Странная агитация в нашем доме

[Водолей 9]

Ага, были. Пришел домой - смотрю листок лежит в тамбуре. На нем карандашем отмечены плюсики за УК и надпись отнести в кв 272(или 274 что ли). И договор еще. Вот и все аргументы)))))))

обалдеть, а подписи вашей сразу не было.Совсем обнаглели

[rus 18,743]

Я думаю дело в конкуренции. Но так приятно смотреть на эту борьбу - а у людей уже появился выбор то

Увы-увы, как началась так и закончится, и может быть неудачно. Хотя каждый получает по заслугам, имхо.

[EvgeniySW 1,470]

Хотя каждый получает по заслугам, имхо.

Не совсем так. Индивидум в обществе - ничто. (перефразировал Маркса).

Тут лучше написать так - каждое сообщество получает по заслугам.

[rus 18,743]

Не совсем так. Индивидум в обществе - ничто. (перефразировал Маркса).

Тут лучше написать так - каждое сообщество получает по заслугам.

Да, я это и имел в виду.

[Art-lucky 0]

Не совсем так. Индивидум в обществе - ничто. (перефразировал Маркса).

Тут лучше написать так - каждое сообщество получает по заслугам.

и товарищество...

[Sol 3]

На этот вопрос ответить довольно просто:

1 - на доме стоит счетчик тепла, который фиксирует все тепло, потребленное домом (которое тратиться на подогрев воды и на отопление) от ККЗ или гортеплосети

2 - необходимо выделить (если есть отдельный контур с приборами) или расчитать (используя ТТХ ИТП) реальное количество тепла, которое тратиться на изготовление горячей воды (это кстати предусмотрено 307 постановлением правительства РФ, что ГСЭ не делает),что и даст размер реальной стоимости подогрева воды

3 - отопление - это разница между всем теплом, потребленным домом и теплом, потраченным на приготовление горячей воды

4 - ежегодно производить перерасчет по статье отопление в соответствии с реальными расходами (показаниями счетчиков тепла), что так же сейчас не выполняется

(если несколько коряво написал - скажите, постараюсь перефразировать более понятным языком )

На счет собраний - частично согласен. Но и то, что жители начинают задумываться над вопросами что такое ТСЖ и его преимущества/недостатки по сравнению с УК - это уже большой плюс.

Даже если не будет создано ТСЖ - уже сейчас ГСЭ начало шевелиться и хоть что-то делать. Правда уверен, что если ТСЖ не будет создано - все улучшения очень быстро закончатся. Что будет после этого - предположения строить не буду.

Ходить по подъездам и беседовать непосредственно с каждым жителем то же будем, наверное с октября месяца. Единственное прошу заметить, что все это - печатание листовок, проведение собраний и пр. - все это делается в личное время, которое отрывается от семьи, после работы.

Если возникнут вопросы по поводу нормативной трудоемкости, а так же примерного финансового расчета, размещенных на сайте pograniche.ru - спрашивайте. Готов дать разъяснения по тем цифрам, которые приведены. Если интересно - разместим расчет потребности в материалах в соответствии с нормативами.

Алексей я правильно поняла (по финансовому плану) в "трех словах":

1. Если будет создано и зарегистрировано ТСЖ, то расходы на Управленческий персонал будут оплачиваться жильцами в любом случае, т.е. в независимости от того будет ли ТСЖ само обслуживать дома или будет заключен договор с иной обслуживающей организацией (напишите как изменится, хотя бы примерно, расход при собственном обслуживании и не собственном)?

2. Сумма расходов на обслуживающий персонал, в случае заключения договора с иной обслуживающей организацией ( в зависмости от того, с кем и как придется договориться), может увеличиться (не думаю, что уменьшиться) в большую сторону?

Заранее благодарю за ответ.

Да и вопрос к Управляющему ГСЭ:

Подскажите, у Вас какая сейчас сумма вырисовывается по расходам на обслуживание и содержание домов в месяц, изходя из составляющих фин.плана, представленного ИГ ТСЖ Пограничье?

[rus 18,743]

Солнечная, для жителей всё равно ставка ТО не увеличится, толку-то бить по этой теме.

Кстати, если ТСЖ вам обещает перерасчитывать тепло каждый год - это огромный плюс! Мало кто такое делает (ТСЖ НО не делает): обычно эти деньги "зажимаются" и идут туда, куда пошли бы деньги должников. То есть ими закрываются дыры.

[kostja59 202]

Кстати, если ТСЖ вам обещает перерасчитывать тепло каждый год - это огромный плюс! Мало кто такое делает (ТСЖ НО не делает): обычно эти деньги "зажимаются" и идут туда, куда пошли бы деньги должников.

А куда идут деньги должников?

Edited September 17, 2009 by kostja59

[Art-lucky 0]

Если возникнут вопросы по поводу нормативной трудоемкости, а так же примерного финансового расчета, размещенных на сайте pograniche.ru - спрашивайте. Готов дать разъяснения по тем цифрам, которые приведены. Если интересно - разместим расчет потребности в материалах в соответствии с нормативами.

Финансовый план на какой год? Для нынешнего - цифры округлены в большую сторону очень сильно, а для следующего рановато принимать такие суммы. Экономический рынок довольно нестабилен.

[Sol 3]

Солнечная, для жителей всё равно ставка ТО не увеличится, толку-то бить по этой теме.

Кстати, если ТСЖ вам обещает перерасчитывать тепло каждый год - это огромный плюс! Мало кто такое делает (ТСЖ НО не делает): обычно эти деньги "зажимаются" и идут туда, куда пошли бы деньги должников. То есть ими закрываются дыры.

Рус, может я тупая блондинка, но не могу понять тогда откуда возьмутся деньги на з/п Управленческого персонала?