТСЯ "ка бы заочное голосование".

И что?

Руслан, как ты и написал, человек просто не понимает что такое договор.

Да и куча пунктов в договоре, прямо нарушают все установленные федеральне законы.

p.s. сейчас пытаюсь написать комментарии к договору с указанием нарушаемых статей Федеральных законов, но как всегда на работе мало времени на это, а дома вообще нет.

Мог бы сказать про Иришу на ее реплику о перерасчете, но промолчу, а то опять флуда на несколько страниц напишет и будет кричать что все хамы

______________

А еще никто не задумывался о выборе нового правления и соответственно председателя ТСЖ?

Срок текущего правления ТСЖ "ОЛЬГИНО" истекает в Апреле 2009 года.

Там практически весь Договор нужно менять.

В старой редакции Договора мы передавали права на управление многоквартирным домом, в новой редакции Договора жильцы могут рассчитывать на ТСЖ только на содержание и ремонт. Всё...

Ни одного другова вопроса, например отсутствие света во внутренних дворах, отсутствие обустроенных прилагающих территорий, ТСЖ решать не обязано.

Обязано только убирать территорию за наши деньги, которая нам не принадлежит. Ответ бухгалтера ТСЖ: "Нас заставляют"

[rus]

Тогда еще понятней, для тех, кто в танке: вроде ТСЖ есть, договора тоже все подписывают. Значит, вариант договора утвержден общим собранием?Иначе откуда ему взяться и зачем?

Да, тут непонятно совсем.