Форма обслуживания нашего дома.

[waldех]

Скоро сдача , и пора думать не только о ремонте, но и о выборе формы управления домом. Их , как известно, немного: управляющая компания, ТСЖ , непосредственное управление.

В славном городе Ж., в микрорайоне "Нефтяник", также известном как "Ольгино", имеем следущее: в качестве УК- компания от застройщика "ГлавСтройЭксплуатация", славная тем, что работает только из под палки, но тем не менее работающая ; некая контора "Управляющая компания"- классические рейдеры, только собирающие деньги ; в качестве ТСЖ- "Новое Ольгино"- начиналось все хорошо, "даёшь-даешь, народное ТСЖ!", сейчас какие-то замороки пошли ; мертворожденное ТСЖ "Пограничье" - находящееся в коме, выплывет-хз, поскольку уже живущим тут людям похрену на все, кроме своей квартирки. Непосредственное управление не рассматривается, ибо не коттедж.

А теперь самое вкусное - мы можем сами , с самого начала, организовать СВОЕ ТСЖ для управления именно нашим домом. Самое главное- это грамотный председатель, а помощь ему будет. Проворуется- сменим и посадим.

[rus]

Не пнуть льва конечно не получилось Скажу одно - ТСЖ "Новое Ольгино" не светит при всём желании. Это понятно, можно не обсуждать.

Замороки - у тех только, кто со стороны завистливо поглядывает :rolleyes:

Выбор на самом деле не так велик. Своё ТСЖ - это хорошо, а кто обслуживать будет? Самим при одном доме - невыгодно. Это первая проблема.

Вторая: на этапе заселения черт знает что с платежами творится, будет трудно.

Ну и третья: сразу надо четко понимать кто будет председателем, отсюда плясать.

Желаю успехов!

[waldех]

Ну не мог тут не отметиться . Правильно, что не светит, и мы оба знаем, почему :rolleyes: . Председатель- да, председатель нужен хороший, знающий, непроворовывающийся, не гуляющий налево.

[Zhess]

сразу ниче не получится как бы кто этого не хотел , Главмосстрой ключи не дает пока с ГСЭ договор на обслуживание не подпишешь

[rus]

Ну не мог тут не отметиться . Правильно, что не светит, и мы оба знаем, почему . Председатель- да, председатель нужен хороший, знающий, непроворовывающийся, не гуляющий налево.

Ок, понимаю что в этой теме я нежеланный гость? Буду наблюдать.

[kostja59]

Такой договор легко признаётся ничтожным, через суд.

сразу ниче не получится как бы кто этого не хотел , Главмосстрой ключи не дает пока с ГСЭ договор на обслуживание не подпишешь

[witboy]

Готов проучавствовать в обсуждении как житель (будующий) корп. 60.

Возможно будет иметь смысл объединить усилия?

Кстати, как обслуживаются соседние дома: корп. 56 и 61? Может быть узнать их мнение и присоединиться к ним, если все устраивает?

[Nickola]

Приветствую всех,готов к обсуждению если что (как будущий житель 57)

[MAXX83]

Приветствую, мое мнение такое, надо заселится, потом мы можем создать ТСЖ, а оно вольно заключать контракт на обслуживание с любой компанией!

[Mery Lu]

Я тоже с Вами, своё ТСЖ - это супер. И не обязательно сразу хоронить эту идею! Главное захотеть, поставить цель и все у нас получится!!! Живу в Ольгино,в типичной двушке, плачу комуналку без воды - 2698 руб.Из них ТО - 1524,15руб, обслуживание ИТП-71 руб (слышала по новостям, что даже в Москве платят 49руб за несуществующую услугу).Так что давайте объединяться и пробовать!