что делают в 5 подъезде?

[Управляющий ГСЭ]

Имейте что хотите, но не называйте "это" - ТСЖ.

Как Маша правильно сказала, всеми делами в доме заправляет городская УК.

От себя добавлю,городскую УК тоже можно нанимать как управляющую компанию, другое дело, что от ТСЖ Виктория ее никто не контролирует, а обязаны.Соответственно она чувствует себя хозяином положения.Наверняка в договоре с УК прописан весь регламент ТО.Остается только проверять соответствие и предъявлять санкции,но делать этого некому.

Rus. Читал ответ Жиркова на городском форуме жителям 18 дома?

Изменено 25 августа, 2009 пользователем Вячеслав Борисович

[kostja59]

От себя добавлю,городскую УК тоже можно нанимать как управляющую компанию, другое дело, что от ТСЖ Виктория ее никто не контролирует, а обязаны.Соответственно она чувствует себя хозяином положения.Наверняка в договоре с УК прописан весь регламент ТО.Остается только проверять соответствие и предъявлять санкции,но делать этого некому.

Не могу не согласиться.

[Masha]

Добавлю, что при присоединении общего имущества в многоквартирном доме (тамбуров, коридоров и т.п.) согласие остальных жильцов обязательно. Это в идеале, но, как видно, администрация делает поблажки в этом вопросе.

Но без присоединения согласия не требуется, отдельный вход не является общим имуществом, а оформляется как тамбур. Площадь тамбура входит в площадь нежилого помещения и к остальным собственникам отношения не имеет.Кстати, очень часто тамбур по площади и конфигурации напоминает балконы и лоджии на вышерасположенных этажах, что не вредит общему архитектурному облику здания.

Что касается ступеней и самого тамбура - обычно они выполняются из легкосборного материала (каркасно), поэтому не затрудняют доступ к общедомовым коммуникациям (что является важным для администрации).

Более того, мне не понятно недовольство граждан: едва ли кто-то в районе не знает, что первоначально первые этажи и планировались под нежилые помещения, в части домов даже были выполнены входы, но в дальнейшем из-за сложностей оформления, финансовых сложностей и конфликтов с администрацией эти помещения были спешно перепрофилированы под квартиры (но "особенности" остались: высокие потолки, заложенные входные двери).

Изменено 25 августа, 2009 пользователем Masha

[R_bull]

Слышал. что там будет продуктовый магазин, отдел бытовой химии с детскими товарами. Что в этом плохого? У нас много любителей вечернего фитнеса с сумками из копейко-оазисов или любителей слышать из темноты возле алкашника "мелочь не найдётся"?:rolleyes:

Изменено 25 августа, 2009 пользователем R_bull

[madre mia]

Слышал. что там будет продуктовый магазин, отдел бытовой химии с детскими товарами. Что в этом плохого? У нас много любителей вечернего фитнеса с сумками из копейко-оазисов или любителей слышать из темноты возле алкашника "мелочь не найдётся"?

+1

На Граничной, 34 магазин на первом этаже давно открыт, и все по-моему только рады его присутствию, скорее бы уже инфраструктуру наладили

[Гость nikita]

Уважаемые домохозяева!

Информируем Вас о том, что по инициативе ТСЖ «Виктория» 30 сентября т.г. отменено постановление Главы города о согласовании перепланировки квартиры № 240 (5 подъезд), в которой собственником А.Шевеленко планировалось открыть продуктовый магазин.

8 октября т.г. собственниками нашего дома выигран суд.

Ответчик А.Шевеленко обязан восстановить придомовую территорию и фасад здания в первоначальном виде. С ответчика А.Шевеленко в пользу собственников будут взысканы деньги в размере 10000 рублей.

Изменено 12 октября, 2009 пользователем rus

[rus]

Молодцы конечно что суд выиграли, но как получилось что довели до такого состояния? У нас без общего собрания дома ничего сделать невозможно. Даже представить себе такое сложно - что кто-то самовольно начнет портить газон. Через 15 минут на месте уже будут гл. инженер и председатель.

Желаю и вам того же.

[kostja59]

Уважаемые домохозяева!

Информируем Вас о том, что по инициативе ТСЖ «Виктория» 30 сентября т.г. отменено постановление Главы города о согласовании перепланировки квартиры № 240 (5 подъезд), в которой собственником А.Шевеленко планировалось открыть продуктовый магазин.

8 октября т.г. собственниками нашего дома выигран суд.

Ответчик А.Шевеленко обязан восстановить придомовую территорию и фасад здания в первоначальном виде. С ответчика А.Шевеленко в пользу собственников будут взысканы деньги в размере 10000 рублей.

Ответчик видимо подумал что ТСЖ не действует.

[rus]

Ответчик видимо подумал что ТСЖ не действует.

"По инициативе", думаю, ничего не означает: просто делают вид что ТСЖ существует. Думаю, реально в суд подал житель дома.

Иначе, если бы в суд подало ТСЖ "виктория", ответчику достаточно было бы доказать что ТСЖ неполномочно в данный момент, а это делается в два счета.

[Гость nikita]

"По инициативе", думаю, ничего не означает: просто делают вид что ТСЖ существует. Думаю, реально в суд подал житель дома.

Иначе, если бы в суд подало ТСЖ "виктория", ответчику достаточно было бы доказать что ТСЖ неполномочно в данный момент, а это делается в два счета.

в суд подала жена . живем как раз над этой квартирой.