Снос несущих стен

[AmonRa]

Уважаемые соседи!

В связи с тем что, судя по всему, период ожидания окончания строительства наших квартир заканчивается (тьфу-тьфу-тьфу), а начинается долгожданная пора массовых ремонтов/перепланировок, позволю себе реанимировать старую тему.

Мне (как и наверное большинству купивших в Ольгино квартиру) совсем не улыбается пострадать от чересчур ретивых соседей-перепланировщиков.

В связи с этим предлагаю предпринять ряд мероприятий, которые могли бы уменьшить вероятность пагубных последствий от неуёмной фантазии доморощенных дизайнеров.

Шаг 1. (сбор информации)

а) Необходимо найти и разместить на нашем сайте изображения типовых планировок для серий домов ГМС-1, ПД-4 и П44Т с чётко обозначенными (например цветом) НЕСУЩИМИ стенами. Просто, как выяснилось после изучения нашего форума, этой необходимой (а главное достоверной) информацией почти никто не владеет

б) Необходимо разместить на сайте что-то типа FAQа, о том что можно делать, что нельзя и что «можно, но лучше не надо». Например за основу можно взять http://www.styllisimo.ru/mvk.shtml Особенно не плохо было бы  актуализировать его с нашими сериями домов, ведь какие-то перепланировки возможны в ГМС-1 нежелательны в ПД-4 и наоборот. Подобную информацию, наверное можно было бы получить у прорабов и профессиональных строителей.

в) Разместить ссылки на официальные документы о перепланировках, по Московской области. Для тех, кто будет всё таки  затевать масштабные переустройства своих квартир – пусть уж лучше делают всё по уму, а не в тихую.  

Шаг 2. (распространение информации)

а) Те кто читает форум и так смогут знакомиться со всей выкладываемой информацией.

б) Те же соседи которые ничего не знают о нашем сайте должны быть  проинформированы иным способом. Предложения принимаются. Я, например, предлагаю сделать выжимку из шаг1,а) и шаг1б) плюс добавить просьбу посетить наш сайт, распечатать это на одном (максимум двух)  листочках А4 в необходимом количестве экземпляров. И разложить получившийся «буклет» по почтовым ящикам. Я осознаю что квартир в мкр-е Ольгино около двух тысяч… Не надо пинать… Готов распечатать солидную долю будущих «буклетов» (может и все, смотря какой получиться) Можно, расклеить в подъездах, тоже вариант, можно тогда и побольше его сделать и печатать очень много не придётся. В общем предлагайте.

Шаг 3. (контроль)

…в разработке, предлагайте…

Вот так, дорогие соседи, я конечно понимаю что далеко не многие разделяют мои опасения. И многим наверное будет смешно по прочтении этого поста. Но поверьте, гораздо смешнее будет когда к вам «переедет» ваш сосед сверху, прямо в своём новом джакузи. По-моему лучше предотвратить возможные катаклизмы, чем потом жаловаться в ДЭЗ, «бить морды» и т.д.

З.ы. Всё вышесказанное прошу считать только лишь мыслями вслух, возможно Вы предложите другие, гораздо более эффективные, способы  ЗАЩИТЫ своих квадратных метров.

[Nat]

Поддерживаю.

могу распечатать кучку листовок.

[rus]

Полностью поддерживаю AmonRa. Насчет несущих стен просто: если толщина стены больше чем 10 см, она несущая. Исключение - стены, выложенные из блоков.

[Scorpyon]

Поддерживаю.

Но раскиданные листки по ящикам, скорее выбросят, чем прочтут. Лучше расклеить на входной двери подъезда у домофона, в лифте, при входе на площадку. Так надежнее.

[Комбик]

Предлагаю поднять на тему встрече 16-го. Очень актуально. В Ольгино большинство народа купили квартиры в кредит, на последние деньги и пр., поэтому "критических" квартир вряд ли будет много и выявить их будет просто, рабочие расскажут сами к примеру, если интересоваться. Судя по опыту знакомых, большинство "радикалов" убеждаются по хорошему в разговоре, главное успеть до сноса стен.

[Dino]

Идею полностью поддерживаю. Мне кажется - надо и на входе в подъезды размещать (только как-то так, чтобы стены/двери при этом не портить...  на скотч, а не на клей, видимо), да и по ящикам распихать - тоже неплохо бы (заодно и народ на сайт подтянем).

[Комбик]

Посмотрите на это, по моему это никто никогда не согласует, но ведь печатают же и жить потом не страшно. http://www.ivd.ru/rebuild.xgi?id=77

[Andrey64]

Знакомы риэлтор категорически порекомендовал до второго прихода БТИ(оказывается для оформлениф в собственность еше прийдут) ничего не ломать и санузлы не ломать ,а то местное БТИ очень зверствует насчет штрафов и вообще будут проблемы с оформлением в собственность.

[01962]

…

Готов распечатать солидную долю будущих «буклетов»

..

Присоединяюсь.

Могу распечатать вплоть до формата A3 картинки - есть в хозяйстве цветной лазерник.

Попробую нарисовать рЯдовую секцию ПД4 в ArCon-е. 16-го - покажем, что получилось.

[01962]

Спасибо за информацию, конечно..

А риэлтор не сказал как санузел ломать, если уже живёшь в этой квартире и уже всю отремонтировал, а до этого год ждал ключей??

Что касается штрафа:

"В соответствии со ст. 7.21 КоАП РФ за самовольную перепланировку на гражданина налагается штраф в размере от 20 до 25 МРОТ (минимальный размер оплаты труда), что составляет от 2 тыс. до 2,5 тыс. руб." Правда не знаю сколько нынче МРОТ..

А оформить перепланировку - столько же зелёных!!