СРОЧНО нужна консультация юриста или "товарища по несчастью"

[Liluna]

Как можно "говорить, что квартира куплена в дар"? Дарение - официальный акт, оформляется договором дарения.

В суде говорить, если документов нет (а их видимо нет). Это проще чем признавать безвестно отсутствующим. Папу с мамой брать как свидетелей, выписки из платежных документов, показывающих с какого счета были получены деньги и прочее. В принципе что делать решать заявительнице, я просто предложила более простой вариант.

[rus]

В суде говорить, если документов нет (а их видимо нет).

Девушка пишет, что договор оформлялся у нотариуса.

[Liluna]

Девушка пишет, что договор оформлялся у нотариуса.

Я имею ввиду договор дарения квартиры. Его можно оформлять в простой письменной форме (примерно с 2003 года) без привлечения "посторонних". И, если бы квартира была приобретена в период после 2003 года, то можно было бы "задним числом" с папой или мамой такой договор заключить. А так только в судебном порядке признавать имущество (квартиру) дарением. Но опять же Регпалата должна дать письменный отказ, чтобы появилось основание для такого признания.

[Ренат]

Дарить можно только то, что имеешь. Родители не могли подарить квартиру, т.к. у них она никогда не была в собственности. Квартира, купленная в период брака (неважно, чье имя в договоре), является совместной собственностью супругов и расторжение брака никоим образом не влияет на права собственности. Только соглашение о разделе имущества влияет (причем вот по этому соглашению и могут быть претензии 3 года).

В сухом остатке - квартира сейчас в совместной собственности, ищите бывшего мужа.

Я имею ввиду договор дарения квартиры. Его можно оформлять в простой письменной форме (примерно с 2003 года) без привлечения "посторонних".

Оформлять можете сколько угодно, но вступает он в силу после регистрации палатой. Тем более как родители могут подарить, если она не в их собственности?

[Liluna]

Дарить можно только то, что имеешь. Родители не могли подарить квартиру, т.к. у них она никогда не была в собственности. Квартира, купленная в период брака (неважно, чье имя в договоре), является совместной собственностью супругов и расторжение брака никоим образом не влияет на права собственности. Только соглашение о разделе имущества влияет (причем вот по этому соглашению и могут быть претензии 3 года).

В сухом остатке - квартира сейчас в совместной собственности, ищите бывшего мужа.

Оформлять можете сколько угодно, но вступает он в силу после регистрации палатой. Тем более как родители могут подарить, если она не в их собственности?

Конечно, она не в собственности, потому что дарят не квартиру, а деньги на покупку квартиры. И в договоре обязательно надо бы прописать целевое использование таких денег. Оговорюсь, если бы это было после 2003 года. А так надо идти в суд с родителями, которые должны подтвердить, что дали в дар денег исключительно на покупку квартиры. И все удовольствие - одно судебное заседание.

[Ренат]

А так надо идти в суд с родителями, которые должны подтвердить, что дали в дар денег исключительно на покупку квартиры. И все удовольствие - одно судебное заседание.

Как просто все у вас Успехов

[Liluna]

Как просто все у вас Успехов

Спасибо.

[happy_olesya]

Конечно, она не в собственности, потому что дарят не квартиру, а деньги на покупку квартиры. И в договоре обязательно надо бы прописать целевое использование таких денег. Оговорюсь, если бы это было после 2003 года. А так надо идти в суд с родителями, которые должны подтвердить, что дали в дар денег исключительно на покупку квартиры. И все удовольствие - одно судебное заседание.

Ну заседание уж точно будет не одно (предварительное и судебное). и как показывает практика, в гражданском судопроизводстве доказать факт как дарения денег, так и факт, что квартира была куплена на деньги родителей, не находит понимания у судей, даже при наличии показания свидетелей, не смотря на то, что договор дарения может быть заключен и не в письменной форме. Квартира признается судами совместной собствнностью супругов. Причем, кассационная инстанция оставляет такие решения в силе.

[Liluna]

Ну заседание уж точно будет не одно (предварительное и судебное). и как показывает практика, в гражданском судопроизводстве доказать факт как дарения денег, так и факт, что квартира была куплена на деньги родителей, не находит понимания у судей, даже при наличии показания свидетелей, не смотря на то, что договор дарения может быть заключен и не в письменной форме. Квартира признается судами совместной собствнностью супругов. Причем, кассационная инстанция оставляет такие решения в силе.

У каждого своя практика.

[Ренат]

У каждого своя практика.

Так вы практикующий юрист? Сколько в вашей практике было таких дел и сколько вы выиграли?