Rewa 0 Опубликовано: 28 апреля 2005 гЙФБФБ(Vesta,27 апреля 2005,15:59) to Rewa: перепланировку можно оформлять когда угодно: хоть до собственности, хоть после. в БТИ требуют только акт приема-передачи квартиры и проект перепланировки с разрешением от соответсвующих инстанций. потом БТИ приходит к тебе и делает новй план перепланированной квартиры 2 Vesta А соответствующие инстанции, которые делают проект перепланировки это какие? Подскажите, плз. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Vesta 1 Опубликовано: 28 апреля 2005 to Rewa: когда я разговаривала с Людмилой Владимировной, которая в архитектурном отделе Жел-дора отвечает за перепланировнку квартир, она мне описала следующий механизм: 1. делаете проект перепланировки (она даже назвала мне адреса трех фирм, которые в Железке проекты чертят). 2. согласовывать проект идете сначала в СЭС, 3. в ЖЭК или ТСЖ (здесь она была как-то невнятна, я поняла, что и в ТСЖ придется идти - только зачем? - и в ЖЭК, к территории которого относится Ольгино). 4. последняя подпись у главного архитектора К сожалению, телефон этой дамы у меня дома, но его можно узнать, позвонив в БТИ. Правда, если у нее сегодня приемный день (а такое бывает по понедельникам и еще когда-то - не помню точно), то трубку она может и не взять. Оговорюсь, что спрашивала про перепланировку санузла, для других переделок может еще к пожарникам идти придется или еще к кому. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Rewa 0 Опубликовано: 28 апреля 2005 2 Vesta нет ли случайно контактов одной из тех трех фирм. Где в Железке находится БТИ и СЭС Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Vesta 1 Опубликовано: 29 апреля 2005 to Rewa: БТИ находится на ул.Маяковская, 13, комнату не помню, но у нас на форуме в одной из тем Ириша подробно расписала, что там и где находится. СЭС еще не искала, но если позвонить в архитектурный отдел, то там все подробно можно узнать. Кстати, некоторые телефоны и адреса есть на www.zheldor.info (там и телефон БТИ, а они выведут на архитект. отдел). По фирмам телефоны напишу, как только раскопаю свои записи. Правда вывешу инфо не раньше 3-го мая - праздники. Кстати, наш знакомый работает в фирме в Железке, которая тоже делает проекты. Он дал такой номер: 521-20-94, спросить Виктора Викуловича, но мы ему пока не звонили Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Алексей35 0 Опубликовано: 29 апреля 2005 Извинения, за долгое молчание. Перепланировку лучше начинать после оформления права собственности. Без свидетельства вы не пройдете МВК, да и многие согласования не дадут НЕ собственнику квартиры. А по-поводу проекта,то лучше заказывать у авторов дома. Если будете делать проемы в кап. стенах - потребуют согласования с автором и тех. экспертизу. У нас, увы, почти все стены несущие. Еще раз повторю. У К Р Е П Л Я Й Т Е П Р О Е М Ы. Нас 16-ть этажей и по 3 квартиры на этаже, если все дико будут ломать стены - в лучшем случае будем жить на улице, а в худшем на кладбище и не жить. Мы-то уже взрослые, а дети тут не при чем, им еще жить и жить. Подходите серьезней к этому делу. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Rewa 0 Опубликовано: 3 мая 2005 а кто авторы дома то? К кому обращаться? Одним словом, подскажите, как все правильно сделать? 2 Алексей 35 сами у кого проект делали, дайте контакты плз. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Rewa 0 Опубликовано: 3 мая 2005 гЙФБФБ(Vesta,29 апреля 2005,11:08) to Rewa: БТИ находится на ул.Маяковская, 13, комнату не помню, но у нас на форуме в одной из тем Ириша подробно расписала, что там и где находится. СЭС еще не искала, но если позвонить в архитектурный отдел, то там все подробно можно узнать. Кстати, некоторые телефоны и адреса есть на www.zheldor.info (там и телефон БТИ, а они выведут на архитект. отдел). По фирмам телефоны напишу, как только раскопаю свои записи. Правда вывешу инфо не раньше 3-го мая - праздники. Кстати, наш знакомый работает в фирме в Железке, которая тоже делает проекты. Он дал такой номер: 521-20-94, спросить Виктора Викуловича, но мы ему пока не звонили 2 Vesta, Звонил Виктору Викуловичу по указанному номера, ответили, что "викулович" работает в Меркурии. Звоните туда, но номер не знают вот так Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
AGR 0 Опубликовано: 3 мая 2005 подскажите плз когда дадут горячую воду и включат лифт заранее благодарен Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Алексей35 0 Опубликовано: 3 мая 2005 гЙФБФБ(Rewa,03 мая 2005,09:46) а кто авторы дома то?К кому обращаться? Одним словом, подскажите, как все правильно сделать? 2 Алексей 35 сами у кого проект делали, дайте контакты плз. Авторы дома - ГУП МНИИТЭП, находятся в Столешниковом пер., на углу с Петровкой. Все удовольствие с разработкой проекта, тех заключения, экспертизы и согласования У НИХ обошлось в 800 дол, но они мне сделали проект со всеми укреплениями и подстраховкой от обрушения и наездов со стороны "умных" чиновников-строителей, т.е. довольно большой проем укреплен рамой из двутавров 20-ки с подпорной стойкой, которая тоже красиво декорируется. Но кроме этого надо согласовать с пожарными, СЭС и архитекторами. Я-то эту бодягу знаю и практически варюсь в этой каше (сейчас строю на МКАДе здание для своей фирмы), а так довольно сложно. Есть другой выход. У нас в ТСЖ охотно дают телефон одной конторы, которая занимается пректированием и согласованиями со всеми инстанциями. Стоит это, как мне выдвинули, 2000 дол. + все сборы (официальные и неофициальные). В принципе, для тех кто далек от такой работы, это самый оптимальный вариант. К сожалению телефон этой фирмы я выкинул, а сидят они за префектурой ЦАО, рядом с "Мар-кой, (как правильно пишется - уже язык сломал, короче на "Таганке" :-))) Обратись в ТСЖ. Ну а теперь самое главное. ТЫ НЕ СМОЖЕШЬ СОГЛАСОВАТЬ ВСЕ ЭТО!!!!!! Да вобщем-то ни кто не сможет. Пока нет свидетельства о регистрации права собственности, на стадии МВК все хлопоты встанут намертво. А ты дашь повод собственнику, он же застройщик, в случае чего выдвинуть тебе претензию в несоблюдении условий договора. "....соинвестор не имеет право, до регистрации права собственности устраивать перепланировку......" и т. д. и т. п.Дальше, БТИ при обходе может заставить исправить на первоначальный вид, если не дашь конечно, а может и не взять- под какой нибудь поход против чего-нибудь попадешь и в назидание другим действительно пападешь + еще штраф. Кому это надо??? Как говориться "заплати налоги и спи спокойно". Мой проект, частично согласованный, лежит себе на полке и спокойно ждет своего времяни. Ремонт скоро закончится, а проем я сделаю после всего этого, причем без больших проблем. С двух сторон от стены ставится типа палатки из полиэтилена, к ней, через отверстие, присоеденяется строительный пылесос и неторопливо :-) "болгаркой" или перфоратором делается то, что тебе надо. Куски, аккуратно :-), маленькими частями вынимаются и "без шума и пыли" выкидываются на фик :-)) и дорабатывается по вашему дизайн-проекту. Муторно конечно, но такова жизнь. Вот вроде и все. Если есть вопросы, с удовольствием отвечу. Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах
Nataly 0 Опубликовано: 4 мая 2005 гЙФБФБ(AGR,03 мая 2005,19:02) подскажите плз когда дадут горячую воду и включат лифтзаранее благодарен Вообще-то точных сроков вам НИКТО не скажет. Но вот на собрании, которое прошло 30 апреля, товрищ отвечающий за комуникации нашего мик-на сказал, что горячую воду должны дать к 1 июня. Посмотрим... На счет лифтов в нашем корпусе вообще глухо.. Жердев сказал, что пока наш дом не подключат на постоянное электричество лифтов не будет. Я так поняла, что сертификацию наш дом не прошел, т.к. люди из комиссии не смогли попасть в огромное кол-во квартир и еще квартрир 20-ть не приняли из-за изменения электропроводки. Жержев показал акт в котором все эти квартиры указаны. Этот акт был отправлен в наше ТСЖ с просьбой найти ключи от всех квартир в которые не удалось попасть. Ищет ТСЖ этих жильцов или нет кто его знает.. Т.ч. соседи сами мы и задерживаем сдачу эл-ва в нашем доме. Конечно, если б эти уроды сделали это вовремя таких проблем бы и не было!!! Но Жердев сказал, что с 5 мая должны включить по времянке все секции и наши многострадальные 4,5,6. В общем вот такая "веселуха" Цитата Поделиться сообщением Ссылка на сообщение Поделиться на других сайтах