Новый пункт в платежке.

[Vadim]

Какое собрание? Из подъезда в 63 квартиры на собрание приходит человек 10-15.

Заочно. Только заочно.

Так не было никакого. Заочного тоже.

Это ИТП меня уже достало.

[rus]

Вот это видно никто не читал? Годовое собрание было? нет? на каком основании ГСЭ Вас обслуживает?

Ты не путай. Речь про собрание собственников. Они конечно обязаны, но не должны. В смысле - санкций за непроведение собрания никаких нет. И обслуживание кем-то здесь ни при чем, это в другой статье. ГСЭ тоже должна ежегодно собрание проводить и ставку утверждать.

Ну и 307 ПП РФ почитайте, что графы ИТП - нет. ИТП входит в общее имущество, т.к. является инженерной сетью, и оплачивается из графы "Содержание и Ремонт"

Точно.

[Лисичkа]

Какое собрание? Из подъезда в 63 квартиры на собрание приходит человек 10-15.

Заочно. Только заочно.

ага...у нас вообще ни один человек на последнее не пришел))

[JKLNet]

Ты не путай. Речь про собрание собственников. Они конечно обязаны, но не должны. В смысле - санкций за непроведение собрания никаких нет. И обслуживание кем-то здесь ни при чем, это в другой статье. ГСЭ тоже должна ежегодно собрание проводить и ставку утверждать.

Нет собрания - нет обслуживания. ГСЭ можно не платить, т.к. ее не утвердили в качестве УК. Хочет она остаться, пусть инициирует от имени собственника голосование, в противном случае - ее деятельность незаконна.

[Лисичkа]

Нет собрания - нет обслуживания. ГСЭ можно не платить, т.к. ее не утвердили в качестве УК. Хочет она остаться, пусть инициирует от имени собственника голосование, в противном случае - ее деятельность незаконна.

Договор на обслуживание на 3 года, он еще не кончился.

[JKLNet]

Договор на обслуживание на 3 года, он еще не кончился.

По сравнению с ЖК РФ - договор ничтожен.

И договор, в соответствии с ЖК может быть расторгнут в любом случае, хоть на следующий день после заключения, если это решит общее собрание собственников.

[rus]

Нет собрания - нет обслуживания. ГСЭ можно не платить, т.к. ее не утвердили в качестве УК. Хочет она остаться, пусть инициирует от имени собственника голосование, в противном случае - ее деятельность незаконна.

Путаешь опять. Управляющая организация и собрание собственников - разные вещи.

[JKLNet]

Путаешь опять. Управляющая организация и собрание собственников - разные вещи.

Статья 44. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме

1. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом.

2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:

4) выбор способа управления многоквартирным домом;

Где я что-то напутал? Все решают собственники.

На общем собрании и выбирается Управляющая компания (Организация).

[peter]

Путаешь опять. Управляющая организация и собрание собственников - разные вещи.

Руслан, тут как раз все понятно и логично было. С чем ты не согласен?

УК, если заинтересована работать дальше, находит подходящих жильцов, договаривается с ними... А потом. используя этих жильцов как инициаторов, проводит свое голосование.

Это технически. Юридически - голосование проводят иннициаторы-жильцы

Изменено 9 февраля, 2011 пользователем Peter

[Лисичkа]

Руслан, тут как раз все понятно и логично было. С чем ты не согласен?

УК, если заинтересована работать дальше, находит подходящих жильцов, договаривается с ними... А потом. используя этих жильцов как инициаторов, проводит свое голосование.

ходят слухи, что пункт об ИТП был включен без решения жителей...без собрания, без голосования (хотя потом сказали, что проголосовали)...в общем, что-то там темно и мутно..