9: Когда сдадут дом

[artem2510]

ок. итак,

2-го июля, в субботу, в 13-00, около въезда на стройплощадку состоится сбор подписей!

там же решим, кто и когда сможет в центре, в метро, в понедельник 4-го организовать сбор подписей, а также доставку и рассылку.

Не факт, что подъеду в Железку, но в Москве 100 пудово с кем-нибудь пересекусь для подписи.

[Svetlana Y]

Мои рассуждения по этой теме:

1. Для того чтобы получить разрешение на строительство в органах власти необходимо приложить к заявлению проектную документацию, т.е. там должен быть окончательный срок сдачи объекта.

2. Нет принимающей в эксплуатацию организацию, какой может быть разговор по госкомиссии в связи с этим, что значит, предположительно?

3. Пока мы не собственники, а лица заинтересованные в собственности ст. 305 ГК не должны ли определять управление домом эти лица или все-таки заказчик?

4. В 9 корпусе находятся квартиры администрации, значит, к данному вопросу надо привлекать их представителя, а мы им шлем жалобы.  

5. Управляющая компания со слов «muva» ООО "ИнвестСтройКом" и со слов Андрея МУП «Управляющая компания», они имеют право на такой вид деятельности, если да - то надо созывать всеобщее голосование?

[Gunslinger]

Здравы буде, соседи!

Письмо подпишу обязательно! Только не уверен что смогу выбраться в Железку второго.

Давайте все-таки уточним заранее точку и время сбора в Москве. Вариант предложеный Василием(muva) остается в силе? Если нет, тогда буду менять все планы на субботу и приеду в Ольгино.

[tcpap]

Мои рассуждения по этой теме:

1. Для того чтобы получить разрешение на строительство в органах власти необходимо приложить к заявлению проектную документацию, т.е. там должен быть окончательный срок сдачи объекта.

2. Нет принимающей в эксплуатацию организацию, какой может быть разговор по госкомиссии в связи с этим, что значит, предположительно?

3. Пока мы не собственники, а лица заинтересованные в собственности ст. 305 ГК не должны ли определять управление домом эти лица или все-таки заказчик?

4. В 9 корпусе находятся квартиры администрации, значит, к данному вопросу надо привлекать их представителя, а мы им шлем жалобы.  

5. Управляющая компания со слов «muva» ООО "ИнвестСтройКом" и со слов Андрея МУП «Управляющая компания», они имеют право на такой вид деятельности, если да - то надо созывать всеобщее голосование?

хочется ответить словами всем известной elanаln - "полный бред" почти по всем пунктам, уж сорри ;-)

1. нет, не нужно. точнее проектная документация нужна, но без нее всё равно дом не построишь, но там срок ориентировочный. сама бумажка суть бюрократия, но она же и рычаг воздействия администрации на застройщика.

2. "прием в эксплуатацию" подписывает госкомиссия, потом обычно застройщик создает свое карманное тсж и "передает" дом ему.

3. юристы тут нужны, но вроде новый жилищный кодекс к нам не относится, он действует только на договора соинвестирования заключеные после вступления его в силу.

4. не находятся. по моим данным не более 1-й 1к на первом этаже и то скорее всего нежильё. всегда в таких "неудобных" домах администрация заранее продает свою долю через агентства, что и было в нашем случае - всё что перепадало по акту распределения квартир администрации, все кроме одной были засвечены в прайсе риэлтора "оск-сервис".

5. Управляющая комания в рамках инвест.договора - Инвестстройком. МУП "Управляющая компания" это гос.организация (муп = муниципальное унитарное предприятие), скажем так это ЖЭК 21-го века для России, альтерантива ТСЖ.

короче говоря - читайте тему больше и тщательнее.

[Ириша]

Встретилась с Женей и Ульяной, в субботу они подойдут,письма подпишут,  а вот со сбором подписей в Москве помочь в этот раз не смогут, дела.

Так, что может кто еще сможет... всего час постоять в понедельник в метро...

[tcpap]

Здравы буде, соседи!

Письмо подпишу обязательно! Только не уверен что смогу выбраться в Железку второго.

Давайте все-таки уточним заранее точку и время сбора в Москве. Вариант предложеный Василием(muva) остается в силе? Если нет, тогда буду менять все планы на субботу и приеду в Ольгино.

Привет!

Кто и когда будет собирать подписи в москве мы сможем определить только на сборе в железке. Но обязательно кто-то будет.

Вариант Василия видимо обломался, он будет бороться в одиночку, мы ему не понравились категорически, такие уж амбиции у человека, его право.

[krom]

Вот стоит на недельку выпасть из темы, как тут же нафигачат пару тройку десятков страниц

а заодно и еще одно письмо сообразят - текст нормальный - в субботу подъеду в железку.

И еще, я так понимаю, лучше так:

2-го июля, в субботу, с 13-00 до 14-00, около въезда на стройплощадку состоится сбор подписей!

[Болгарин]

К сожалению смогу в этот раз ограничится только моральной поддержкой. Улетаю в отпуск в эти дни... извините.. Надеюсь что подписей соберется достаточно.

[tcpap]

К сожалению смогу в этот раз ограничится только моральной поддержкой. Улетаю в отпуск в эти дни... извините.. Надеюсь что подписей соберется достаточно.

хм, раз текст можно считать утвержденным, то можно организовать досрочное подписание, предлагай время и место (по ЛС)

[Svetlana Y]

1. нет, не нужно. точнее проектная документация нужна, но без нее всё равно дом не построишь, но там срок ориентировочный. сама бумажка суть бюрократия, но она же и рычаг воздействия администрации на застройщика.

2. "прием в эксплуатацию" подписывает госкомиссия, потом обычно застройщик создает свое карманное тсж и "передает" дом ему.

3. юристы тут нужны, но вроде новый жилищный кодекс к нам не относится, он действует только на договора соинвестирования заключеные после вступления его в силу.

4. не находятся. по моим данным не более 1-й 1к на первом этаже и то скорее всего нежильё. всегда в таких "неудобных" домах администрация заранее продает свою долю через агентства, что и было в нашем случае - всё что перепадало по акту распределения квартир администрации, все кроме одной были засвечены в прайсе риэлтора "оск-сервис".

5. Управляющая комания в рамках инвест.договора - Инвестстройком. МУП "Управляющая компания" это гос.организация (муп = муниципальное унитарное предприятие), скажем так это ЖЭК 21-го века для России, альтерантива ТСЖ.

короче говоря - читайте тему больше и тщательнее.

1. Мне собственно тоже все-равно, что у них там указано - главное реальное жилье.

2. В соответствии с типовым Актом приемочной комиссии одним из членов комиссии является представитель эксплуатационной организации

3. Да, тут без юристов не обойтись

4. На нет и суда нет

5. А вот с управляющими компаниями придется договора заключать уже по новому законодательству - это точно, почитайте, кстати, как это делается!

6. Пожалуй на собрании в Железнодорожном я поприсутствую.