Процедура передачи дома в ТСЖ

[Red Guardian]

Интересует как происходит передача дома товариществу от застройщика.

Принимается ли придомовая территория?

[rus]

Собственно, "передачи" никакой не происходит, никаких документов и инструкций на этот счет нет. ТСЖ просто создается, и начинает обслуживать то, что есть.

[Ириша]

нет, ТСЖ Ольгино принимает дома, вот насчет прилегающей территории не знаю.

[Red Guardian]

Собственно, "передачи" никакой не происходит, никаких документов и инструкций на этот счет нет. ТСЖ просто создается, и начинает обслуживать то, что есть.

А как ТСЖ узнает "что есть"? Перечень хде берется что/какое имущество передается?

[rus]

А что за "имущество" вообще? Общая собственность жителей - вот дома стоят, их видно. Земельный участок - его границы городом определяются.

Какое ещё имущество? То что на деньги жителей было куплено? Мы когда у "Ольгино-5" дела принимали, нам они ничего не передали. Вот такое хреновое законодательство - куплено жителями, а является собственностью юрлица - ТСЖ.

Должны были какие-то документы по домам передать, ну отдали то что у них было, а было мало.

[Red Guardian]

А что за "имущество" вообще? Общая собственность жителей - вот дома стоят, их видно.

Про коробки домов вопросов нет.

Как например понять что в внутри дома, в подъезде, в подвале должно быть? Например, пожарные рукова такие-то в таком-то количестве, пружины на дверях или доводчики, количество установленных светильников на этажах, инженерное оборудование.

Без документации это же на глаз не определишь - что должно установлено ( за что оплачено) и поставлено.

[Ириша]

а ты не хочешь сходить в ТСЖ наше и поинтерисоваться данным вопросом, документы попросить посмотреть..

[rus]

Про коробки домов вопросов нет.

Как например понять что в внутри дома, в подъезде, в подвале должно быть? Например, пожарные рукова такие-то в таком-то количестве, пружины на дверях или доводчики, количество установленных светильников на этажах, инженерное оборудование.

Без документации это же на глаз не определишь - что должно установлено ( за что оплачено) и поставлено.

Есть проект дома. Его можно или у обслуживающей организации взять, или в проектном институте купить.

Ну и, вообще-то, всё общее имущество жителей должно быть описано, но обычно этого не делается.

[Red Guardian]

а ты не хочешь сходить в ТСЖ наше и поинтерисоваться данным вопросом, документы попросить посмотреть..

Ириша, к сожалению в нашем ТСЖ слова "документы" неизвестны.

Зайдите в ТСЖ и посмотрите как ведется делопроизводство - "а-ля утвержденная смета расходов" вывешивается без печатей ТСЖ в виде какой-то ксерокопии.

Есть проект дома. Его можно или у обслуживающей организации взять, или в проектном институте купить.

Ну и, вообще-то, всё общее имущество жителей должно быть описано, но обычно этого не делается.

По нашим домам застройщик передавал документацию при сдаче дома в ТСЖ.

Мне был интересен алгоритм приемки - как-то странно получается общеколлективную собственность жильцов одного дома принимает у застройщика представитель другого дома... а потом начинает выяснятся - то ручки на дверях в подъезде не установлены, то пружины-доводчики отсутствуют...

[rus]

Ну нет такого понятия - приемка-передача общей собственности жителей