Общение с управляющим ГСЭ

[Гость]

По телевизору были преценденты.Этого и боюсь.

Бойтесь,бойтесь. Если для галки надо будет миграционной службе, они придут:rolleyes: Правда мне вот немного затруднительно в Вашем случае прикинуть ответственность (допустим за консьержей), но вот в ТСЖ б "загремели" на бабки все руководство. Помещениями общими они ведают согласно уставу и жилищному законодательству. А Ваша компания эксплуатирует, так что,если нет прямых доказательств, что мигранты работают у Вас незаконно...Только дворников, тут уж не отвертитесьНо вряд ли. Не Москва же. В конце прошлого года в Москве просто облава была, перетрясли всех с проверками, в том числе и физиков

[Shurman]

Бойтесь,бойтесь. Если для галки надо будет миграционной службе...

Ирсен,

давайте я попробую переформулировать заданный вопрос Вячеславом Борисовичем:

Понятно, что ни один старший по подъезду не способстовал нашим консъержам в пересечении границы государства Российского. Поэтому привлечь старшего за это очень сложно. Но возможно у какого-то из старших заключен договор/соглашение с консъержем на "скажем обслуживание подъезда". Так вот не рассмотрит ли миграционная служба этот документ как препятствие консъержу вернуться к себе на родину. Что якобы старший вынуждает консъержа оставаться на территории России. Возможно за это миграционная служба и выписывает штрафы старшим по подъезду. (попробовал написать свою мысль по этому вопросу, если мало понятно, то говорите - попробую высказаться по другому)

И еще: Договоров/соглашений не видел, но думаю что там должна оговариваться возможность заработка консъержа. А вот тут никак налоговая не может взять за п*пу старшего?

[Ли-лу]

Вячеслав Борисович, у меня к Вам два вопроса:

1. пару месяцев назад в кухонном стояке накрылся редуктор горячей воды. Звонила в диспетчерскую, приходили сантехники и сказали, что это я поставила редукторы и менять их должна за свой счет. Но я ничего не ставила, все уже было при покупке квартиры. Вопрос: я должна его за свой счет менять?

2. не знаю, вам этот вопрос задавать или нет. по поводу квитанции на оплату. за холодную и горячую воду выставили по 3000 рублей! за что?? и что включает в себя ТО? а то платежка на 8525р за декабрь - это круто очень!

[Shurman]

Здравствуйте, Вячеслав Борисович!

Вы как-то месяца 2 или 3 назад интересовались подачей воды в 28 доме. Если тогда напор воды был субъективно нормальным, то последнее время все чаще и чаще опять начались наблюдаться перебои с водой. Последнее раз - 17 января вечером. До этого также был случай в новогодние "каникулы". В декабре тоже (даже писал заявление на перерасчет в связи с продолжительным перебоем).

Неужели эти перебои снова станут постоянными?

[Управляющий]

Вячеслав Борисович, у меня к Вам два вопроса:

1. пару месяцев назад в кухонном стояке накрылся редуктор горячей воды. Звонила в диспетчерскую, приходили сантехники и сказали, что это я поставила редукторы и менять их должна за свой счет. Но я ничего не ставила, все уже было при покупке квартиры. Вопрос: я должна его за свой счет менять?

2. не знаю, вам этот вопрос задавать или нет. по поводу квитанции на оплату. за холодную и горячую воду выставили по 3000 рублей! за что?? и что включает в себя ТО? а то платежка на 8525р за декабрь - это круто очень!

 

Цитата

   

В соответствии с п.5 главы 1, Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" к общему имуществу собственников, т.е. имущество на которое расходуются средства по статье содержание и

текущий ремонт относятся стояки холодного и горячего водоснабжения до первого отключающего устройства. Приборы учета устанавливаются на

внутриквартирной разводке соответственно нести расходы по ремонту и замене приборов учета должен собственник жилого помещения.

Данный ответ дан Жирковым мне на форуме после аналогичной жалобы жителя .

По второму вопросу - не могу ответить.

Здравствуйте, Вячеслав Борисович!

Вы как-то месяца 2 или 3 назад интересовались подачей воды в 28 доме. Если тогда напор воды был субъективно нормальным, то последнее время все чаще и чаще опять начались наблюдаться перебои с водой. Последнее раз - 17 января вечером. До этого также был случай в новогодние "каникулы". В декабре тоже (даже писал заявление на перерасчет в связи с продолжительным перебоем).

Неужели эти перебои снова станут постоянными?

Опять начались скачки давления в в\канале, особенно в часы водоразбора.

[Ли-лу]

так, не понимаю. почему я, в таком случае, должна нести ответственность за то, что не делала? ну хорошо, что редуктор просто сломался и не поступает горячая вода. А если бы его сорвало и я залила всех до первого этажа? тоже я бы ремонт оплачивала бы соседям? бред. В общем, прямая дорога мне к юристам, видимо...

А по второму вопросу к кому можно обратиться?

[Управляющий]

так, не понимаю. почему я, в таком случае, должна нести ответственность за то, что не делала? ну хорошо, что редуктор просто сломался и не поступает горячая вода. А если бы его сорвало и я залила всех до первого этажа? тоже я бы ремонт оплачивала бы соседям? бред. В общем, прямая дорога мне к юристам, видимо...

А по второму вопросу к кому можно обратиться?

В бухгалтерию, завтра с 17 до 20. 

А по поводу, что включает в себя ТО, все прописано в договоре(у Вас один экземпляр).

[Hedgehogherder]

так, не понимаю. почему я, в таком случае, должна нести ответственность за то, что не делала? ну хорошо, что редуктор просто сломался и не поступает горячая вода. А если бы его сорвало и я залила всех до первого этажа? тоже я бы ремонт оплачивала бы соседям? бред. В общем, прямая дорога мне к юристам, видимо...

А по второму вопросу к кому можно обратиться?

Ли-лу, редуктор стоит ДО или ПОСЛЕ запорного крана? Если ПОСЛЕ, то это - зона вашей ответственности, как и те счетчики, которые стоят у меня дома и были поставлены строителями еще до моего заселения в квартиру, так как они были предусмотрены проектом дома. Однако ответственность за их поверку и замену несу я. Причем по закону; в соответствии с Постановлением, приведенном в цитате Вячеслава Борисовича...

[Гость]

Ирсен,

давайте я попробую переформулировать заданный вопрос Вячеславом Борисовичем:

Понятно, что ни один старший по подъезду не способстовал нашим консъержам в пересечении границы государства Российского. Поэтому привлечь старшего за это очень сложно. Но возможно у какого-то из старших заключен договор/соглашение с консъержем на "скажем обслуживание подъезда". Так вот не рассмотрит ли миграционная служба этот документ как препятствие консъержу вернуться к себе на родину. Что якобы старший вынуждает консъержа оставаться на территории России. Возможно за это миграционная служба и выписывает штрафы старшим по подъезду. (попробовал написать свою мысль по этому вопросу, если мало понятно, то говорите - попробую высказаться по другому)

И еще: Договоров/соглашений не видел, но думаю что там должна оговариваться возможность заработка консъержа. А вот тут никак налоговая не может взять за п*пу старшего?

Миграционная служба будет интересоваться на каком основании вы пустили к себе жить/или комната самозахватом занята консьержами. Если всплывет договор,то конечно, возьмут, как Вы выразились, "за п*пу" всех подписавших. Могут и эксплуатацию за недогляд прихватить, но те скорее всего отделаются проверкой. А вот если нет никаких документов,то и ответственность нести некому. Ну и налоговая "нарисуется" с целью получить денюжку, но только вряд ли. Мороки много, налога мала, премию за это не дадут...

Ли-лу, редуктор стоит ДО или ПОСЛЕ запорного крана? Если ПОСЛЕ, то это - зона вашей ответственности, как и те счетчики, которые стоят у меня дома и были поставлены строителями еще до моего заселения в квартиру, так как они были предусмотрены проектом дома. Однако ответственность за их поверку и замену несу я. Причем по закону; в соответствии с Постановлением, приведенном в цитате Вячеслава Борисовича...

Да,да, все верно. И за залив до первого этажа (при разрыве/срыве редуктора, если он после счетчика)  расплачиваться будете Вы.

[Crazy]

Да,да, все верно. И за залив до первого этажа (при разрыве/срыве редуктора, если он после счетчика)  расплачиваться будете Вы.

Если он после крана.