Red Guardian 14,486 Posted February 18, 2009 Интересует как происходит передача дома товариществу от застройщика. Принимается ли придомовая территория? Quote Share this post Link to post Share on other sites
rus 18,774 Posted February 18, 2009 Собственно, "передачи" никакой не происходит, никаких документов и инструкций на этот счет нет. ТСЖ просто создается, и начинает обслуживать то, что есть. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Ириша 1,312 Posted February 18, 2009 нет, ТСЖ Ольгино принимает дома, вот насчет прилегающей территории не знаю. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Red Guardian 14,486 Posted February 18, 2009 Собственно, "передачи" никакой не происходит, никаких документов и инструкций на этот счет нет. ТСЖ просто создается, и начинает обслуживать то, что есть. А как ТСЖ узнает "что есть"? Перечень хде берется что/какое имущество передается? Quote Share this post Link to post Share on other sites
rus 18,774 Posted February 19, 2009 А что за "имущество" вообще? Общая собственность жителей - вот дома стоят, их видно. Земельный участок - его границы городом определяются. Какое ещё имущество? То что на деньги жителей было куплено? Мы когда у "Ольгино-5" дела принимали, нам они ничего не передали. Вот такое хреновое законодательство - куплено жителями, а является собственностью юрлица - ТСЖ. Должны были какие-то документы по домам передать, ну отдали то что у них было, а было мало. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Red Guardian 14,486 Posted February 19, 2009 А что за "имущество" вообще? Общая собственность жителей - вот дома стоят, их видно. Про коробки домов вопросов нет. Как например понять что в внутри дома, в подъезде, в подвале должно быть? Например, пожарные рукова такие-то в таком-то количестве, пружины на дверях или доводчики, количество установленных светильников на этажах, инженерное оборудование. Без документации это же на глаз не определишь - что должно установлено ( за что оплачено) и поставлено. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Ириша 1,312 Posted February 19, 2009 а ты не хочешь сходить в ТСЖ наше и поинтерисоваться данным вопросом, документы попросить посмотреть.. Quote Share this post Link to post Share on other sites
rus 18,774 Posted February 19, 2009 Про коробки домов вопросов нет. Как например понять что в внутри дома, в подъезде, в подвале должно быть? Например, пожарные рукова такие-то в таком-то количестве, пружины на дверях или доводчики, количество установленных светильников на этажах, инженерное оборудование. Без документации это же на глаз не определишь - что должно установлено ( за что оплачено) и поставлено. Есть проект дома. Его можно или у обслуживающей организации взять, или в проектном институте купить.Ну и, вообще-то, всё общее имущество жителей должно быть описано, но обычно этого не делается. Quote Share this post Link to post Share on other sites
Red Guardian 14,486 Posted February 19, 2009 а ты не хочешь сходить в ТСЖ наше и поинтерисоваться данным вопросом, документы попросить посмотреть.. Ириша, к сожалению в нашем ТСЖ слова "документы" неизвестны. Зайдите в ТСЖ и посмотрите как ведется делопроизводство - "а-ля утвержденная смета расходов" вывешивается без печатей ТСЖ в виде какой-то ксерокопии. Есть проект дома. Его можно или у обслуживающей организации взять, или в проектном институте купить.Ну и, вообще-то, всё общее имущество жителей должно быть описано, но обычно этого не делается. По нашим домам застройщик передавал документацию при сдаче дома в ТСЖ. Мне был интересен алгоритм приемки - как-то странно получается общеколлективную собственность жильцов одного дома принимает у застройщика представитель другого дома... а потом начинает выяснятся - то ручки на дверях в подъезде не установлены, то пружины-доводчики отсутствуют... Quote Share this post Link to post Share on other sites
rus 18,774 Posted February 19, 2009 Ну нет такого понятия - приемка-передача общей собственности жителей Quote Share this post Link to post Share on other sites