налог за квартиру

[werochka]

2 часа назад, major155 сказал:

у меня вобще не понятно, переплата была 16000, написал заявление о переводе на карту,в итоге нет ни денег ни переплаты...

подскажите, купил 2.5 года назад квартиру, хочу получить налоговый вычет. можете подсказать по пунктам?

1.скачиваю программу 3 ндфл (скачивать за 2016 год или 2014 в этом году хату купил)

2.заполняю декларацию где указываю что купил квартиру в 2014

3.отправляю копии документов

4. и еще надо отправить справку 2 НДФЛ, только за какой год, или надо брать на работе за все года с 2014-2016. (делаю для жены, т.к. она работала в разных местах, справки брать на предыдущем месте проблематично)

помогите

В принципе, про это в другой теме

http://www.olgino.info/forum/topic/23960-налоговый-вычет-при-покупке-жилья/

Но, если быстренько

1. скачиваете декларации  за каждый год 14, 15, 16 Они незначительно, но меняются практически каждый год. В каждой декларации будете указывать стоимость квартиры и ваш доход за соответствующий год. Уплаченный вами НДФЛ, подтвержденный справками 2 НДФЛ за каждый год, и будет вашим вычетом.

2. Начинайте заполнять с 14 г. Далее нарастающим итогом (вернее сумма вычета будет уменьшаться на НДФЛ за предыдущий  год,  за 15, и потом за 16 г.

3. Достаточно один комплект копий документов ко всем трем декларациям.

4. Справки 2 НДФЛ самое главное при заполнении. Из них вы будете брать налоговую базу и источник дохода (реквизиты работодателя). Чем больше укажите доход, с которого платили НДФЛ, тем больше предоставят вычет, так что не поленитесь собрать их в разных местах.

 

 

[major155]

В принципе, про это в другой теме
http://www.olgino.info/forum/topic/23960-налоговый-вычет-при-покупке-жилья/
Но, если быстренько
1. скачиваете декларации  за каждый год 14, 15, 16 Они незначительно, но меняются практически каждый год. В каждой декларации будете указывать стоимость квартиры и ваш доход за соответствующий год. Уплаченный вами НДФЛ, подтвержденный справками 2 НДФЛ за каждый год, и будет вашим вычетом.
2. Начинайте заполнять с 14 г. Далее нарастающим итогом (вернее сумма вычета будет уменьшаться на НДФЛ за предыдущий  год,  за 15, и потом за 16 г.
3. Достаточно один комплект копий документов ко всем трем декларациям.
4. Справки 2 НДФЛ самое главное при заполнении. Из них вы будете брать налоговую базу и источник дохода (реквизиты работодателя). Чем больше укажите доход, с которого платили НДФЛ, тем больше предоставят вычет, так что не поленитесь собрать их в разных местах.
 
 

А за года до 2014 могу взять вычет?
И если жена в декрете сидела, то с ее выплат налог вроде не берется?

[la-mero]

Там счас есть ограничения по срокам? Раньше, слышал, для пенсионеров не было ограничения

[werochka]

11 час назад, major155 сказал:

А за года до 2014 могу взять вычет?
И если жена в декрете сидела, то с ее выплат налог вроде не берется?

До 14 не получится,тем более право на вычет у вас только с 14г.(если правильно поняла, что квартира куплена в 2014?)

Вычет предоставляется только с суммы доходов, с которых вы уплачивали 13%(НДФЛ) и в  размере этих уплаченных 13%,  соответственно, правильно понимаете, что с отпускных в декретном отпуске вычет не предоставляется. Когда у вас будут на руках справки 2 НДФЛ, вы там точно будете видеть суммы, которые вам вернут.

Имейте еще ввиду, что по имуществу, приобретенному в браке, вы можете оба (муж и жена) подать на вычет, не зависимо, на кого приобретена квартира.

 На вычет будете предоставлять декларации в последующие года, когда будет доход, облагаемый НДФЛ, пока не выберете каждый свои 260 т.р.

 

[la-mero]

О как, про мужа и жену не знал. Так может квартиру лучше на 10 чел тогда делить для вычета?

[major155]

О как, про мужа и жену не знал. Так может квартиру лучше на 10 чел тогда делить для вычета?

Да можно хоть на 10, главное чтобы была в долевой совственности и стоимость составляла у каждого не менее 2 млн.,тогда каждый срубит свои 260. У меня так и есть, я свои сразу забрал, а с женой тяжелее, доход маленький...

[werochka]

11 час назад, la-mero сказал:

О как, про мужа и жену не знал. Так может квартиру лучше на 10 чел тогда делить для вычета?

Девять жен?

8 часов назад, major155 сказал:

Да можно хоть на 10, главное чтобы была в долевой совственности и стоимость составляла у каждого не менее 2 млн.,тогда каждый срубит свои 260. У меня так и есть, я свои сразу забрал, а с женой тяжелее, доход маленький...

Немного не так. При долевой собственности и так понятно, разговор о совместной собственности.

Имущественный вычет могут получить оба супруга, даже если фактически расходы на покупку жилья понес только один из них

С 2014 года оба супруга вправе претендовать на имущественный вычет по НДФЛ, независимо от того, кто из них внес плату за жилье и на кого оформлено право собственности. Причем, вычет в пределах 2 млн. рублей вправе получить каждый из супругов. Примечание: Письмо Минфина России от 26.03.14 № 03-04-05/13204 Как пояснили специалисты финансового ведомства, положения статьи 220 НК РФ, позволяющие применять налоговый вычет при приобретении жилья, распространяются на обоих супругов-приобретателей. Ведь имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Об этом сказано в статье 256 ГК РФ и статье 34 Семейного кодекса. Таким образом, если между супругами не заключен брачный договор, предусматривающий раздельный или долевой режим собственности на купленную квартиру, то имущественный налоговый вычет по НДФЛ может быть предоставлен каждому супругу. И не важно, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении. По старым правилам, которые действовали до 1 января 2014 года, при покупке жилья в совместную собственность супруги должны были делить сумму вычета 2 млн. руб. между собой. Примечание: Смотрите комментарий вверху Новая редакция статьи 220 НК РФ положений о распределении имущественного вычета не содержит. Соответственно, если стоимость квартиры, купленной после 1 января 2014 года, больше 4 млн. руб., то каждому из супругов полагается по 2 млн. рублей вычета. Примечание: Письмо ФНС РФ от 29 февраля 2016 г. № БС-3-11/813@ рассмотрела ситуацию, связанную с применением имущественного вычета супругами, купившими квартиру.

[la-mero]

Просто могут быть взрослые дети, братья и тп. Родители

[werochka]

36 минут назад, la-mero сказал:

Просто могут быть взрослые дети, братья и тп. Родители

Просто, в нашей конкретной ситуации, речь шла о супругах и их совместной собственности.

Конечно, легко набрать 10 чел. родственников, ваша мысль пошла дальше жены и мужа . Но, эти 10 чел (кроме жены) по Семейному кодексу не будут иметь с вами совместную собственность, долевую - пожалуйста, но зачем? Помочь вам  получить лишние 260 тыс.? А вдруг кинут, и потом еще  начнут претендовать реально на доли в вашей квартире? Квартирный вопрос испортил многих (с)

[werochka]

Федеральная налоговая служба предупреждает, что в последнее время участились случаи рассылки электронных писем с уведомлениями о задолженности и ссылками, ведущими на скачивание вируса-шифровальщика. В качестве отправителя указывается ФНС России. Однако имя отправителя, указанное в поле «From:», не гарантирует отправку письма именно этим адресатом.

https://www.nalog.ru/rn77/news/activities_fts/6403779/

ФНС России не рассылает сообщения о наличии задолженности и с предложениями оплатить долг онлайн. Вся необходимая информация о неуплаченных налогах, а также способах их оплаты размещена в сервисах Личный кабинет налогоплательщика.