Встреча жильцов микрорайона с ТСЖ

[Крот]

А кто сказал, что  "тю-тю"? Когда и где?

Сначала надо "требовать" сведения, а потом уж искать самим, если не дадут сведения.

Посмотрите свой Договор , раздел "Обязательства сторон".

Ваш инвестор обязался существлять инвестирование, используя ваши инвестиции, направлять инвестиции для целей создания объекта, гарантировать приёмку  законченного строительтсвом и ПОДГОТОВЛЕННОГО К ЭКСПЛУАТАЦИИ Объекта установленным строительным нормам, содействовать техническому и коммунальному обслуживанию Объекта.... ,  сообщать ПО ТРЕБОВАНИЮ соинвестора имеющуюся у него иформацию касаемо создания Объекта и ИСПОЛНЕНИЯ сторонами обязательств по Договору.

Про Доп. Соглашение с ГМС - я тут его цитировала (обязательства ГМС), не помню в какой теме (про встречи, митинги, про письма в прокуратуру... не помню где)

Посмотрите "Документы" и прочитайте это соглашение сами - о привлечении соинвестора по инвест.контракту.

Так что, требуйте!

[Тайна_Партии]

Фотоотчет с собрания, а также статья из газеты "Мой город" и "крутой листок Басова" со всякими сроками - здесь >>

Как ты... Басова написал... с маленькой буквы! Такую "шишку" и с маленькой буквы!!! Он уже наворовал достаточно, чтобы его писали с большой буквы "Б"  

[GOGA]

На собрание прозвучало, что администрация отозвала свою подпись под актами ГК.

Кто нибудь может подтвердить или опровергнуть эту информацию.

[01962]

Из встречи вынес только одно стойкое мнение, похожее на наш плакат памяти Басова:

  Заплати коммуналку - дай на карман СПК!

Т.к. призыв не платить коммуналку яростно оспаривался и заглушался Басовым. И, как мне кажется, неоплата коммунальных услуг - единственный рычаг давления, который у нас уже почти не остался..

В остальном - как и предполагалось - бессмысленно потраченное время.

[Крот]

По поводу коммуналки.

Нужны не жалобы, а конкретные заявления типа:

В связи с отсутствием полноценных коммунальных услуг с октября 2004г. по...., просим сделать перерасчёт платежей и зачесть излишне уплаченные суммы в счёт будущего времени.

Что имею в виду: холодная вода предоставляется не по счётчику, а по норме потребления - которая даже не подаётся (тем более, не потребляется). Качество такое, что можно отравиться - но это  вроде несущественная "деталь".

Договора с поставшиками услуг отсутствуют (надо проверить по басовскому Плану мероприятий и вообще - вроде их запрашивали уже).

Так КУДА идут ваши платежи? (Я лично оплатила только первые 4 месяца - согласно Договору - с даты якобы приёмки в эксплуатацию, которая так не состоялась - был "условно" -фиктивно принят дом от строителей "здания", с большими недоделками и без инженерных сооружений).

[01962]

...

Так что, требуйте!

Маша, я всегда внимательно читаю Ваши посты..

Исходя из информации о выполнении обязательств СПК, прозвучавшей на встрече, лагерь Ольгино может расколоться на спк-клиентов и не-спк-клиентов. И, реально, все наши публичные мероприятия направлены на администрацию города/области, застройщика,ТСЖ, но, даже косвенно, не затрагивают ГМС. Какие, по Вашему мнению, можно предпринять действия в сторону ГМС?

[meteora]

Один вопрос - разве можно зарегистрировать юр.адрес квартир (домов), инвестором которых является СПК, и не зарегистрировать адреса квартир (домов), где инвесторами являлись ГМС и какая-то другая компания (говорили о ней на собрании в прошлую субботу)?

[Крот]

Публичные мероприятия отвлекают соинвесторов от нападок на того, с кем заключён Договор. Надо требовать от ГМС отчёта по Договору - выше я указала, как. Читайте свой Договор и обращайтесь с претензией к Инвестору (к ГМС - например, вы не проинвестировали, не сообщили об отсрочке исполнения Договора, отсутствуют инженерные сети, и можно требовать неустойку).

Ваш инвестор обязался существлять инвестирование, используя ваши инвестиции, направлять инвестиции для целей создания объекта, гарантировать приёмку  законченного строительтсвом и ПОДГОТОВЛЕННОГО К ЭКСПЛУАТАЦИИ Объекта установленным строительным нормам, содействовать техническому и коммунальному обслуживанию Объекта.... ,  сообщать ПО ТРЕБОВАНИЮ соинвестора имеющуюся у него иформацию касаемо создания Объекта и ИСПОЛНЕНИЯ сторонами обязательств по Договору.

[Крот]

Можно. Только пока до 15 ноября  ещё далеко (а вроде эта дата названа кому-то лично и устно), так что юр.адрес для клиентов СПК - ещё не факт.

Во-вторых, может быть и другое. СПК расторгнет договор уступки с ГМС (Доп.соглашение) и с другой организацией (я её не знаю) и найдёт других инвесторов.  Кстати, Пантелеев именно так и говорил - надо искать других инвесторов (почитайте его интервью). О чём это говорит? О том, что некоторые инвесторы не исполнили своих обязательств, в нашем случае - перед СПК и по контракту, а именно - финансовых.

Тогда СПК должен передать право соинвестирования другим инвесторам и будет достраивать таки инженерные сети. Вот тогда и будет конец строительства и юр.адрес.

Как ГМС будет разбираться с нами (и мы с ним), никого не волнует, кроме нас.

[meteora]

разве можно зарегистрировать юр.адрес квартир (домов), инвестором которых является СПК, и не зарегистрировать адреса квартир (домов), где инвесторами являлись ГМС и какая-то другая компания (говорили о ней на собрании в прошлую субботу)?

Можно.

Маша, спасибо за ответ!

То есть может сложиться ситуация, что часть жильцов станет собственниками, и успокоится, а часть - нет? А разве для юр. регистрации адреса не нужен документ о принятии микрорайона городом (независимо от того, кто является инвестором)?