Перенос кухни в гостиную в 2-ке ГМС1

[stacy]

Интересуют отзывы тех, кто делал такую перепланировку двухкомнатной квартиры, когда кухня переносится в большую комнату, а на месте кухни организуется спальня. Как вы это сделали, довольны результатом или нет, появились ли какие-нибудь проблемы или неудобства в связи с переделкой? Буду благодарна за фото кухни-гостиной. Как узаконить такую перепланировку, много ли проблем и во сколько это обойдется? Или же вообще не стоит узаконивать? Интересуют вообще плюсы и минусы такой переделки.

[s.dmitriyy]

Интересуют отзывы тех, кто делал такую перепланировку двухкомнатной квартиры, когда кухня переносится в большую комнату, а на месте кухни организуется спальня. Как вы это сделали, довольны результатом или нет, появились ли какие-нибудь проблемы или неудобства в связи с переделкой? Буду благодарна за фото кухни-гостиной. Как узаконить такую перепланировку, много ли проблем и во сколько это обойдется? Или же вообще не стоит узаконивать? Интересуют вообще плюсы и минусы такой переделки.

официально думаю не узаконить (((

есть нормы по которым запрещается расположение над жилыми помещениями (как вариант только для первого этажа)

[EHOT]

Узаконить это не возможно в принципе, только "левая" бумажка... Исключение, первый этаж.

Левая бумажка, легко опровергается... В нынешнем состоянии законофф вы легко и непринужденно можете лишиться нажитого непосильным трудом. :rolleyes:

[bolgoff]

Интересуют отзывы тех, кто делал такую перепланировку двухкомнатной квартиры, когда кухня переносится в большую комнату, а на месте кухни организуется спальня. Как вы это сделали, довольны результатом или нет, появились ли какие-нибудь проблемы или неудобства в связи с переделкой? Буду благодарна за фото кухни-гостиной. Как узаконить такую перепланировку, много ли проблем и во сколько это обойдется? Или же вообще не стоит узаконивать? Интересуют вообще плюсы и минусы такой переделки.

По опыту моего знакомого (живет не в Ольгино) порядок действий следующий:

1) обращение в проектную организацию (обязаельно с лицензией). На этапе первичного обращения вы получите ответ - возможно ли в принципе по законодательству и техническим нормам осуществить ваши преобразования. Если возможно - организация подготовит проект переноса коммуникаций и проект квартиры после перепланировки. Эта же проектная организация може согласоваь проект с гос органами (архитектура). Разброс цен от 40 тыс. до бесконечности. Приятелю все обошлось в 40 тыс.

2) получив согласование на перенос коммуникаций, вы привлекаете строительную фирму (обязательно с лицензией на осуществление соответсвующих работ), которая реализует согласованный проект.

Повторюсь - опыт не мой, подробностей не скажу. Но ремонт приятель уже сделал. И согласоанный проект мне показывал.

[Гость]

В свое время интересовалась данным вопросом. Сказали,что нельзя перенести кухню из-за электрической плиты... Могу ошибаться.

[Dimnext]

В свое время интересовалась данным вопросом. Сказали,что нельзя перенести кухню из-за электрической плиты... Могу ошибаться.

Плита -это не проблема...

[Дмитрий_К]

с плитой вообще проще всего, тянется кабель от розетки, которую сделали строители да и всё. кабель естественно в гофре и укладывается в стяжку пола.

я общался с соседями, которы сделали такой перенос. им юрист сказал что может помочь это оформить через суд.

[Dimnext]

с плитой вообще проще всего, тянется кабель от розетки, которую сделали строители да и всё. кабель естественно в гофре и укладывается в стяжку пола.

я общался с соседями, которы сделали такой перенос. им юрист сказал что может помочь это оформить через суд.

Что за соседи, дай контакт.

[Повстанцев]

Если квартира приватизирована, то уже проще. Но сейчас не об этом. Вернемся к кухне расположенной над жилой комнатой нижележащей квартиры (рисунок 3). На счет нее разговор особый – в пункте 9.22 СНиП 31-01-2003 ничего про кухню над жилыми помещениями не сказано, а значит, получается – можно! А вот и нет! Возьмем хотя бы такой документ: Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». (Опубликовано 10 февраля 2006 г.) В пункте 24 говорится следующее:

«Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях».

Вопрос – почему в основном документе СНиП про кухню ничего не сказано, а тут сказано? Ведь пункты СНиП и Постановления N 47 и по содержанию и по тексту практически идентичны. Почему к уборной, ванной еще и кухню «пристегнули»? А кое-где, есть еще и понятие «мокрой зоны». (Это в кухне якобы). Как вам формулировочка? «Мокрая зона». Звучит, ничего не скажешь! Это когда часть кухни где «сухо», вроде как можно «заводить» на жилые комнаты расположенные снизу, а часть кухни, где «мокрая зона», нельзя. Где заканчивается «мокрая зона» точно никто не знает. Кто-то говорит – на 2 метра от кухонного оборудования, кто-то вообще ничего не говорит.

отсюда http://www.a-fedotov.ru/re-planning/redeve...-of-apartments/

[EHOT]

Если квартира приватизирована, то уже проще. Но сейчас не об этом. Вернемся к кухне расположенной над жилой комнатой нижележащей квартиры (рисунок 3). На счет нее разговор особый – в пункте 9.22 СНиП 31-01-2003 ничего про кухню над жилыми помещениями не сказано, а значит, получается – можно! А вот и нет! Возьмем хотя бы такой документ: Постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу». (Опубликовано 10 февраля 2006 г.) В пункте 24 говорится следующее:

«Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях».

Вот в связи с этим постановлением, и незаконно теперь переносить кухни

Потому все обещалки, что "Именно мы знаем как", брехня чистой воды.