Общение с управляющим ГСЭ

[rus]

Да, иначе мы не вручали бы уведомления под роспись

Ну ясно тогда. "Инициатора" найти несложно, скорее всего этот человек работает в ГСЭ...

[Dimnext]

Да, иначе мы не вручали бы уведомления под роспись

Это же нарушение ЖК РФ.

От лица каких жителей ГСЭ собирается проводить голосование?

[Duhanin]

Вячеслав Борисович, 4-й подъед 34-го дома. есть небольшая проблема с лифтами. Когда опускаешься в районе 9-7 этажей лифт ощущается небольшой удар об что то в шахте. Иногда лифт останавливается и медленным ходом спускается до ближайшего этажа и открывается, иногда проскакивает это место.

Удары происходят не каждый раз а с некоей переодичностью. Раньше это касалось только пасажжирского лифта, сейчас началось и в грузовом.

может посмотрит кто?

[Управляющий ГСЭ]

Расскажите пожалуйста о каком голосовании идет речь? Кто будет его инициатором, где и когда будет проводиться собрание или голосование будет анонимным? Дайте полный список вопросов, которые планируете задать, что бы зарание подготовится)). И вчера на собрании по поводу ТСЖ звучало, что только собственник жилплощади имеет право инициировать собрания, кто будет таким инициатором по собраниям и голосованиям по вопросам обслуживания ГСЭ?

Голосование, проводящееся среди жителей по техническим вопросам будет проводится в заочной форме,из числа жителей, приблизительно по 2-3 человека от дома,они же инициаторы,будес счетная комиссия(кстати 3 членов счетной комиссии,которые будут подсчитывать голоса,сторонники создания ТСЖ) .Более подробно,вы можете узнать во вторник 1 сентября,когда выйдет менеджер по работе с населением.

Ну ясно тогда. "Инициатора" найти несложно, скорее всего этот человек работает в ГСЭ...

Но тем не менее это тоже житель микрорайона, или сотрудники ТСЖ Н.О и члены правления не участвуют в голосованиях?

Это же нарушение ЖК РФ.

От лица каких жителей ГСЭ собирается проводить голосование?

Дмитрий,зная Ваш ответ, к вам и не обращались.Или Вы согласились бы инициировать собрание ГСЭ?

Вячеслав Борисович, 4-й подъед 34-го дома. есть небольшая проблема с лифтами. Когда опускаешься в районе 9-7 этажей лифт ощущается небольшой удар об что то в шахте. Иногда лифт останавливается и медленным ходом спускается до ближайшего этажа и открывается, иногда проскакивает это место.

Удары происходят не каждый раз а с некоей переодичностью. Раньше это касалось только пасажжирского лифта, сейчас началось и в грузовом.

может посмотрит кто?

Я конечно позвоню в диспетчерскую, но моя обязанность контролировать работу диспетчеров.

Вот если бы Вы мне написали,допустим :"я вчера в 19-00 давал заявку в диспетчерскую по поводу плохой работы лифта в д.___ п.___ на зт.__, приняла диспетчер К,,,,,,,,,,.Мало того что нахамила,так еще и лифт не сделали." Вот здесь начинается моя работа. А так ,конечно сейчас сообщу и завтра узнаю о результатах.

[Duhanin]

Я конечно позвоню в диспетчерскую, но моя обязанность контролировать работу диспетчеров.

Вот если бы Вы мне написали,допустим :"я вчера в 19-00 давал заявку в диспетчерскую по поводу плохой работы лифта в д.___ п.___ на зт.__, приняла диспетчер К,,,,,,,,,,.Мало того что нахамила,так еще и лифт не сделали." Вот здесь начинается моя работа. А так ,конечно сейчас сообщу и завтра узнаю о результатах.

Да звонил я в диспетчерскую. Не сегодня а по факту когда застревал... но ведь это бывает утром когда спешишь на работу и вылез - ну и ладно....

+ То что эти столкновения происходят не постоянно а спонтанно. Я поехал - стукнулось, следующий - не стукнулось...

мастер проедит - все нормально - он и отрапортует что нормально. просто там что то задевает.... вот об этом и пишу.

[Dimnext]

Дмитрий,зная Ваш ответ, к вам и не обращались.Или Вы согласились бы инициировать собрание ГСЭ?

Ни в коем случае!

Я противник ГСЭ в плане нововведений, которые выражаются последними активными действиями УК.

ps. но я не желаю ничего плохого лично Вам.

[Управляющий ГСЭ]

Да звонил я в диспетчерскую. Не сегодня а по факту когда застревал... но ведь это бывает утром когда спешишь на работу и вылез - ну и ладно....

+ То что эти столкновения происходят не постоянно а спонтанно. Я поехал - стукнулось, следующий - не стукнулось...

мастер проедит - все нормально - он и отрапортует что нормально. просто там что то задевает.... вот об этом и пишу.

Спасибо, я сейчас уже дал команду, ночью просветить шахту с 6 по 10 этаж (поясню как это делается:через люк,выбирается механик и потолка лифта осматривает стены), на предмет задеваний,а так же проверить шкивоведущий механизм и троса.

[hren_s_makom]

Вчера на собрании было сказано, что даже после создания своего ТСЖ оно не сможет обойтись без ГСЭ, как минимум в первое время. Скажите как поведут себя работники Вашей организации и Вы в частности после создания ТСЖ? Будут ли чинить препятствия в работе? Вообще судя по отзывам Вы достаточно квалифицированно исполняете свои обязанности, а делались ли Вам предложения работать в новом ТСЖ? Если такие предложения поступят как Вы к ним отнесетесь? На мой взгляд с проблемами микрорайона знакомы хорошо, а монстра ГСЭ заменят "доброжелательные" управляющие из числа собственников, которые проследят что бы денег хватило на все необходимые работы.

[rus]

Но тем не менее это тоже житель микрорайона, или сотрудники ТСЖ Н.О и члены правления не участвуют в голосованиях?

И участвуют, и инициируют. Но ведь мы все жители, и ТСЖ - это Товарищество Собственников.

Но когда работника организации начальство "просит" стать фиктивным инициатором голосования в пользу этой организации - согласитесь, это совсем другое.

Такой житель фактически принимает на себя ответственность за результат голосования. За весь негатив... Понимаю что дело подневольное, но ведь можно услышать от соседей много нелестных слов И если только услышать...

[Управляющий ГСЭ]

Вчера на собрании было сказано, что даже после создания своего ТСЖ оно не сможет обойтись без ГСЭ, как минимум в первое время. Скажите как поведут себя работники Вашей организации и Вы в частности после создания ТСЖ? Будут ли чинить препятствия в работе? Вообще судя по отзывам Вы достаточно квалифицированно исполняете свои обязанности, а делались ли Вам предложения работать в новом ТСЖ? Если такие предложения поступят как Вы к ним отнесетесь? На мой взгляд с проблемами микрорайона знакомы хорошо, а монстра ГСЭ заменят "доброжелательные" управляющие из числа собственников, которые проследят что бы денег хватило на все необходимые работы.

1.Работники продолжат работу, возможно у Вас, т.к. Вы сами столкнетесь с пробелмой электриков и сантехников, кто то будет искать работу.В декабре 2008г., в разгар кризиса,я для интереса разместил свое резюме в поиске работы.Напомню еще раз, ТСЖ и упр.компании сейчас плодятся как кролики, а специалистов не хватает,Я просто убедился,что безработится не грозит.

Ни я ни мои сотрудники, препятствий чинить не будут, а вот выше - не знаю.

2.Если поступит предложение, буду серьезно рассматривать, все зависит от программы ТСЖ. Если она реальна, в т.е.обещанные блага,будут подкреплены соответствующим финансированием, может и приму техническую службу эксплуатации.А быть козлом отпущения не очень то и хочется.

И участвуют, и инициируют. Но ведь мы все жители, и ТСЖ - это Товарищество Собственников.

Но когда работника организации начальство "просит" стать фиктивным инициатором голосования в пользу этой организации - согласитесь, это совсем другое.

Такой житель фактически принимает на себя ответственность за результат голосования. За весь негатив... Понимаю что дело подневольное, но ведь можно услышать от соседей много нелестных слов И если только услышать...

Инициация голосования, само по себе практически ничего не значит.

Важен итог голосования, вспомните Ваш ответ мне , где меньшинство жителей ТСЖ Н.О.решало судьбу большинства, т.е.о без инициативных жителях.

.Отвечу Вам почти теми же словами:Каждый народ имеет то правительство, которое он заслуживает.

До завтра.