Подоходный налог при продаже квартиры

[Таракашка]

Посоветуйте, либо скиньте ссылку.

Продается квартира. Акт приема-передачи 2005 г. свидетельство о собственности 2008, т.е. при продаже, если указывается полная ст-ть, продавец попадает на налог т.к. пользование квартрой менее 3 лет. Но есть информация, что налоговые органы могут (или должны) посчитать дату с момента подписания акта-приема-передачи. Если кто-то сталктвался подскажите - очень актуален этот вопрос.

[Hunter]

Вот ссылка.

http://berket.ucoz.ru/news/2008-11-11-58

Там ответ налогового органа на письмо. Ситуация такая же как и у Вас. Судя по ответу, срок определяется с момента получения права собственности на имущество, а не с момента подписания акта приемки-передачи.

Кстати, это же написано и в постатейном комментарии к Налоговому кодексу РФ. Автор - Толкушкин А.В.

[stacy]

...

Вопрос решен.

Изменено 29 апреля, 2010 пользователем stacy

[ВРЕДНОСТЬ]

Уважаемые соседи,

подскажите, пожалуйста, правильный ответ на вопрос викторины:

Если продается ольгинская квартира-вторичка, менее 3-х лет в собственности, то налог не взимается:

1) до 1 000 000 руб.

2) до 2 000 000 руб.

Какой вариант правильный?

[bligor]

Уважаемые соседи,

подскажите, пожалуйста, правильный ответ на вопрос викторины:

Если продается ольгинская квартира-вторичка, менее 3-х лет в собственности, то налог не взимается:

1) до 1 000 000 руб.

2) до 2 000 000 руб.

Какой вариант правильный?

налогом не облагается сделка (доход) до 1 млн.

Но если договор инвестирования при покупке составил более 1 млн, а продажа составила 2 млн, то налогом будет облагаться сумма чистого дохода. Так мне пару дней назад сказали риелторы...

Налоговики, поправьте, если ошибаюсь.

[Zhess]

Уважаемые соседи,

подскажите, пожалуйста, правильный ответ на вопрос викторины:

Если продается ольгинская квартира-вторичка, менее 3-х лет в собственности, то налог не взимается:

1) до 1 000 000 руб.

2) до 2 000 000 руб.

Какой вариант правильный?

Вред ты опять что ли забоялся ))))))))))) доход минус подтвержденный расход =налоговая база , если ты купил в ольгино 10ти комнатную квартиру за 20 миллионов рублей (давно ) , а потом продал за теже 20ть , налогооблагаемая база не возникает ,налог не платится .Если нет подтвержденного расхода (за скока покупал ) то до миллиона .

[kwr]

Сейчас до 2-х миллионов.

[Zhess]

Сейчас до 2-х миллионов.

ссылку

[ВРЕДНОСТЬ]

налогом не облагается сделка (доход) до 1 млн.

В 90% источников в Интернете эта величина действительно составляет 1 млн.

Но в оставшихся 10% источников с необъяснимым упорством вылазит 2 млн. Типа новое веяние, по последним данным...

Более того, аналогичная ситуация и с автомобилями.

В 90% источников в Интернете эта величина составляет 100 000 руб.

А в некоторых, претендующих на сведжесть, источниках - с таким же необъяснимым упорством вылазит 200 или 250 тясяч...

[Zhess]

Но в оставшихся 10% источников с необъяснимым упорством вылазит 2 млн. Типа новое веяние, по последним данным...

все данные регулируюся НК , есть ссылки на статью где сказано что 2 или на доки изменяющие статьи ???