Jump to content
Sign in to follow this  
Управляющий ГСЭ

Общение с управляющим ГСЭ

Recommended Posts

@WishMaster,

Минуточку.

В данном постановлении  устанавливаются тарифы для "для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда". Наши дома, к указанной категории  граждан  никакого  отношения не имеют....

Абсолютно верно пишете.

Если в предыдущие годы в постановлении этого не было, то в этом году первый раз правильно обозначено, для кого имеет право администрация устанавливать расценки.

Но, все управляющие компании ориентируются на цифры администрации всё равно.

Share this post


Link to post
Share on other sites

В данном постановлении устанавливаются тарифы для "для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда".

 

Наши дома, к указанной категории граждан никакого отношения не имеют. В нашем случае все регулируется п. 7 ст. 156 Жилищного кодекса: "Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год." Последнее предложение ГСЭ, которое я , да и все ВЫ подписывали было - 34, с копейками в договоре на обслуживание при заселении. Других тарифов мы общим собранием не принимали!

именно поэтому, я и поставил знак вопроса.

 

Тарифы для "по найму" применяются и для собственников, если они не собирали собрания с утверждением иного тарифа.

 

Если утверждали, то варианта три:

1. если у Вас ТСЖ - то надо новое собрание собирать, если на прежнем рост тарифов не рассматривался.

2. если у Вас нет ТСЖ, и есть Совет дома - тогда надо смотреть полномочия, которые Вы на собрании доверили Председателю Совета (опять же есть там право на подписание им дополнений по увеличению тарифа или нет).

3. если у Вас нет ТСЖ, и нет Совета дома, или нет полномочий Председателю по подписанию дополнений об увеличению тарифа. Тогда УК должна выйти к Вам с предложением с новым тарифом, далее новое собрание по данному вопросу, и уже по результату имеем итоги.

 

Так, что в определенных случаях, у Вам полное право требовать пересчет по прежнему тарифу, пока новый не будет утвержден новым собранием.

Share this post


Link to post
Share on other sites

У нас даже поменялся управляющий.Интересно что теперь у нас будет.

Share this post


Link to post
Share on other sites

жаль что он от нас ушел.

А что он хорошего сделал? Третий месяц жду когда швы заделают. Они и не чешутся. А сколько я уже ходила к нему и звонила....

Share this post


Link to post
Share on other sites

Вы видели от какого числа сообщение написано?

2 года назад...

За это время много воды утекло. другой управляющий Чикризов С.В., который в свою очередь тоже уволился.

Посмотрим кто придет на свято место...

Share this post


Link to post
Share on other sites

Добрый вечер. подскажите пожалуйста, куда делся свет между 26 и 24 домом по граничной улице. Там уже все лето не работают фонари, тьма кромешная.

Прошу разъяснить ситуацию и немедленно принять меры!!!

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это вам в администрацию надо обращаться. ГСЭ ни при чем.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Это вам в администрацию надо обращаться. ГСЭ ни при чем.

Спасибо за совет, уже обратился)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Недавно переехали в 32 дом. Нарисовалась такая проблема. Течет балкон (на потолке изоляция лопнула между плитами). Подскажите к кому обратиться? Можно ли это устранить за счет ГСЭ или придется нанимать альпинистов? Потому что вода-то идет снаружи, значит там тоже все повреждено. Или самим снутри заделать и не переживать? но боюсь что тогда вода еще где-нибудь найдет себе дорогу.

 

вот http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=fe9f0b81046c85514c08c1320c7e09d4

Share this post


Link to post
Share on other sites

Обратитесь в ук, это их забота.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...