Новое Ольгино совсем обнаглело

[Граничная22]

Постараюсь ответить по порядку!

1. 8 руб с 1451 квартиры-это 11608 руб. в месяц.

2. Договорился с представителем Домфорта,они готовы подъехать.(rus , куда отправить предложение?)

3.За декабрь 2010 г.компании Альф было заплачено 65 401,00руб. А не проще ли на половину этой суммы взять в штат ТСЖ человека,ответственного за домофоны? Или доплачивать электрику,в конце концов?

4.А насчет конфликтности,Руслан,вы не правы!Наоборот,я всегда готов к компромиссам!Но когда нарушают мои права,извините!

[Aditi]

Я ,когда собирал подписи у жителей,специально уточнял,работает ли домофон,сколько раз ломался и т.д!Так вот,не работал домофон у 1 человека!А у остальных за все время эксплуатации(а это более 4 лет) практически не разу не ломался!Насчет откатов,сколько же откатывает компания Альф,если Домфорт и с такими ценами умудряется давать откаты?Насколько я знаю,жители микрорайона платили Альфу вообще по 51 руб!!!И зачем отсылать нас в бухгалтерию?У вас что,нет этих данных?Сомневаюсь!Или это коммерческая тайна?Но,повторюсь,ТСЖ-это не коммерческая структура!

Ну так и у нас домофон не ломался, ведет себя дружелюбно и исправно. Вопрос чисто обывательский: зачем нам менять одну компанию на другую, если существующая устраивает? В чем преимущество, кроме цены? Что входит в условия договора, в какое время приезжают, что меняют за свой счет, а что - за счет абонента.

Зачем вообще вся эта истерика с коверканьем фамилии?

[Граничная22]

Кстати,сейчас ездил в бухгалтерию ТСЖ,взял расшифровку техобслуживания за 2010 г.,изучаю. За 2011 г.не дали,говорят,еще не принят.

Ну так и у нас домофон не ломался, ведет себя дружелюбно и исправно. Вопрос чисто обывательский: зачем нам менять одну компанию на другую, если существующая устраивает? В чем преимущество, кроме цены? Что входит в условия договора, в какое время приезжают, что меняют за свой счет, а что - за счет абонента.

Зачем вообще вся эта истерика с коверканьем фамилии?

Так и я о том же!!!Зачем менять нашему подъезду компанию Домфорт на компанию Альф-Р? И чью фамилию я коверкал?Если так было,то заранее извиняюсь!

[Ириша]

оффтоп: (не удержалась) у нас была дешевая компания , которая обслуживает домомфон, но при них у нас ломалось часто, а для починки мы их ждали по 2-3 дня..

сейчас другая компания, берут вроде на 3 руб. дороже.. но зато домофон перестал ломаться , а если вдруг какие накладки - приезжают и устраняют в течении 2-3 часов..

почувствуйте разницу как говорится..

а до этого были "свои" знакомые домофонщики.. так те вообще пропали и кинули нас

я тоже раньше считала, что домофон это фигня.. и платить за обслуживание, да по 30-40 руб/мес. не за что.. пока на практике не убедилась в обратном.. (уж сколько раз мы не могли домой попасть, были отзвоны домофона в другие квартиры или приходилось бегать вниз, чтоб пустить гостей.. а вызванный педиатр уходила без приема, из-за того, что не могла попасть в подъезд и т.д..)

не знаю кто (название компании) нас обслуживает сейчас , но за домофон тоже платим 44 руб/мес... у нас другое ТСЖ (Ольгино).

Так что выбранная ТСЖ НОВОЕ ОЛЬГИНО цена вполне средне-рыночная как минимум.. и не завышена.

[rus]

Постараюсь ответить по порядку!

1. 8 руб с 1451 квартиры-это 11608 руб. в месяц.

2. Договорился с представителем Домфорта,они готовы подъехать.(rus , куда отправить предложение?)

3.За декабрь 2010 г.компании Альф было заплачено 65 401,00руб. А не проще ли на половину этой суммы взять в штат ТСЖ человека,ответственного за домофоны? Или доплачивать электрику,в конце концов?

4.А насчет конфликтности,Руслан,вы не правы!Наоборот,я всегда готов к компромиссам!Но когда нарушают мои права,извините!

2. Шлите на russur@gmail.com

3. Если бы Вы были председателем, решили бы по-своему. В самом начале, мы предлагали кому-то из жителей организовать домофонную компанию и зарабатывать деньги. Это несложный бизнес. Никто не захотел.

[Граничная22]

Решение которое я предложил подходит? Но вообще это всё можно было сделать без истерик, через члена правления от своего дома или к председателю сходить, предложить хорошую домофонную компанию.

Получил информацию из ТСЖ.

Что касается личности и действий Альберта - писать не буду. Если захочет, пусть сам расскажет что было до прихода ТСЖ "НО".

Насчет стоимости обслуживания.

В обслуживание домофонов (по договору с Альфа-Р) входит еще обслуживание самой металлической двери (а в их подъезде мы сами преваривали петли, потому что обслуживает другая компания) и электромагнита. Оборот Альфа-Р по всем домам 58000 руб, из них за расчет платежей ТСЖ берет 10%, остаток 52200 - НДС = 42804. Минус налоги. Это с 1500 квартир. Для инвалидов и ветеранов скидка 50%. Вот и считайте, что выгоднее.

Кстати, сейчас нас обслуживает другая компания (Альфа-Р). У нее обслуживание дешевле. Кто заметил?

Сейчас остался только один подъезд (было три), который обслуживался другой компанией.

И стоило ли, не имея информации, измышлениями заниматься?

А кто отрицает,что до НО был бардак?А все то ,что сделано в нашем подъезде(укладка плит перед лифтом,установка железной двери на лестницу,установка видеонаблюдения в подъезде)-всё сделано силами и средствами жильцов еще до появления ТСЖ НО! И еще один момент,Руслан!Пожарный выход у нас тоже выходит к строящемуся в 18 метрах от дома магазину,а запасной выход,который выходил в сторону садика,ТСЖ заделало!И вот подумайте,куда деваться людям,не дай бог пожар???

2. Шлите на russur@gmail.com

3. Если бы Вы были председателем, решили бы по-своему. В самом начале, мы предлагали кому-то из жителей организовать домофонную компанию и зарабатывать деньги. Это несложный бизнес. Никто не захотел.

а что думаете насчет пункта 3? Я насчет взять в штат ТСЖ человека,ответственного за домофоны и платить ему в 2 раза дешевле!

[Masha]

Вопрос чисто обывательский: зачем нам менять одну компанию на другую, если существующая устраивает? В чем преимущество, кроме цены?

Ну если делается все то же самое, но за меньшие деньги, выгода, кмк, очевидна.

Пусть ТСЖ рассмотрит официальные предложения от обоих поставщиков услуг и выберет наиболее выгодного. Я за здоровую конкуренцию.

[Светочка]

оффтоп: (не удержалась) у нас была дешевая компания , которая обслуживает домомфон, но при них у нас ломалось часто, а для починки мы их ждали по 2-3 дня..

сейчас другая компания, берут вроде на 3 руб. дороже.. но зато домофон перестал ломаться , а если вдруг какие накладки - приезжают и устраняют в течении 2-3 часов..

почувствуйте разницу как говорится..

а до этого были "свои" знакомые домофонщики.. так те вообще пропали и кинули нас

я тоже раньше считала, что домофон это фигня.. и платить за обслуживание, да по 30-40 руб/мес. не за что.. пока на практике не убедилась в обратном.. (уж сколько раз мы не могли домой попасть, были отзвоны домофона в другие квартиры или приходилось бегать вниз, чтоб пустить гостей.. а вызванный педиатр уходила без приема, из-за того, что не могла попасть в подъезд и т.д..)

не знаю кто (название компании) нас обслуживает сейчас , но за домофон тоже платим 44 руб/мес... у нас другое ТСЖ (Ольгино).

Так что выбранная ТСЖ НОВОЕ ОЛЬГИНО цена вполне средне-рыночная как минимум.. и не завышена.

В любом случае имеет смысл рассмотреть более экономную альтернативу, единственно показатели обслуживания надо сверить, посмотреть какое максимальное время на ремонт, штрафные санкции и т.п. в договоре с Альфом-Р, посмотреть что предлагает новый кандидат. Если качество услуг не хуже, а цена ниже - то почему бы не сменить поставщика? Хоть и мелочь, но думаю жители района это оценят.

[Граничная22]

Ну если делается все то же самое, но за меньшие деньги, выгода, кмк, очевидна.

Пусть ТСЖ рассмотрит официальные предложения от обоих поставщиков услуг и выберет наиболее выгодного. Я за здоровую конкуренцию.

Полностью поддерживаю!ТСЖ и была создана для того ,чтоб самим управлять своими домами!И ТСЖ должно выбирать поставщиков (конечно же,где это возможно )наиболее выгодные для жильцов !

[rus]

А кто отрицает,что до НО был бардак?А все то ,что сделано в нашем подъезде(укладка плит перед лифтом,установка железной двери на лестницу,установка видеонаблюдения в подъезде)-всё сделано силами и средствами жильцов еще до появления ТСЖ НО! И еще один момент,Руслан!Пожарный выход у нас тоже выходит к строящемуся в 18 метрах от дома магазину,а запасной выход,который выходил в сторону садика,ТСЖ заделало!И вот подумайте,куда деваться людям,не дай бог пожар???

То же самое, что делать жителям других подъездов - выходить через пожарный выход. Он вообще-то один, и его никто не трогал, иначе пожарники ни за что не согласовали бы перепланировку.

а что думаете насчет пункта 3? Я насчет взять в штат ТСЖ человека,ответственного за домофоны и платить ему в 2 раза дешевле!

Вы, может быть, даже готовы предложить такого человека?

Вы глубоко заблуждаетесь, думая что этого достаточно.

Кто готов за 50 тыс. руб. в месяц обслуживать все наши домофоны + железные двери + магнитные замки? Организовывайте бизнес.

Ну если делается все то же самое, но за меньшие деньги, выгода, кмк, очевидна.

Пусть ТСЖ рассмотрит официальные предложения от обоих поставщиков услуг и выберет наиболее выгодного. Я за здоровую конкуренцию.

В любом случае имеет смысл рассмотреть более экономную альтернативу, единственно показатели обслуживания надо сверить, посмотреть какое максимальное время на ремонт, штрафные санкции и т.п. в договоре с Альфом-Р, посмотреть что предлагает новый кандидат. Если качество услуг не хуже, а цена ниже - то почему бы не сменить поставщика? Хоть и мелочь, но думаю жители района это оценят.

Полностью поддерживаю!ТСЖ и была создана для того ,чтоб самим управлять своими домами!И ТСЖ должно выбирать поставщиков (конечно же,где это возможно )наиболее выгодные для жильцов !

Дык ТСЖ постоянно это делает. Говорю же, с нового года нас обслуживает другая компания с меньшим тарифом. Кто обратил внимание?

Кстати, Сергей Юрьевич передал - если кто-то готов его обвинить во "взятии откатов" не прикрываясь ником на форуме, сделайте это, и немедленно пойдете в суд за клевету.