Jump to content
Sign in to follow this  
Роман

Перепланировка: БТИ, дизайн, реализация

Recommended Posts

я тогда не понял- ПД4- дом вроде как панельный? т.е. перекрытия - вроде как плиты, отлитые на заводе более менее-ровные ? ( во всяком случае, ровнее стяжки?)

Если плиты, то должны быть стыки. Короче, пока стяжку не снимешь- не поймешь. Но чудес не бывает и ровных полов тоже. Лучше оставить ту стяжку, что есть. Зашпаклевать ее Ветонитом (загрунтовать предварительно грунтовкой глубокого проникновения) и постелить сверху линолеум.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Стяжка нужна для вывода пола строго по горизонтали и в один уровень. А не для проводов и прочего.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Стяжка может и должна быть разноуровневая. Т.к. толщина покрытий совершенно разная. В частности: Линолеум 2-4мм, Паркет(с учетом фанеры) -25-30мм, плитка 11-14мм, паркетная доска - 14-16мм, и т.д. Плюс желательно пол в ванной и санузле сделать немного ниже, чтобы в случае залива у Вас было время на устранение течи прежде чем Вы попадете на ремонт квартиры снизу. Кстати, нужно не забыть про гидроизоляцию, если Вы снимаете кабину.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Guest Сеньорита
Стяжка может и должна быть разноуровневая.

Полностью с вами согласна. С этого тоже и начали.... Ту стяжку, которая уже есть, убирать не будем, а будем поверх нее новую заливать. Грунтовка глубокого проникновения, затем под плитку и линолиум разной высоты стяжку делаем... Под плитку на кухне одна, к тому же там еще теплый пол собираюсь сделать, а под линолиум (не мудрствуя лукаво :) , паркет требует очень большого ухода и циклевка, и лак и т.д. и т.п.) будем стяжку подгонять исходя из высоты пола на кухне.

Share this post


Link to post
Share on other sites

Здесь есть несколько нюансов:

Во-первых, стяжка под паркет должна быть достаточно прочной, чтобы фанеру не отрвало. Проверяется так: В местах трещин стяжку необходимо простучать. Если она "звенит", то в этом месте ее необходимо снять и отремонтировать. Если стяжка легко сыпется, например ключ или любой другой металлический предмет ее не царапает, а  оставляет глубокие борозды, то держаться на ней ничего не будет.

Во-вторых, теплый пол бывает двух видов. 1)Кабель укладывается прямо в стяжку. В этом случае толщина слоя над проводом должна составлять минимум 3см. 2) Кабель в рулонах на сетке раскатывается по стяжке и прямо сверху кладется плитка. Кабель остается в плиточном клее. Этот пол дороже немного.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ivanov Viktor Nikolaevich  - не подскажете где можно о ценах и технологии "теплые полы" почитать?

Share this post


Link to post
Share on other sites
Ivanov Viktor Nikolaevich  - не подскажете где можно о ценах и технологии "теплые полы" почитать?

Вопрос не ко мне, но ссылку вброшу, если не возражаете :-)

Вот ссылка на сайт с расчётом тёплого пола:

http://www.teplo-devi.ru/NEW/ras2_test.asp?

А здесь информация по нагревательным кабелям:

http://www.teplo-devi.ru/NEW/cab.asp?page=2

А тут – клёвый регулятор:

http://www.teplo-devi.ru/NEW/d540.asp

Всё это о полах DEVI. Одни из лучших.

Share this post


Link to post
Share on other sites
Спасибо большое!  Отдам мужу на изучение)))

Share this post


Link to post
Share on other sites

судя по дате последних сообщений, кто-то уже далеко продвинулся в вопросах осуществления перепланировки или её согласования... но молчит :)

пока понятно, что:

1. все перепланировочные решения, видимо, лучше объеденить в один проект (в согласующих органов возможно берут за каждое рассмотрение)...

2. подготовку проекта, связанного с расчетами несущих способностей и прочей механики лучше заказывать проектировщику дома...

3. все согласования проекта лучше поручать специализирующейся фирме с юридическим уклоном, будет гораздо быстрей, но не факт что дороже, у них уже прикинуты таксы, а с вас могут пробно и побольше запросить в инстанциях...

возможно этой фирме стоит даже поручить и работы по пункту 2 в плане взаимодействия с проектировщиком....

4. работы по пункту 2 явно можно начать до регистрации собственности и даже до ГК они никого ни к чему не обязывают... работы по пункту 3 скорее всего тоже можно начать до регистрации собственности... (но это как раз из области вопросов к тем кто уже... поделитесь люди!)

Share this post


Link to post
Share on other sites

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.

Guest
Reply to this topic...

×   Pasted as rich text.   Paste as plain text instead

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Your previous content has been restored.   Clear editor

×   You cannot paste images directly. Upload or insert images from URL.

Sign in to follow this  

  • Recently Browsing   0 members

    No registered users viewing this page.

  • Интересные предложения

×
×
  • Create New...