Новая редакция Договора ТСЖ Ольгино

[Red Guardian]

А то, что это делается все для того, чтобы ничего не перерасчитывать!

кстати, по поводу домофона и антены, собственнику достаточно прийти в ТСЖ и написать заявление, что типане пользуюсь этими услугами.

Касательно антены - недостаточно, нужно кроме всего идти в Электрон и брать ДВЕ бумажки, одну в том чтобы тебя отключили, вторую что не услугами антены не пользовался.

[JKLNet]

Да, тут непонятно совсем.

Раньше договора заключались только под предлогом выдачи ключей. Есть подпись, есть ключи и наоборот соответственно. Тогда было без разницы что и кому платить, лишь бы ключи от квартиры были в  кармане.

Сейчас такая же участь видно грозит для Главной 1 (6 корпус), и Жилгородок 5а (видно уже подписывают в ущерб себе новые договора).

[Masha]

Так Жилгородок уже год как с подписанными договорами...

А Главная - да, точно попали - люди столько ждут квартир, вряд ли будут бодаться по договору...

[Red Guardian]

Раньше договора заключались только под предлогом выдачи ключей. Есть подпись, есть ключи и наоборот соответственно. Тогда было без разницы что и кому платить, лишь бы ключи от квартиры были в кармане.

Сейчас такая же участь видно грозит для Главной 1 (6 корпус), и Жилгородок 5а (видно уже подписывают в ущерб себе новые договора).

Там Договор был вполне вменяемый, с ясно обозначенными целями - создания комфортных условий проживания.

ТСЖ от лица собственников управляла домом.

В новой редакции эти пункты отсутствуют как класс, дома только содержат и ремонитруют.

[Masha]

Насчет вменяемый - скорее типовой. Терпеть не могу пункты типа "собственник обязан предоставить допуск в жилое помещение для ликвидации аварий, производства необходимых ремонтных работ, осмотра счетчиков и т.п.".

Счетчики и аварии - это мне понятно, но вот ремонтные работы?!

У меня не ТСЖ, а городская УК - они этот пункт понимают очень интересно: могут, как им кажется, в любой момент придти ко мне домой, разбирать мою встроенную мебель, ломать стены и т.п.

Это же кошмар, договор подписывать не стала (хотя мне это ничего и не дает), теперь несколько раз в год вывешивают объявление на моем подъезде с приглашением заключать договор. Наивные.

[Ириша]

Касательно антены - недостаточно, нужно кроме всего идти в Электрон и брать ДВЕ бумажки, одну в том чтобы тебя отключили, вторую что не услугами антены не пользовался.

Если до этого подключались к услуге, то да, а если изначально не подключались, то достаточно написать заявление для бухгалтерии ТСЖ. (мои знакомые так и делали)

В остальном. понятно, что ничегоне понятно... мне даже не хочется лезть в дебри ЖК.

Знать бы что там на собрании правления решили, отсюда еще было бы можно "поплясать".

Но мне в любом случае кажется, что прост взять ине подписать недостаточно будет, надо сделатьтак, чтобы никтоне подписывал...

p.s. сейчас пытаюсь написать комментарии к договору с указанием нарушаемых статей Федеральных законов, но как всегда на работе мало времени на это, а дома вообще нет.

в любом случае ты не юрист и всех тонкостей знать не можешь.. некоторые законы можно трактовать по-разному.

Мог бы сказать про Иришу на ее реплику о перерасчете, но промолчу, а то опять флуда на несколько страниц напишет и будет кричать что все хамы

правильно

у нас разные точки зрения по этому вопросу и обе имеют место быть и по закону тоже.. в чем мы совпадаем, так это в излишках и индивидуальном перерасчете как таковом...

не хами и не будет хамства.. всегда можно вести нормальный диалог

Изменено 8 декабря, 2008 пользователем Ириша

[JKLNet]

Если до этого подключались к услуге, то да, а если изначально не подключались, то достаточно написать заявление для бухгалтерии ТСЖ. (мои знакомые так и делали)

В остальном. понятно, что ничегоне понятно... мне даже не хочется лезть в дебри ЖК.

Знать бы что там на собрании правления решили, отсюда еще было бы можно "поплясать".

Но мне в любом случае кажется, что прост взять ине подписать недостаточно будет, надо сделатьтак, чтобы никтоне подписывал...

Собрание правления, на которое ссылается Коновалова Е.В. можно считать недействительным, т.к. не было проведено в соответствии с ЖК - официально никто из правления не извещен, решения правления - нет, повестки дня правления - не было.

в любом случае ты не юрист и всех тонкостей знать не можешь.. некоторые законы можно трактовать по-разному.

Я не юрист, но читать и трактовать умею правильно, и трактую так, как написано в официальных документах.

На примере договора на эксплуатацию дома, видно, как трактует председатель ТСЖ "ОЛЬГИНО" и юрист того же ТСЖ жилищный кодекс.

правильно

у нас разные точки зрения по этому вопросу и обе имеют место быть и по закону тоже.. в чем мы совпадаем, так это в излишках и индивидуальном перерасчете как таковом...

не хами и не будет хамства.. всегда можно вести нормальный диалог

Прежде чем что-то написать, и утверждать, надо хотя бы почитать об этом в официальных документах, а не слушать что на лестничной клетке говорят.

Изменено 8 декабря, 2008 пользователем JKLNet

[Red Guardian]

Собрание правления, на которое ссылается Коновалова Е.В. можно считать недействительным, т.к. не было проведено в соответствии с ЖК - официально никто из правления не извещен, решения правления - нет, повестки дня правления - не было.

+1

Абсолютно верно.

Далеко не все члены правления даже были извещены о собрании.

Какие вопросы выносились на собрание неясно - протокола собрания Е.Коновалова по факту на 6 декабря предоставить не смогла.

[Ириша]

______

А еще никто не задумывался о выборе нового правления и соответственно председателя ТСЖ?

Срок текущего правления ТСЖ "ОЛЬГИНО" истекает в Апреле 2009 года.

на кого меня то?

даже в правление люди не сильно хотят идти..

+1

Абсолютно верно.

Далеко не все члены правления даже были извещены о собрании.

Какие вопросы выносились на собрание неясно - протокола собрания Е.Коновалова по факту на 6 декабря предоставить не смогла.

если было большинство, то все закнно..

протокол можно и потом напечатать.. а может и специально тянут время..

Изменено 8 декабря, 2008 пользователем Ириша

[JKLNet]

на кого меня то?

даже в правление люди не сильно хотят идти..

Ирина, не говори за всех. Здесь на форуме не так уж и много народу, ав  реале есть люди которые и в правление могут пойти, да и от Жилгородка 5а, Главной 1 тоже ни одного представителя нет. Да им ногие просто читают форум.