квитанция

[kolav]

Все верно по нормативам 17руб/кв.м отопление, но его то сейчас нет

Когда было отопление все платили по полному тарифу, а не по среднему за год,

почему сейчас еще начисляют? Может кто пояснить или все платят?

Снова нужно идти разбираться...

[rus]

Все верно по нормативам 17руб/кв.м отопление, но его то сейчас нет

Когда было отопление все платили по полному тарифу, а не по среднему за год,

почему сейчас еще начисляют? Может кто пояснить или все платят?

Снова нужно идти разбираться...

Оплата а отопление распределяется равномерно на все месяцы года. Иначе, в отопительный сезон вы платили бы больше, в летний - меньше.

[JKLNet]

Оплата а отопление распределяется равномерно на все месяцы года. Иначе, в отопительный сезон вы платили бы больше, в летний - меньше.

Руслан, хватит вводить в заблуждение людей. У всех стоят общедомовые счетчики и по ним можно распределить на весь год, а можно и платить ежемесячно, только дело в организации всего этого. Городской тариф рассчитан от "балды". Согласно 307 ПП РФ и письма Министерства топливной и энергетической политики, ежегодно должен делаться перерасчет по фактическим показаниям и установка нового тарифа согласно общедомового счетчика и стоимости 1ГКал.

Разжевываю:

Есть показания счетчика тепловой энергии за 2008 год - 1500 гКал. Есть тариф на 2009 год - 1000 руб/ГКал. Есть площадь дома - 10500 кв.м. Есть какой-то коэффициент, который учитывает то, что следующая зима будет холоднее, пусть он будет - 20%, т.е. 1.2.

Считаем:

Стоимость 1кв.м. отопления в 2009 году: (1500*1,2*1000)/10500=171,43 рубля за 1 ГКал в год

Стоимость в месяц - 171.43/12=14,28 руб/кв.м.

Вот это приблизительный расчет по фактическим расходам (т.е. по счетчику) с запасом в 20%. И разница, как видно есть. А каждый год у нас зимы разные, одни теплее, другие холоднее. Средняя температура зимы в нашей полосе есть в открытом доступе в инете. ИТП настраивается на определенную температуру. Из всего этого, можно рассчитать, сколько потребуется тепловой энергии в отопительный сезон и рассчитать тариф, и я на 100% уверен, что он будет ниже того, что устанавливает город для домов БЕЗ СЧЕТЧИКОВ тепловой энергии.

[rus]

Один большой совет для всех:

1.Платите за отопление ТОЛЬКО в оотпительный сезон по городским тарифам, как и присылает ТСЖ. Этого хватит, для покрытия отопления в отопительный период.

2.Напишите заявление в ТСЖ о перерасчете всей квартплаты за 2006, 2007, 2008 год по ФАКТИЧЕСКИМ РАСХОДАМ с учетом прибыли от коммерческой деятельности ТСЖ (реклама, оказание коммерческих услуг населению - платны услуги + обслуживание Граничная 9/1). Платные услуги ТСЖ должны идти на уменьшение квартплаты, а не в карман Коноваловой и Ко.

3.Оплата за кап.ремонт - НЕЗАКОНА, т.к. у дома нет износа, о чем Вам спокойно скажут в БТИ и не было проведено ЗАКОННОЕ голосование.

4.Оплата за вывоз мусора, не может повышаться на сумму, большую, чем установила Администрация г.Жел-дор. Максимум, за мусор - это по тарифам города, т.е. 1,73 за кв.м., а не 2 с лишним рубля, как опять же решила Коновалова и Ко.

p.s. Экономия, при оплате по действующему законодательству за 2006 -2008 год для 56,2 кв.м. составила около 14-15 тыс.руб. В платежке пишут какой-то долг и пени через месяц, которые - НЕЗАКОННЫ. В суд не подают, хоть их и просят. Все это свидетельствует о том, что в ТСЖ "ОЛЬГИНО" идет использование денежных средств жильцов - НЕ ПО НАЗНАЧЕНИЮ.

В порядке полемики, немножко комментариев:

1. Порядок оплаты за отопление устанавливается не жителем, а правлением ТСЖ. Повсеместно оплата разделяется на все месяцы года, это понятнее и удобнее.

2. Заявление написать никогда не вредно.

3. Износа может и нет, а капремонтные работы есть. Тут надо выбирать - в бумажном домике живём или в реальном. Если в бумажном - судитесь по поводу и без повода, оспаривайте каждое малейшее отступление от правил, законов и т.п.

4. Это почему же не может? ТСЖ вправе установить свои тарифы на эту услугу. Или приведите соотв. закон/постановление.

[Red Guardian]

Оплата а отопление распределяется равномерно на все месяцы года. Иначе, в отопительный сезон вы платили бы больше, в летний - меньше.

Ок, пусть равномерно распределяется

Вопрос в том сколько и как начисляется

Переплата по отоплению согласно вот этой бумажки от Е.Коноваловой

http://www.olgino.net/ipb/index.php?act=at...ost&id=5691

составила по домам 9А и 7А сумму в 1 198 334,46 рублей !!!

Да, переплату вернули - возвращали аж 4-ре месяца, хотя по законодательству перерассчёт осуществляется в 3-х дневный срок, но почему нашими домами управляют так неээфективно? Да и ещё с грубейшими нарушениями ЖК, поставлений администрации и правительства?

[rus]

За ваше ТСЖ не скажу, так общие соображения:

переплата за тепло позволяет ТСЖ хоть как-то справляться с долгами. Да, по закону нужно пересчитывать и возвращать, и с неплательщиками нужно бороться... Но на практике - вернуть "лишние" деньги легко, а с неплательщиков попробуй получи.

Насчет суммы, большая ли переплата - помню даже считали тут на форуме, у меня получалось около 1-2 тыс. за год. Я не собираюсь их требовать, понимая что они идут на обслуживание моего же дома, никуда не "разворовываются". Я это считаю своей "помощью" своему же ТСЖ.

[kolav]

Оплата а отопление распределяется равномерно на все месяцы года. Иначе, в отопительный сезон вы платили бы больше, в летний - меньше.

Дело в том что в отопительный сезон я платил по полному тарифу 17руб.кв.м это не меньше и не больше,

это столько сколько установлено администрацией города и я с этим согласен, но я определенно не понимаю,

почему я должен платить в неотопительный сезон что-то, если в отопительный я платил полностью

по тарифу, а не по среднему за год, как должно быть.

Если бы я платил весь год по среднему тарифу, например, 10руб.кв.м, то да меня бы это тоже устроило,

но здесь то все наоборот.

Весь год мы получается платим по максимальному тарифу, а это даже по ЖК и постановлениям правительства

никак не прикрутишь к нашим счетам.

[rus]

Дело в том что в отопительный сезон я платил по полному тарифу 17руб.кв.м это не меньше и не больше,

это столько сколько установлено администрацией и я с этим согласен, но я определенно не понимаю,

почему я должен платить в неотопительный сезон, что-то если в отопительный я платил полностью

по тарифу, а не по среднему за год, как должно быть.

Тариф установленный администрацией и есть "средний за год", весь город так платит.

[kolav]

Тариф установленный администрацией и есть "средний за год", весь город так платит.

1. rus, где указано, что средний? это полный городской тариф за отопление в отопительный сезон,

а от этого тарифа необходимо уже отталкиваться в случае если у дома нет показаний теплосчетчика

за прошлые годы - да именно этот тариф нужно брать и по нему считать.

НО, если у дома есть теплосчетчик и есть показаний за прошлые годы, то рассчитывается

средний тариф, да ТСЖ должно его рассчитывать и по нему выставлять оплату,

а не по полному тарифу.

2. Если больше 50% дома проголосуют за оплату только в отопительный период, то так и будет,

полный тариф в отопительный сезон 17руб.кв.м, а у нас получается полный тариф целый год,

вобщем надо разбираться.

[rus]

Ну да, надо разбираться конечно, тем более если есть теплосчетчик. Но городской тариф именно что на весь год рассчитан, а не на сезон.