Начинается застройка пустыря за домами 22 и 28?

[rus]

Какие проблемы устроить публичные слушания? Изменить вид использования участка? Таких проблем у нынешней городской власти нет.

[Руслан]

 Вопрос не в простоте устроения властью публичных слушаний, а в том, что если их до сих пор не было, то значит вид разрешенного использования не был изменен, и действуют основные виды для данной зоны, а они не подразумевают строительства рынка в традиционном понимании.

 Может поэтому они и не могут до сих пор получить разрешение на строительство.

 Одним из документов, прилагаемых к заявлению о выдаче разрешения, является ГПЗУ, в котором указываются виды разрешенного использования.

 Если там нет основного вида для рынка, разрешения им никто не даст. Мы, конечно, имеем в виду законный вариант получения разрешения. Если иной, то возможны варианты.

 

 Для производственно-коммунальной зоны установлены следующие основные виды разрешенного использования:

- производственные предприятия различных классов опасности;

- складские объекты;

- административно-управленческие и бытовые объекты;

- склады-магазины оптовой и мелкооптовой торговли товаров собственного производства предприятий;

- сады, скверы, бульвары на территории предприятия.

 

 Мне кажется, что оптовая и мелкооптовая торговля - это не совсем рынок в традиционном понимании.

[Pchela]

Можно по всем интересующим темам отправить вопросы на наш местный телеканал по электронной почте или задать их во время эфира Жиркову в четверг, если нет возможности пойти к нему на приём. До 20 часов наверное уже все возвращаются с работы. Я часто слышу, как ольгинцы задают ему вопросы, а он отвечает.

[TAXI_AVEN]

У меня дома есть ПЗЗ, хотел сейчас на сайте желдора посмотреть, но хрен бы там!

[Pchela]

Ну кучинские предприниматели и предприниматели центрального рынка вряд ли обрадуются конкуренции.

А я за кинотеатр в шаговой доступности, или спортзал, или бассейн. Жаль, что нас рассматривают только как покупателей

Еще боюсь, что наш спальный район превратится в миниБирюлево. И во дворы страшно будет выпускать детей

Может сначала был смысл провести такой опрос жителей, а не втихаря с лета что-то строить?

    Вчера где-то в интернете прочитала, что наш город будет участвовать в конкурсе на лучшую пешеходную зону и зону отдыха. Так вот, эта зона будет начинаться от вокзала и заканчиваться у кинотеатра Родина. За лучшую пешеходную зону победителю будет выдано денежное вознаграждение. Зона в Железке  такая уже почти есть, осталось облагородить её часть перед вокзалом и кинотеатр быстренько достроить.

Бассейн, как я где-то читала, будет строиться позже во вновь выстроенном микрорайоне Керамик, сейчас есть на Главной и достраивается в микрорайоне Центральный. Всё это не так уж и далеко от нас. А вот про миниБирюлёво вы в точку попали. Да, что Бирюлёво? Летом была в микрорайоне Янтарный города Балашиха, так там на детских площадках и пешеходной зоне играют и носятся тучами только дети гастарбайтеров, а на скамейках сидят их мамы, многие в хиджабах. Я смотрела на это и не понимала, в своей стране нахожусь или среднеазиатской?

[balazor]

Вообще Ольгино скорее всего и ожидает судьба как местного Бирюлево - первый начал застройку города, первый придет в упадок

 

https://www.facebook.com/evgeniy.zirkov/posts/415636525231020 - может кто пойдет. Хотя помоему борьба может идти только за цивильный рынок или а-ля овощебаза

[Pchela]

     Общалась с зам. Главы другого округа о правомерности отказа нашей Администрации в строительстве муниципальной парковки. Объяснил, что жители пока имеют право бесплатно оставлять свою машину в течение каждых суток на дворовой территории перед своим домом. Однако, надо учитывать, что, где бы машина не находилась, она всегда занимает на земле свою площадь. Возможно введение налога на землю по цене  той местности, где проживает владелец. В Москве, кажется, он введён в размере 3т.р., но называется по-другому. Выделять землю под муниципальную парковку для частного транспорта Администрации не имеют права, т.к. все земли  имеют своё назначение и  свою стоимость. Тратить деньги из городского бюджета на строительство бесплатной парковки транспорта частников за пределами дворовых территорий нельзя.  На ремонт и содержание парковок ( подметание, очистка от снега) тоже.

     Спросила, почему так мало земли выделяется под стоянку транспорта при домовых территориях? Ответил, что  границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности. Что заранее определить, каким будет коэффициент обеспеченности личным транспортом жителей строящегося дома по ДДУ невозможно. Теоретически все жители, если  смогли купить квартиру, то смогут купить и машину. Если разбабахать под них дворовые территории, то возрастёт квартплата за счёт содержания огромных дворовых территорий и коммунальные платежи за счёт удлинения подземных коммуникаций, их ремонта и обслуживания. Понадобится больше городского транспорта и средств на ремонт дворовых территорий и межквартальных дорог.

    Сказал, что  человек, прежде чем купить машину, должен заранее определиться, куда будет ставить свою собственность, а не делать это проблемой властей. Решение проблемы – покупка мест или аренда в многоуровневых паркингах или на платных стоянках.

[Vadim]

    Сказал, что  человек, прежде чем купить машину, должен заранее определиться, куда будет ставить свою собственность, а не делать это проблемой властей. Решение проблемы – покупка мест или аренда в многоуровневых паркингах или на платных стоянках.

А он в курсе, что там тоже не хватает мест?

[Pchela]

А он в курсе, что там тоже не хватает мест?

Думаю, настанет время, когда в нашей стране обяжут застройщиков включать  в инфраструктуру микрорайонов строительство подземных и наземных платных паркингов даже при строительстве жилья эконом-класса.

[alexe0602]

если про рынок, вот ответили

рынок backup backup.pdf