Jump to content
Sign in to follow this  
Guest elena

20: ул.Граничная, д.18

Recommended Posts

гЙФБФБ(Vesta,27 апреля 2005,15:59)
to Rewa: перепланировку можно оформлять когда угодно: хоть до собственности, хоть после. в БТИ требуют только акт приема-передачи квартиры и проект перепланировки с разрешением от соответсвующих инстанций. потом БТИ приходит к тебе и делает новй план перепланированной квартиры

2 Vesta

А соответствующие инстанции, которые делают проект перепланировки это какие? Подскажите, плз.

Share this post


Link to post
Share on other sites

to Rewa: когда я разговаривала с Людмилой Владимировной, которая в архитектурном отделе Жел-дора отвечает за перепланировнку квартир, она мне описала следующий механизм:

1. делаете проект перепланировки (она даже назвала мне адреса трех фирм, которые в Железке проекты чертят).

2. согласовывать проект идете сначала в СЭС,

3. в ЖЭК или ТСЖ (здесь она была как-то невнятна, я поняла, что и в ТСЖ придется идти - только зачем? - и в ЖЭК, к территории которого относится Ольгино).

4. последняя подпись у главного архитектора

К сожалению, телефон этой дамы у меня дома, но его можно узнать, позвонив в БТИ. Правда, если у нее сегодня приемный день (а такое бывает по понедельникам и еще когда-то - не помню точно), то трубку она может и не взять.

Оговорюсь, что спрашивала про перепланировку санузла, для других переделок может еще к пожарникам идти придется или еще к кому.

Share this post


Link to post
Share on other sites

2 Vesta

нет ли случайно контактов одной из тех трех фирм.

Где в Железке находится БТИ и СЭС

Share this post


Link to post
Share on other sites

to Rewa:

БТИ находится на ул.Маяковская, 13, комнату не помню, но у нас на форуме в одной из тем Ириша подробно расписала, что там и где находится. СЭС еще не искала, но если позвонить в архитектурный отдел, то там все подробно можно узнать. Кстати, некоторые телефоны и адреса есть на www.zheldor.info (там и телефон БТИ, а они выведут на архитект. отдел).

По фирмам телефоны напишу, как только раскопаю свои записи. Правда вывешу инфо не раньше 3-го мая - праздники. :(

Кстати, наш знакомый работает в фирме в Железке, которая тоже делает проекты. Он дал такой номер: 521-20-94, спросить Виктора Викуловича, но мы ему пока не звонили

Share this post


Link to post
Share on other sites
Извинения, за долгое молчание. Перепланировку лучше начинать после оформления права собственности. Без свидетельства вы не пройдете МВК, да и многие согласования не дадут НЕ собственнику квартиры. А по-поводу проекта,то  лучше  заказывать у авторов дома. Если будете делать проемы в кап. стенах - потребуют согласования с автором и тех. экспертизу. У нас, увы, почти все стены несущие. Еще раз повторю. У К Р Е П Л Я Й Т Е   П Р О Е М Ы. Нас 16-ть этажей и по 3 квартиры на этаже, если все дико будут ломать стены - в лучшем случае будем жить на улице, а в худшем на кладбище и не жить. Мы-то уже взрослые, а дети тут не при чем, им еще жить и жить. Подходите серьезней к этому делу.

Share this post


Link to post
Share on other sites

а кто авторы дома то?

К кому обращаться?

Одним словом, подскажите, как все правильно сделать?

2 Алексей 35 сами у кого проект делали, дайте контакты плз.

Share this post


Link to post
Share on other sites
гЙФБФБ(Vesta,29 апреля 2005,11:08)
to Rewa:

БТИ находится на ул.Маяковская, 13, комнату не помню, но у нас на форуме в одной из тем Ириша подробно расписала, что там и где находится. СЭС еще не искала, но если позвонить в архитектурный отдел, то там все подробно можно узнать. Кстати, некоторые телефоны и адреса есть на www.zheldor.info (там и телефон БТИ, а они выведут на архитект. отдел).

По фирмам телефоны напишу, как только раскопаю свои записи. Правда вывешу инфо не раньше 3-го мая - праздники. :)

Кстати, наш знакомый работает в фирме в Железке, которая тоже делает проекты. Он дал такой номер: 521-20-94, спросить Виктора Викуловича, но мы ему пока не звонили

2 Vesta,

Звонил Виктору Викуловичу по указанному номера, ответили, что "викулович" работает в Меркурии. Звоните туда, но номер не знают вот так  :)

Share this post


Link to post
Share on other sites

подскажите плз когда дадут горячую воду и включат лифт

заранее благодарен

Share this post


Link to post
Share on other sites
гЙФБФБ(Rewa,03 мая 2005,09:46)
а кто авторы дома то?

К кому обращаться?

Одним словом, подскажите, как все правильно сделать?

2 Алексей 35 сами у кого проект делали, дайте контакты плз.

Авторы дома - ГУП МНИИТЭП, находятся в Столешниковом пер., на углу с Петровкой. Все удовольствие с разработкой проекта, тех заключения, экспертизы и согласования  У НИХ обошлось в 800 дол, но они мне сделали проект со всеми укреплениями и подстраховкой от обрушения и наездов со стороны "умных" чиновников-строителей, т.е. довольно большой проем укреплен  рамой из двутавров 20-ки с подпорной стойкой, которая тоже красиво декорируется.

Но кроме этого надо согласовать с пожарными, СЭС и архитекторами. Я-то  эту бодягу знаю и практически варюсь в этой каше (сейчас строю на МКАДе здание для своей фирмы), а так довольно сложно. Есть другой выход. У нас в ТСЖ охотно дают телефон одной конторы, которая занимается пректированием и согласованиями со всеми инстанциями. Стоит это, как мне выдвинули, 2000 дол. + все сборы (официальные и неофициальные). В принципе, для тех кто далек от такой работы, это самый оптимальный вариант. К сожалению телефон этой фирмы я выкинул, а сидят они за префектурой ЦАО, рядом с "Мар-кой, (как правильно пишется  - уже язык сломал, короче на "Таганке" :-))) Обратись в ТСЖ.

Ну а теперь самое главное.

ТЫ НЕ СМОЖЕШЬ СОГЛАСОВАТЬ ВСЕ ЭТО!!!!!! Да вобщем-то ни кто не сможет. Пока нет свидетельства о регистрации права собственности, на стадии МВК все хлопоты встанут намертво. А ты дашь повод собственнику, он же застройщик, в случае чего выдвинуть тебе претензию в несоблюдении условий договора.  "....соинвестор не имеет право, до регистрации права собственности устраивать перепланировку......" и т. д. и т. п.Дальше, БТИ при обходе может заставить исправить на первоначальный вид, если не дашь конечно, а может и не взять- под какой нибудь поход против чего-нибудь попадешь и в назидание другим действительно пападешь + еще штраф. Кому это надо??? Как говориться "заплати налоги и спи спокойно".

Мой проект, частично согласованный, лежит себе на полке и спокойно ждет своего времяни. Ремонт скоро закончится, а проем я сделаю после всего этого, причем без больших проблем. С двух сторон от стены ставится типа палатки из полиэтилена, к ней, через отверстие, присоеденяется строительный пылесос и неторопливо :-) "болгаркой" или перфоратором делается то, что тебе надо. Куски, аккуратно :-), маленькими частями вынимаются и "без шума и пыли" выкидываются на фик :-)) и дорабатывается по вашему дизайн-проекту. Муторно конечно, но такова жизнь.

Вот вроде и все. Если есть вопросы, с удовольствием отвечу.

Share this post


Link to post
Share on other sites
гЙФБФБ(AGR,03 мая 2005,19:02)
подскажите плз когда дадут горячую воду и включат лифт

заранее благодарен

Вообще-то точных сроков вам НИКТО не скажет. Но вот на собрании, которое прошло 30 апреля, товрищ отвечающий за комуникации нашего мик-на сказал, что горячую воду должны дать к 1 июня. Посмотрим... На счет лифтов в нашем корпусе вообще глухо.. Жердев сказал, что пока наш дом не подключат на постоянное электричество лифтов не будет. Я так поняла, что сертификацию наш дом не прошел, т.к. люди из комиссии не смогли попасть в огромное кол-во квартир и еще квартрир 20-ть не приняли из-за изменения электропроводки. Жержев показал акт в котором все эти квартиры указаны. Этот акт был отправлен в наше ТСЖ с просьбой найти ключи от всех квартир в которые не удалось попасть. Ищет ТСЖ этих жильцов или нет кто его знает.. Т.ч. соседи сами мы и задерживаем сдачу эл-ва в нашем доме. Конечно, если б эти уроды сделали это вовремя таких проблем бы и не было!!! Но Жердев сказал, что с 5 мая должны включить по времянке все секции и наши многострадальные 4,5,6. В общем вот такая "веселуха"

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...