22: Соседи, ау-у-у-у!

[Инна]

Юрий, я вот все хочу спросить.А Вы не боитесь, что крыша может течь-хоть там и чердак, но все же дом панельный?Просто меня напугали, что мол хоть у тебя и предпоследний этаж, но и до тебя дотечет

[Uri]

Просто я боюсь, что если ничего не делать, то в наши избушки въедем мы ох не скоро, потому как договор аренды земли у инвестора давно закончился платить за нее не нужно, квартиры все проданы, вложенные деньги возврашены, поэтому торопитсья вродебы как и некуда(типа ну и хрен с ней с госкомиссией и новой администрацией)

[Valera]

Вот интересно было бы посмотреть хотя бы на ОДНОГО застройщика, что поставил в договор реальный срок, да + подписался бы на штрафняки.

Скорее я поверю в снежного человека

[Valera]

А торопиться все же есть куда - задержки со сдачей - доп. расходы инвестору, т.к. надо платить з/пл. строителям пока дом официально не сдан. Мне так кто-то на стройке говорил.

[Uri]

Shadow, ещё раз привет! Добавить то можно, только у него в госнаркоконтроле инет отсутствует, потому принимать участие в наших разговорах он скорее не сможет.

Инна, тоже ещё раз будьте здравы! Что потечет не боюсь, я до этого на первом этаже жил, вот это был экстрим: то меня заливали, то квартиру грабили в моё отсутствие, то до утра пьянки сверху с гиканьм и улюлюканьем. Поэтому хочу только последний этаж и никакой другой:cool:

[Uri]

Зарплату работягам платить не нужно, потому как инвестор платит компании-строителю только за реально проделанную работу и ничего более.

[Shadow]

читайте учебное пособие ! вообще говоря интересно!

книга в pdf

[Shadow]

Есть одна мыслишка, можно попробовать развить! ::

По договору Мы с вами соинвесторы. Далее, как соинвесторы можем попытаться получить актуальный договор подряда на строительство наших домов (там то точно должны быть конкретные сроки) и давить уже через этот договор.

Ну как идейка?

Конечно там все свои, могут и доп. соглашение заключить с переносом сроков, но тут я пока не в курсе могут ли они без согласия соинвесторов менять условия основного договора?

Может кто чего-нибудь слышал?

[Shadow]

Вот интересно было бы посмотреть хотя бы на ОДНОГО застройщика, что поставил в договор реальный срок, да + подписался бы на штрафняки.

Скорее я поверю в снежного человека

типовой договор долевого строительства

см. пункт 2

и в питере договорчик см. п.1.8 + п.3.1.2

и еще договор см. 1.2 + 4.2.1 + 4.2.2

[Комбик]

Уважаемые соседи!

По получению ключей инфа такая:

Через УКС Главмосстроя удалось выяснить что субподрядчиком по нашему дому(к. 22) является МФС-2(Мосфундаментстрой см. http://www.glavmosstroy.ru/about/struct.shtml)

По их данным вроде бы даже госкомиссия в доме уже была и у дома осталось только подключить воду. Вода будет подключена от собственного, Ольгинского только что построеного водозабора, а не от города, поэтому до сих пор ее и нет, и станция насосная где-то у нас во дворе находится. По плану сдача нашего водозабора конец июня , а в реале он уже вроде готов и к 15 мая должны дать воду в наш дом и тогда можно будет пытаться договариваться насчет получения ключей. А пока не дают, говорят надо воду включить.

к22/с2/14эт/трешка