Как правильно принять квартиру и устранить дефекты

[Shoushin]

Может повторю вопрос (заданный год-два назад).

Но всё же.

На что обращать внимание при приёмке квартиры?

В теме 57 корпуса были свои пункты. Но там с отделкой сдают, поэтому нам это не подходит.

(Тем более, что у них там в результате неопрессовки отопления где-то какие-то квартирки могло и подзамочить...)

Есть варианты, форумчане?

Изменено 27 октября, 2010 пользователем Shoushin

[rus]

Ну то же самое, только без отделки...

Главное не подписывайте Акт П-П пока не устранят. Сначала Акт осмотра у нас составлялся, там замечания указывались. У меня например канализационная труба с трещиной была, устранили.

Ну чтобы всё работало, надо внимательно осмотреть и проверить:

- электрика

- трубы

- окна

- остекление балкона

- стены и потолок, и там косяки бывают (например проем в соседнюю квартиру, был такой случай).

И про подъезд пишите, и про площадку перед домом, не только про квартиру - это ведь тоже ваше.

[Галюня]

Может повторю вопрос (заданный год-два назад).

Но всё же.

На что обращать внимание при приёмке квартиры?

В теме 57 корпуса были свои пункты. Но там с отделкой сдают, поэтому нам это не подходит.

(Тем более, что у них там в результате неопрессовки отопления где-то какие-то квартирки могло и подзамочить...)

Есть варианты, форумчане?

Вот читала как надо по науке принимать, может пригодится: http://www.rway.ru/txt.asp?txt=107&rbr=76

[zzaga1]

кстати что у нас с полом/стенами/потолком? где-нибудь написано насколько они ровные должны быть и т.п.? то есть по каким критериям принимаем их? "нету дыр в соседнюю кв-ру и ладно", либо какие то есть все-таки нормы?

[alox]

кстати что у нас с полом/стенами/потолком? где-нибудь написано насколько они ровные должны быть и т.п.? то есть по каким критериям принимаем их? "нету дыр в соседнюю кв-ру и ладно", либо какие то есть все-таки нормы?

Именно так...Главное- чтоб не дыры...Никто Вам ничего выравнивать не будет.

[01962]

...Ну чтобы всё работало, надо внимательно осмотреть и проверить:

- электрика

- трубы

- окна

- остекление балкона

- стены и потолок, и там косяки бывают (например проем в соседнюю квартиру, был такой случай).

И про подъезд пишите, и про площадку перед домом, не только про квартиру - это ведь тоже ваше.

Электрика - лучше проверить с лампочками, включается в Вашей квартире в комнатах свет, при включении выключателя, или не включается, или включается, но не в Вашей? Я не шучу. Напряжение в розетках лампочкой - тоже не лишнее проверить. Чтоб при этом не вырубалось УЗО.

Трубы - счётчики, как-будто, обязаны выдать. Может они и хреновые, но на время ремонта - чем меньше расходы, тем лучше. Фильтры грубой очистки и редукторы, если выше какого-то (6-го ?) этажа, тоже должны выдать!

Окна - нащельники, всякие крышечки-накладки на фурнитуру. Понятно, проверьте целостность стёкол и внутреннюю незапотелость стеклопакетов. При открытой входной двери проверьте, дует ли с окон. Т.е. наличие уплотнения по контуру стеклопакета и прилегание окон к раме.

Стены потолок - бывает делают на стыках офигенные блямбы цемента, выступающие над уровнем стены. Требуйте, чтоб устранили. То же и со стяжкой - если всё бухтит шатается - пусть устраняют. Если где-то в стяжке явный горб или яма - то же самое.

[rus]

Именно так...Главное- чтоб не дыры...Никто Вам ничего выравнивать не будет.

Ну почему же, зависит от настойчивости и подкованности. Ваще стены ровные должны быть Это же не чум.

[Rampage]

кстати, под окном балкона, есть козырек..

вот он почему то у моей квартиры - оторвался. имею ли право требовать повесить наместо? хоть он вроде как снаружи находится..

[Shoushin]

Думаю что имеете.

Потому как не вы устанавливали, а они.

А ставили, значит должен быть!

Благодарю за советы!

[Лалик]

Электрика - лучше проверить с лампочками, включается в Вашей квартире в комнатах свет, при включении выключателя, или не включается, или включается, но не в Вашей? Я не шучу. Напряжение в розетках лампочкой - тоже не лишнее проверить. Чтоб при этом не вырубалось УЗО.

Трубы - счётчики, как-будто, обязаны выдать. Может они и хреновые, но на время ремонта - чем меньше расходы, тем лучше. Фильтры грубой очистки и редукторы, если выше какого-то (6-го ?) этажа, тоже должны выдать!

Окна - нащельники, всякие крышечки-накладки на фурнитуру. Понятно, проверьте целостность стёкол и внутреннюю незапотелость стеклопакетов. При открытой входной двери проверьте, дует ли с окон. Т.е. наличие уплотнения по контуру стеклопакета и прилегание окон к раме.

Стены потолок - бывает делают на стыках офигенные блямбы цемента, выступающие над уровнем стены. Требуйте, чтоб устранили. То же и со стяжкой - если всё бухтит шатается - пусть устраняют. Если где-то в стяжке явный горб или яма - то же самое.

спасибо за советы!!!