Перейти к публикации
rus

Вопросы к ТСЖ "Новое Ольгино".

Рекомендованные сообщения

Я и нашёл для Вас это решение:

 

Цитата

Выдавая оспоренное предписание, заинтересованное лицо не учло, что корректировка платы коммунальную услугу (холодное водоснабжение), предоставленную на общедомовые нужды в период 2012-2014 г.г., произведена обществом в связи с исполнением ранее выданного Предписания ГУ МО «Государственная жилищная инспекция Московской области» №39ОГ-6743 от 18.03.2015г.

В соответствии с   предписанием №39ОГ-6743 от 18.03.2015г. товариществу надлежало произвести корректировку начисленной платы за 2012-2014 годы и распределить экономию денежных средства, высвободивших по результатам корректировок платы за отопление по итогам отопительного сезона.

Законность предписания №39ОГ-6743 от 18.03.2015г. подтверждена Решением Арбитражного суда Московской области от 11.09.2015 года и Постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2015 года по делу А41-46854/15.

До исполнения предписания №39ОГ-6743 от 18.03.2015г. денежные средства, высвободившиеся по результатам корректировок платы за отопление по итогам отопительного сезона, шли в счет оплаты коммунальных услуг на общедомовые нужды, в т.ч. холодного водоснабжения.

В связи с проведенной корректировкой начисленной платы   в рамках исполнения  предписания №39ОГ-6743 от 18.03.2015г. затраты товарищества на оплату коммунальной услуги (холодное водоснабжение) для общедомовых нужд остались непокрытыми.

На основании изложенного арбитражный суд приходит к выводу, что у товарищества имелись законные основания для проведения перерасчета платы за коммунальную услугу (холодное водоснабжение), предоставленную на общедомовые нужды в период 2012-2014 г.г.

В ином случае бремя содержания общедомового имущества было бы безосновательно перенесено с собственников помещений на товарищество, в нарушение требований ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

На основании изложенного арбитражный суд приходит к выводу, что у административного органа не имелись оснований для выдачи оспоренного предписания и заявленные требования подлежат удовлетворению с возложением на заинтересованное лицо понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

спасибо за инфу, но вот выдержка из вашей статьи "тем самым собственник помещения, внося плату за содержание и ремонт жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды." я не пойму, мы платим по счетчикам и если что то не сходится, на жильцов вешают перерасход? 2. Откуда взялся перерасход? это можно каждый год прилепливать 

В 8/24/2016 в 06:48, rus сказал:


А в какое время должен быть вывоз?

не раньше 09-00

а в прокуратуру кто писал?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
7 минут назад, alexe0602 сказал:

спасибо за инфу, но вот выдержка из вашей статьи "тем самым собственник помещения, внося плату за содержание и ремонт жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, потребленные на общедомовые нужды." я не пойму, мы платим по счетчикам и если что то не сходится, на жильцов вешают перерасход? 2. Откуда взялся перерасход? это можно каждый год прилепливать 

Всё просто: В дом поступает, например, 100 литров воды.

 

Складываем показания счётчиков всех квартир, складываем расход по нормативам (у кого счётчиков нет), оказывается что потрачено 80 литров.

 

Куда делись 20 литров?

 

А кто его знает. Может, у кого-то счётчик неисправен, может живут впятером а платят за одного без счётчика. Так или иначе, мы (ТСЖ) Водоканалу заплатили за 100 литров, соответственно и жители ТСЖ должны заплатить за 100. 

 

И по закону, эти 20 литров "раскидываются" на всех жителей дома.

 

Раньше за 20 литров платило ТСЖ из тех денег, что экономило на тепле. Но некоторые жители писали в прокуратуру и надзор, с требованием пересчёта за тепло. Требование законное, пересчитали, но и за воду тоже пришлось пересчитать.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а если живут впятером без счетчика, а платят по нормативу за одного-такое может быть? тогда зачем я ставил счетчики, если я плачу по счетчикам и еще задядю васю?

 

 

20 литров надо раскидывать на тех у кого нет счетчиков, тем более исправность счетчиков проверяется 

и еще а в нашем доме тсж, диспетческая, консьержи живут, может эти 20 л там где то потерялись?

и я думаю, что тсж должно знать куда у него делись 20 литров

Изменено пользователем alexe0602

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, так и получается в-основном. Живут впятером, платят за одного. Но ТСЖ не может ничего с этим сделать - нет полномочий.

Как надо раскидывать - написано в законе, мы тут ничего придумать не можем.

У консьержей есть свои счётчики, в диспетчерской тоже.

 

Литры "делись" не у ТСЖ, а у нас всех. Надо за них заплатить, а потом выяснять, где они. Это отдельные вещи. Выясняем уже много лет - поверьте.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
3 минуты назад, alexe0602 сказал:

 

охотно верю нашему тсж, а выясняете как?

 

Ну жители например жалуются, что в соседней квартире табор живёт.  Даже с участковым ходили, а толку? Заставить установить счётчик мы не можем, заставить указать что проживает не один человек - не можем. 

Участковый тоже помочь не может.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

ну если сдается и табор живет, через налоговую можно, ну и регистрацию можно проверить,

а перерасход раскинули все дома на всех или по каждому дому?

Изменено пользователем alexe0602

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах
11 минуту назад, pui сказал:

Эт почему? Пишите заяву с просьбой проверить регистрацию. Далее по результатам проверки разбираетесь.

Пробовали. Не работает. Участкового, например, не пускают просто. И что дальше?

8 минут назад, alexe0602 сказал:

а перерасход раскинули все дома на всех или по каждому дому?

Каждый дом отдельно.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Присоединиться к беседе

Вы можете опубликовать сообщение сейчас и зарегистрироваться позднее. Если у вас ест ьаккаунт, войдите в него для написания от своего имени.

Гость
Ответить в тему...

×   Вставлено в виде отформатированного текста.   Вставить в виде обычного текста

  Разрешено не более 75 эмодзи.

×   Ваша ссылка была автоматически встроена.   Отобразить как ссылку

×   Ваш предыдущий контент был восстановлен.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.


  • Сейчас на странице   0 пользователей

    Нет пользователей, просматривающих эту страницу.

  • Заходи к нам в Telegram!

  • Интересные предложения

×
×
  • Создать...