Новый пункт в платежке.

[tan]

Пришла платежка, в ней ТО-27,09 за метр, отопление-17.04 за метр, и , самое интересное, обслуживание ИТП (индивидуального теплового пункта)- рубль двадцать, за тот же метр. Что означает последний пункт ? Рыбин хочет по-легкому срубить денег ?

Доброе утро, всем.Получила от ГСЭ платежку за февраль, у меня в ней ТО-25,23 за метр и отдельно ИТП-1,2 за метр. У нас что -у каждого свой тариф? И появился пункт-канализация ПУ-тариф 18,41 за метр. Хотя ни в прошлом году в платежках,ни за январь этого пункта в платежках не было.Каждый месяц добавляется что-то новое. Не могу разобраться.....помогите.

[Vadim]

Доброе утро, всем.Получила от ГСЭ платежку за февраль, у меня в ней ТО-25,23 за метр и отдельно ИТП-1,2 за метр. У нас что -у каждого свой тариф? И появился пункт-канализация ПУ-тариф 18,41 за метр. Хотя ни в прошлом году в платежках,ни за январь этого пункта в платежках не было.Каждый месяц добавляется что-то новое. Не могу разобраться.....помогите.

Если это ТО с лифтом и мусоропроводом, то вы реально экономите . Я б радовался и помалкивал.

[tan]

Если это ТО с лифтом и мусоропроводом, то вы реально экономите . Я б радовался и помалкивал.

Нет, с лифтом, но без мусоропровода.

[Vadim]

Нет, с лифтом, но без мусоропровода.

Ааа. Вот где собака порылась.

[NGP]

Ну что, все готовы и согласны, что вам ГСЭ будет каждый месяц новые пункты в платежку вводить или все же как-то организуемся?

Пишу, откликнулись - только 2 человека по сути, разнести по подъездам объявления желающих нет.

Как так можно?!

[Лора]

а это выдержки и ЖК РФ

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

….

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника

помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,

текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

Статья 156. Размер платы за жилое помещение

3. …размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилыхпомещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

С каких это пор какому-то зам.главы администрации дано право толковать ЖК РФ, это просто бред, хотелось бы увидеть такой документ, но завизированный юридической службой администрации.

[Butch]

Как так можно?!

еще как можно.

те, кто думает о своих деньгах, уже отнесли бумажку.

С каких это пор какому-то зам.главы администрации дано право толковать ЖК РФ, это просто бред, хотелось бы увидеть такой документ, но завизированный юридической службой администрации.

в свое время мне за мзду и не такие бумаги рисовали

[Лора]

Ну что, все готовы и согласны, что вам ГСЭ будет каждый месяц новые пункты в платежку вводить или все же как-то организуемся?

Пишу, откликнулись - только 2 человека по сути, разнести по подъездам объявления желающих нет.

Как так можно?!

Просто необходимо организовываться, если Вы начнете организационно, то большинство поддержит, кому-же хочется быть оболваненным.

[Vadim]

Статья 156. Размер платы за жилое помещение

3. …размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилыхпомещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Мы, получается, выбрали способ управления. У нас УК. Так что не им решать.

[NGP]

Составила новое Заявление, с учетом их уже поступивших объяснений:

"Шапка" та же...

ЗАЯВЛЕНИЕ

С январь 2009г. в квитанции по оплате коммунальных платежей включена новая статья «Обслуживание ИТП». Появление данной статьи противоречит действующему российскому законодательству (Жилищный кодекс РФ, Постановление Российской федерации №307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам») а также Договору об оказании услуг, заключаемому ГСЭ с жителями :

1. В соответствии с Приложением № 3 к Договору об оказании услуг, заключенному ГСЭ с жителями установлен исчерпывающий перечень услуг, подлежащих оплате: управление, содержание и текущий ремонт помещения (т.е. ТО), вывоз ТБО, теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и канализирование. В этом же приложении указано, что "тариф на оплату коммунальных услуг ежегодно утверждается Постановлением Главы городского округа г. Железнодорожный Московской области". В настоящее время тариф ТО составляет 27,09 руб. Включение новой статьи в коммунальные платежи – это изменение условий договора, а изменения в соответствии с п. 7.8 Договора действительны «если они составлены в письменной форме и подписаны сторонами». Жители микрорайона, в т.ч. и я, никаких изменений к договору по данному вопросу не подписывали.

2. Российское жилищное законодательство также однозначно указывает, что выносить отдельно обслуживание ИТП и взимать за него дополнительную плату недопустимо, т.к. все подобные работы включены в плату за ТО:

- Статья 154 п.2 Жилищного Кодекса РФ: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя

плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию,

текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;»

- Постановление Российской федерации №307 от 23.05.2006г. «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» п.18: « … расходы на содержание и ремонт внутридомовых инженерных систем, используемых для производства тепловой энергии, включаются в плату за содержание и ремонт жилого помещения.»

В связи с вышеизложенным требую:

1. выполнить перерасчет начисленных платежей;

2. впредь не выполнять начислений, не предусмотренных действующим законодательством РФ.

3. В случае отказа в моих требованиях, прошу письменно ответить мне с указанием причин отказа.

____________________________/_________________________________

___.___.2009г.

(Граничная ___ кв.; телефон ______________

Изменено 17 марта, 2009 пользователем NGP