9: Когда сдадут дом

[vvf]

все равно не понятно про "товарищество _будущих_ собственников жилья"

бред какой-то =)

Читайте новый ЖК РФ - так решил наш законодатель! Теперь надеюсь понятно, что собираться придеться?

2 Piterskiy

Вы готовы возглавить ТСЖ и руководить им хотя бы года два, обеспечивая тарифы ниже чем Дионикс ?

[graf]

все равно не понятно про "товарищество _будущих_ собственников жилья"

бред какой-то =)

Читайте новый ЖК РФ - так решил наш законодатель! Теперь надеюсь понятно, что собираться придеться?

??? Ребята , спор кажется мне будет безконечным а главное безрезультатным .

По печальному опыту приватизации своего гаража в кооперативе , даже собравшиеся 20% из 250 членов ,не дочего не договорились в течении 2х часов ,кто в лес кто по дрова.И так собираемся уже раз 5 за  полгода - почти без результатно.А собрать ,половину даже ,нашего дома в одном месте ,всем объяснить что за чем и принять какое-то решение единогласно!-УТОПИЯ

Поэтому думается мне ,что дадут нам готовую бумагу ,которую просто надо будет подписать (или нет), соответственно получить квитанцию на оплату (или нет) и вопрос будет закрыт; ТСЖ -создано ,жильцы довольны ,делают ремонт потихоньку,можно передовать бумаги на оформление в собственность ,а будем "изобретать колесо" потратим массу времени и нервов.

[Любитель]

2 Piterskiy

Вы готовы возглавить ТСЖ и руководить им хотя бы года два, обеспечивая тарифы ниже чем Дионикс ?

Бред какой-то! ТСЖ не создается как КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ домов, просто ТСЖ нужно для заключения договора с ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, например, Дионикс. Понятно, что мы будем платить=Расценки_Дионикс+Расходы_на_содержание_своего_ТСЖ

где Расходы_на_содержание_своего_ТСЖ - это зп человека (председатель или директор) который будет бегать с бумагами в Дионикс, созывать собрания и пр.

Этого директора ТСЖ может нанять со стороны.

[Любитель]

А собрать ,половину даже ,нашего дома в одном месте ,всем объяснить что за чем и принять какое-то решение единогласно!-УТОПИЯ

Согласен на 100%, и что же делать не понятно. Особенно, если действительно придется созывать собрание

[graf]

где Расходы_на_содержание_своего_ТСЖ - это зп человека (председатель или директор) который будет бегать с бумагами в Дионикс, созывать собрания и пр.

Этого директора ТСЖ может нанять со стороны.

??? И как минимум + бухгалтер (кассир)

[Piterskiy]

2 Piterskiy

Вы готовы возглавить ТСЖ и руководить им хотя бы года два, обеспечивая тарифы ниже чем Дионикс ?

Возглавить ТСЖ не готов - занят на другой работе. Но помочь его созданию всегда пожалуйста. А тарифы и будут Диониксовские, т.к Дионикс будет нас обслуживать по договору,  я согласен даже на то, что у нас в ТСЖ будет их председатель правления и бухгалтер, которых мы в случае чего можем спокойно снять.

[tcpap]

да, не ту страну назвали гондурасом.

хочешь купить квартиру в новостройке - надо стать сначала риэлтором, потом строителем, а потом еще и юристом!

вот комментарии к ст.139:

http://www.bizbook.ru/listing.php?book_id=...86&page_num=495

http://www.bizbook.ru/listing.php?book_id=...86&page_num=496

http://www.bizbook.ru/listing.php?book_id=...86&page_num=497

http://www.bizbook.ru/listing.php?book_id=...86&page_num=498

Уважаемые наши юристы, не выходит ли из этого, что если наши договора инвестирования не зарегестрированы в установленном пордяке, то нас это и не касается и никакое ТСЖ вообще до свидетельства о собственности нам не светит?

[Piterskiy]

2 Piterskiy

Вы готовы возглавить ТСЖ и руководить им хотя бы года два, обеспечивая тарифы ниже чем Дионикс ?

Бред какой-то! ТСЖ не создается как КОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ домов, просто ТСЖ нужно для заключения договора с ОБСЛУЖИВАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИЕЙ, например, Дионикс. Понятно, что мы будем платить=Расценки_Дионикс+Расходы_на_содержание_своего_ТСЖ

где Расходы_на_содержание_своего_ТСЖ - это зп человека (председатель или директор) который будет бегать с бумагами в Дионикс, созывать собрания и пр.

Этого директора ТСЖ может нанять со стороны.

Согласен, Игорь! Где пропадал? Два дня пытаюсь народу что-то объснить, только сейчас что-то доходит!

[graf]

А тарифы и будут Диониксовские, т.к Дионикс будет нас обслуживать по договору,  я согласен даже на то, что у нас в ТСЖ будет их председатель правления и бухгалтер, которых мы в случае чего можем спокойно снять.

:alc: А вот тут я с вами совершенно СОЛИДАРЕН !!!

[tcpap]

Два дня пытаюсь народу что-то объснить, только сейчас что-то доходит!

как можно объяснить _такой_ закон? который сам себе противоречит в нескольких местах.

никогда не хотел быть военным и юристом. не люблю алогичные вещи ;-)